| 土地增值收益分配机制:创新与改革 |
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| 引用本文： | 邓宏乾.土地增值收益分配机制:创新与改革[J].华中师范大学学报(人文社会科学版),2008,47(5). |
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| 作者姓名： | 邓宏乾 |
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| 作者单位： | 华中师范大学,经济学院,湖北,武汉,430079 |
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| 摘 要： | 土地增值是客观存在的，是由生产性因素、非生产性因素等原因导致的。土地增值收益如何分配，直接关系到农村集体土地所有者、国家、国有土地使用者的利益，也影响社会经济的发展。由于土地增值表现为不同形态地租的资本化，所以土地增值的分配应以地租理论为依据，从影响城市土地增值的主要因素以及各自的作用力来研究。农民集体所有者凭借农地发展权、国有建设用地者以持有的土地业权（即国有建设用地使用权）获得一部分土地自然增值收益，国家通过征收土地增值税将大部分土地增值收归国有。土地增值税应扩大征收范围，科学界定土地自然增值额，构建完善的土地增值收益分配机制。
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| 关 键 词： | 土地增值 增值收益 分享机制 |
Mechanism for the Distrubution of Land-appreciation Yields: Innovation and Reform |
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| DENG Hong-qian.Mechanism for the Distrubution of Land-appreciation Yields: Innovation and Reform[J].Journal of Central China Normal University(Humanities and Social Sciences),2008,47(5). |
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| Authors: | DENG Hong-qian |
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