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| 我国房地产市场泡沫的衡量、成因与治理 | |
| 引用本文： | 马中东,张群.我国房地产市场泡沫的衡量、成因与治理[J].聊城师范学院学报,2010(5):81-84. |
| 作者姓名： | 马中东 张群 |
| 作者单位： | 聊城大学商学院,山东聊城252059 |
| 摘 要： | 房地产泡沫可以用房地产收入比、空置率、房屋租售比三个指标衡量，依据三个指标2009年以来的实际数值，可以判断我国房地产市场存在泡沫现象。其原因在于：供给与需求失衡、银行信贷政策宽松、地方政府的“土地，财政”体制、资本市场投资渠道单二等四个方面；因此应该从四个方面治理房地产泡沫：加强房地产管理调控，促进房地产市场供求均衡；加强金融监管，合理控制资金流向；理顺中央与地方的财政制度；拓宽投资渠道，扩大内需，调节收入分配结构。 |
| 关 键 词： | 房地产 泡沫 投机 监管 |
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