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| 民国初年云南验契中的不动产管控问题 | |
| 引用本文： | 吴晓亮,曹宇.民国初年云南验契中的不动产管控问题[J].云南师范大学学报(哲学社会科学版),2022(3):125-135. |
| 作者姓名： | 吴晓亮 曹宇 |
| 作者单位： | 云南大学中国经济史研究所 |
| 摘 要： | 民国初建，中央政府以清理清代民间不动产的名义，举行验契，意图通过征收查验费，解决财政困难，增加国家收入。这一举措，是中国现代不动产登记法规形成的预备与先声；通过查验、登记等环节，政府为私人明确了不动产的归属，初步确立产业的权利关系，也完成了对民间不动产清理和掌控的第一步，由此为国家财政提供了征税依据。通过考察云南民间所藏验契文本，可以看到虽然民国初年，政局动荡，但中央政府与云南边疆地方的互动未受阻：一是中央政令通达云南，验契工作可以在腾冲等边地以及镇沅、新平、大理等民族聚居地顺利展开；二是云南地方政府通过验契，对民间原有旧契的土地、房产，以及那些遗失旧契、新建但未登记的不动产开始了初步管控；三是确知地处西南边疆、民族聚居地较多的云南，验契的实施效果基本符合中央欲确定不动产权利关系等要求。 |
| 关 键 词： | 验契 不动产管控 中央与地方互动 |