| 国际资本冲击、多重套利与异质性房价波动 |
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| 引用本文： | 沈悦,李善燊.国际资本冲击、多重套利与异质性房价波动[J].中国软科学,2012(9):36-44. |
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| 作者姓名： | 沈悦 李善燊 |
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| 作者单位： | 西安交通大学 经济与金融学院,陕西 西安,710061 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金“住宅价格变化的系统动力学仿真模拟研究”，教育部人文社科基金“基于系统动力机制的货币政策调控房价研究” |
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| 摘 要： | 本文在分析多重套利环境下国际资本对我国房地产价格冲击传导机制的基础上,利用SVAR模型实证研究了2000-2010年间国际资本对我国异质性房地产价格的冲击效果。结果发现:FDI的流入对我国各类住宅和商业房地产价格存在不同程度的正向冲击效应;热钱的流入对高档住宅价格和商业用房价格的正向冲击效果十分明显,要强于FDI产生的冲击;总体来看,国际资本流入对我国商业用地价格、高档住宅用地价格、商业房产价格以及高档住宅价格冲击效果依次增强,对普通住宅及其用地价格冲击效果不强。分析认为,房地产调控要注意防范外源资本的结构性冲击影响。
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| 关 键 词： | 国际资本冲击 多重套利 异质性房价 SVAR |
The Impact of International Capital, Multiple Arbitrage and Heterogeneity of House Price Fluctuations |
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| SHEN Yue
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LI Shan-shen.The Impact of International Capital, Multiple Arbitrage and Heterogeneity of House Price Fluctuations[J].China Soft Science,2012(9):36-44. |
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| Authors: | SHEN Yue LI Shan-shen |
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| Institution: | shen(School of Economics and Finance,Xi’an Jiaotong University,Xi’an 710061,China) |
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