| 数学模型在基准地价评估中的应用 |
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| 引用本文： | 贾贵举,范笑然,韩索.数学模型在基准地价评估中的应用[J].内蒙古科技与经济,2004(1):51-51. |
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| 作者姓名： | 贾贵举 范笑然 韩索 |
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| 作者单位： | 1. 兴安盟国土资源局,内蒙古,乌兰浩特,137400
2. 科右中旗国土资源局,内蒙古,通辽,029400 |
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| 摘 要： | 建立回归分析模型首要分析统计数据 ,确定两个特定变量之间的数学关系形式。即用收集到样点地价 ,结合样点地价分布特点和影响地价的综合因素条件 ,分析该区域内土地质量与地价的相关关系建立回归模型。(以乌兰浩特市城乡结合部地价评估为例 )1 确定并选择回归模型的方法1 .1 根据地价资料和土地质量综合作用价值 ,分别做出被解释变量 y与解释变量 x之间的二维散点图。1 .2 根据样本点 ( yi、xi) ( i=1 ,2 - n)的分布图形得知地价与综合作用分值之间并非直线关系 ,在此基础上设定回归模型的数学形式为指数模型 y=e( a+ bx) 。1 .3 参数…
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| 关 键 词： | 数学模型 回归模型 基准地价 显著性检验 土地质量 评估 |
| 文章编号： | 1007-6921(2004)01-0051-01 |
| 修稿时间： | 2003年11月8日 |
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