| 物业收费为什么会那么难 |
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| 引用本文： | 薛梅,胡菊芳,唐迪.物业收费为什么会那么难[J].新闻世界,2006(4):9-12. |
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| 作者姓名： | 薛梅 胡菊芳 唐迪 |
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| 作者单位： | 实习生 |
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| 摘 要： | 物业费，是物业纠纷的焦点之争。缴纳物业费，是许多业主的心头之痛；而收缴物业费，也让众多物业公司焦头烂额。不久前，北京市对28个商品房小区展开了一个调查，结果发现，物业收费率平均只达到65％，有1／4的小区收费率只有约30％。同样在合肥，物业收费率不是很高的现象也普遍存在，据了解，将近半数以上的小区物业收费率连50％都没有达到。
业内人士认为，当物业费收缴率低于80％时，物业公司将难以维持正常的经营管理活动。这就必然造成现今物业管理“业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费”的恶性循环。那么，物业收费为什么会这么难？业主拒缴物业费的根源在哪？什么办法才可以治理蔓延全国各大城市的物业费拖欠顽症？
2006年3月1日，《合肥市物业管理条例》正式实施，记者走访了合肥市岳西新村、静心花园、琥珀山庄、南苑新村、安居苑等九个小区，针对物业收费问题进行了调查。编者按]
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| 关 键 词： | 物业收费 商品房小区 物业管理条例 经营管理活动 物业公司 物业费 收费率 合肥市 物业纠纷 恶性循环 |
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