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| 房地产开发项目财务评价问题研究 | |
| 引用本文： | 朱晴.房地产开发项目财务评价问题研究[J].中国科技信息,2005(9):173. |
| 作者姓名： | 朱晴 |
| 作者单位： | 黑龙江工程学院 |
| 摘 要： | 一、房地产开发项目投资与成本费用的构成本文所研究的房地产开发项目,是指将开发产品用于销售的房地产开发项目。即指投资者从购买土地使用权开始,通过项目策划、规划设计、施工建设等过程,建成可以满足人们某种需要的建筑物及其附属的设备、设施与环境(即房地产商品),然后将其推向市场进行销售,以收回投资获取利润的项目。从上述分析过程可以看出,房地产开发投资与一般建设项目投资的主要区别在于—般工业建设项目是先投资,再生产产品,而房地产开发项目投资的过程本身就是房地产商品的生产过程。因此,房地产开发项目总投资即为房地产产品… |
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