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1.
侯卓丽 《荆州师范学院学报》2012,(5):64-65
维持中小企业生存的关键在于企业的财务管理。鉴于我国中小企业财务管理中所存在的问题,要提高中小企业的财务管理水平必须改善企业外部环境,拓宽融资渠道,科学合理地进行投资决策,建立科学规范的财务分析机制,强化营运资本的管理。 相似文献
2.
资本结构理论与企业理财目标、财务风险密切相关.本文从资本结构理论入手,阐述了资本结构与理财目标的实现,财务风险的抑减之间相互制约的关系,既要实现企业价值最大化,就必须使综合资本成本达到最低点;要抑减财务风险,就必须确定合理的负债额度或比率.然而,在目前的企业财务管理实践中,有些企业却出现了高负债、低效益或亏损的现象.本文又从企业内部的影响因素入手,分析了现象产生的原因,即盲目融资导致债务过度;管理不善加重债务负担,致使资本结构不合理.扭转该种现象的对策:必须优化资本结构,确定合理负债额度,有计划融资;转化经营机制,强化内部管理,提高企业自身盈利能力. 相似文献
3.
《阅读与作文(高中版)》2014,(12)
正投资要点:1、"大资管"时代,房地产融资渠道剧变。2、资本市场再融资打开一扇门。2012年以后,房地产开发企业开始"绕道"类信托渠道(信托、基金子公司、证券公司专项资产管理计划,有限合伙房地产基金)融资实现规模扩张。房地产企业在大资管时代纷纷涉足金融领域,参与成立房地产基金,收购一部分银行股权。房企已实现融资渠道多元化。2014年3月下旬以来,发审委审核通过中茵股份 相似文献
4.
陶俊 《商情·科学教育家》2013,(33)
对于房地产财务营运的管理能够有效地改善房地产企业的效益管理,且能够提升自身的市场竞争力.随着国家政策对市场调控力度的不断增强,新的市场竞争环境迫使房地产企业需要科学地制定财务运营管理方案,进而达到规避财务风险、拓宽企业融资渠道、提升资金的使用价值的目的.本文将基于新市场的竞争环境探讨房地产企业在财务运营管理中的问题及现代化的财务运营管理措施,并对房地产企业财务运营管理进行价值性研究. 相似文献
5.
2003年6月至今年上半年,央行和国务院先后出台了一系列关于房地产业的宏观调控措施,这种调控的目的是为了保护最广大人民群众的根本利益,促进房地产市场更加理性和健康的发展。本文分析了自去年以来房贷新政对我国房地产金融的影响,指出121号文件是推动房地产融资渠道多元化的直接动力。在此基础上阐述了房地产金融宏观调控政策出台后我国房地产金融的发展趋势及对策,指出我国房地产企业应积极利用多元化的融资渠道和股东结构筹集资金、分散风险,并着重对各种可行的融资方式进行了分析和论证。 相似文献
6.
我国房地产开发资金来源是以银行信贷为主的单一融资格局,另外融资渠道有房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,由于各种各样的限制,融资规模仍然有限.近几年来,国家实行了金融宏观调控,造成房地产企业资金供应紧张.这种情形造成我国房地产业和银行业存在极大风险.如何突破房地产业发展的资金瓶颈,建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资需求.是当前我国房地产融资的主要问题.探讨房地产企业融资模式对房地产业的健康稳定发展具有重要的意义. 相似文献
7.
随着中国经济的不断飞速发展,在我国住房消费政策的推动下,房地产投资保持了相对较快的增长速度,房地产行业作为一种资金相对集中并且风险相当高的行业,如果想要得到良好且高速的发展,就应当减少房地产企业的融资风险,提高企业在财务上的管理水平,解决融资风险相关问题,从而推动房地产企业融资的良好发展。 相似文献
8.
我国创意企业融资困境及对策研究 总被引：1，自引：0，他引：1
刘捷萍 《兰州教育学院学报》2010,26(6):281-282
我国创意企业的发展体现了无形资产比例较高、项目周期短且风险大、高成长性与高收益性并存的特征,加上我国创意企业融资渠道单一、融资规模较小、融资成本较高、融资风险较大的原意,造成了我国创意企业的融资困境。本文从法律支撑体系、资本市场体系以及信用担保体系三个方面剖析了造成我国创意企业融资困境的外部原因,从企业内部管理、综合实力以及企业文化三个方面剖析了造成我国创意企业融资困境的内部原因。最后提出了破解我国创意企业融资困境的有效对策。 相似文献
9.
翟青云 《山西财经大学学报(高等教育版)》2009,(Z2):85-85
文章对我国房地产融资渠道现状进行了分析,并就拓宽与完善我国房地产融资渠道提出了建议,认为应完善相关法律法规,规范房地产融资渠道,吸收社保基金,拓宽房地产融资渠道,完善风险控制机制,保障资金安全,等等。 相似文献
10.
我国上市公司资本结构的财务杠杆效应分析 总被引：1，自引：0，他引：1
杜利文 《宁波职业技术学院学报》2007,11(6):30-32
资本结构的财务杠杆效应,是指企业通过对资本结构中负债比例的选择而对权益资本利润率的影响。目前我国大多数上市公司资本结构的财务杠杆作用处于不合理状态,债务没有发挥它积极的作用,所以上市公司要获得财务杠杆利益,就要改变现有负债率过低的资本结构状况,扩大债务融资,特别是债券融资,使用"硬约束"债权融资。 相似文献
11.
房地产企业资本能力浅析 总被引：2，自引：0，他引：2
周霞 《中山大学学报论丛》2005,25(2):223-226
政府关于土地、各种信贷政策规定的出台以及市场化的推进,使得房地产企业资金压力巨大,资本能力这个要素变得异常重要.分析1998～2003年间23家房地产上市公司财务数据可以看出筹资活动仍然是房地产企业资金来源的重要渠道.房地产企业必须变革过去高度依赖银行贷款的单一融资方式,谋求融资渠道的多元化. 相似文献
12.
财务风险的成因及其防范 总被引：2，自引：0，他引：2
财务风险是客观存在的，它的形成是由企业举债规模过大，资金来源结构不当，筹资方式及时间选择不当，应收账款回收风险等内因以及经营风险，现金流入量，金融市场等外因的作用产生的。为防范企业财务风险，应保持适度的举债规模，制定科学的企业投资决策，动态地平衡企业的现金流量和资产负债率，建立健全财务风险控制机制，选择适当的财务风险控制方法，培养经营者的财务风险意识，提高财务管理人员的业务素质，建立健全岗位责任制，强化审计监督，以降低企业财务风险。 相似文献
13.
《四川师范大学学报(社会科学版)》2013,(4):74-79
融资方式选择与资本结构安排是中小企业财务问题的核心之一,它一方面影响着中小企业融资环境及制度调整,另一方面也影响着中小企业融资决策和风险价值管理水平。研究中小企业资本结构的特点,并进一步研究影响中小企业融资需求与资本结构选择的基本因素及其作用规律,探讨提升中小企业融资实力、促进中小企业资本结构优化的措施,对于提升中小企业财务管理水平、实现科学财务决策具有重要意义。 相似文献
14.
随着我国房地产业的快速发展,房地产企业产生了巨大的房地产融资需求。房地产企业融资渠道单一,对银行依赖过大,负债率居高不下;而商业银行手中的房地产贷款过于集中,面临着较大的金融风险。因此,拓展房地产业的融资渠道成为一种趋势和必然。文章比较分析的方法对美国、香港、新加坡REITs的模式进行比较,并以国内REITs案例介绍我国房地产投资信托基金的发展现状,对我国现阶段成功推出REITs提出几点建议。 相似文献
15.
张倩 《开封教育学院学报》2006,26(3):47-48
开封市民营房地产企业在寻求自身发展的过程中面临着许多挑战,而财务风险无疑是其在发展过程中亟待解决的问题。财务风险的形成原因主要有:企业规模小,经营水平低;财务人员素质偏低,缺乏财务管理意识;缺乏现金流量管理观念;资本结构不当等。开封市民营房地产企业要注意规避风险,尽快步入良性发展的轨道。 相似文献
16.
王书春 《铜陵职业技术学院学报》2007,6(4):47-50
现代企业难免要进行负债经营,由负债而产生的财务风险具有积极性和负面性。由于负债结构失衡,企业资产流动性弱、现金流量短缺、企业经营不善、投资决策失误,企业资本结构不合理及外部环境的多变性等都是企业财务风险产生的主要原因。要通过适度负债,建立有效的财务风险防范机制,建立企业全面预算机制,加强资产管理、提高运营能力,实行会计方法和内部控制方法密切结合,使风险尽在掌控之中。现金流量指标是企业财力风险的"晴雨表",通过一系列的反映财务风险的现金流量预测指标,适时预测和监控企业财务风险,化解财务危机,最终使企业创造的财富最大化。 相似文献
17.
融资能力、财务风险与企业增长管理 总被引：1，自引：0，他引：1
融资能力、财务风险与企业增长之间有着密切的关系。融资能力是企业增长的财务驱动因素,而财务风险是企业增长的制衡因素。因此,企业应采用构建动态财务规划系统、优化融资结构与财务资源配置、建立财务预警系统等策略来实现企业价值可持续增长的管理目标。 相似文献
18.
我国发展房地产投资信托的法律障碍与对策 总被引：1，自引：0，他引：1
随着银行对房地产信贷条件的收紧,房地产开发迫切要求开拓新的融资渠道。同时,民间资本的扩大需要寻找合适的投资渠道。集房地产市场和资本市场于一身的房地产投资信托迅速发展成为新的房地产融资方式。但是相关法律制度的缺失或不健全给我国发展带来了障碍。我国迫切需要创新法律制度,寻找解决这些障碍的对策,为促进房地产投资信托的发展奠定坚实的法律基础。 相似文献
19.
殷涛 《信阳师范学院学报(哲学社会科学版)》2016,(4):53-56
房地产业作为推动我国经济快速增长的支柱产业之一,一直备受社会各界的关注。当前我国房地产业存在融资规模大、融资水平差异大、融资结构不合理、融资体系不健全等状况,融资仅仅局限于内部融资、债权融资、股权融资等简单的融资方式,未能形成有效的融资模式。借鉴发达国家成功的房地产企业金融模式,把握我国宏观经济政策,发展和完善房地产金融市场体系,创建专业化房地产融资机构,提高金融创新意识,使用多元化融资组合,探索具有我国特色房地产企业金融模式,对促进我国房地产业健康发展意义重大。 相似文献
20.
企业的发展实际上是一个不断融资和投资的过程,并且是怎样从融资和投资过程中取得最大的利润,这样看来,融资是企业发展的源泉。企业的资金来源不外乎两个,股东资金和债务资金,两者的比重决定了企业的资金结构,引入了财务杠杆的概念。财务杠杆,又称融资杠杆或资本杠杆,是企业在制定资本结构决策时对债务筹资的利用。正如力学中杠杆的作用--利用一根杠杆和一个支点,就能用很小的力量抬起很重的物体,财务杠杆意指企业用相对少量的股东资本,利用适当的举债为股东获得很大的利益。本文从财务杠杆的角度来分析企业资本结构后股东利润最大化的关系。 相似文献