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谈住宅小区的物业管理与服务 总被引：1，自引：0，他引：1
王艳青 《石家庄职业技术学院学报》2004,16(1):43-44,49
住宅小区的物业管理是目前我国物业管理的主要形式，其管理服务的质量不仅直接关系到居民的生活、工作质量，同时对物业公司自身的生存也起着决定作用。这就要求物业公司在搞好日常服务的同时，进一步加强住宅小区的精神文明建设，努力营造人文氛围；苦练内功，强化自身素质，走品牌之路。 相似文献
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郑颖 《牡丹江教育学院学报》2003,(1)
物业管理是一个新兴行业,它是一种全方位、多功能的管理,同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作。尤其是住宅小区的物业管理,住户数以百计、千计,业户的经济状况、文化修养、生活习惯千差万别,这些无异加大了物业管理人员工作的难度。因此,物业管理需要一支政治素质好、思想觉悟高、懂业务、会管理、敢打敢拼的队伍。一、我国物业管理的人才状况目前,我国物业公司种类繁多。从物业公司的性质看,有国家办的,集体办的,有个体办的,还有中外合资办的;从物业公司的隶属关系看,有房管部门成立的物业公司,有街道成立的物业公司,但更多的是由房地产开发公司成立的物业公司。在工作中,由于业务繁杂,各公司都招兵买马,大批引进各类人才,但由于物业管理是一门新兴产业,在引进的人员中,受过专门物业培训的微 相似文献
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物业管理是一种朝阳产业，为了提高工作效率，提高管理者的管理的科学性和准确性，各物业公司自行开发或引进的物业管理信息系统等物业管理软件主要用于小区物业管理公司的业务管理工作，实现计算机网络化管理。将GIS技术用于物业管理信息系统，可以实现文、图、表、管一体化管理，本文尝试从几个方面的应用来说明地理信息季续是物业管理信息系统的非常重要的补充。 相似文献
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高康娟 《新校园(当代教育研究)》2010,(8)
文章结合物业公司行使管理职权受到限制的现状,从业主的公共利益和物业公司的职权人手,分析了物业公司职权不完善的弊端,并浅谈了笔者对现行立法的观点.从规范物业公司管理和服务的角度出发,我们可以看出物业管理条例需要完善之处. 相似文献
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住宅小区物业管理纠纷及对策探讨 总被引：2，自引：0，他引：2
黄正东 《安阳师范学院学报》2004,(5):137-140
本文主要分析了我国住宅小区物业管理纠纷的类型及产生的各种原因,并针对解决这些纠纷从法律和社区建设等不同的角度提出一些解决的对策. 相似文献
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对我国物业管理立法若干问题的探讨 总被引：2，自引：0，他引：2
李劲松 《福建工程学院学报》2005,3(5):462-465
《物业管理条例》于2003年9月1日开始实施.但该条例对物业管理关系中的三方关系即业主大会、业主委员会、物业管理企业之间的关系仍然不明确;物业管理模式单一;对业主大会、业主管理委员会的权利义务、责任分担不清,规定不够细致、配套规定少等原因,造成具体实践中可操作性不强.建议：我国的物业管理宜采用物业公司管理与业主经营式管理并用的两种模式,同时应明确界定物业管理中业主大会、业主委员会、物业管理企业三者间的相互关系,明确业主委员会为具备法人资格的其他组织. 相似文献
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近几年物业管理专业在北京出现了报名冷、就业热的情况。这个专业就业主要面向大型物业公司，比如宾馆、饭店、住宅小区的物业公司等，主要从事建筑、给排水、供暖、通风、空调等方面的技术管理工作，就业率每年都是100％。有的学生被分到某物业公司，结果该公司第二年就来校继续要毕业生。 相似文献
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烟台市物业管理企业共有１２０多家，从业人员达４０００余人。其中省一级资质物业管理企业１家，省二．三级资质的物业公司不尾６０家，相当一部分的物业公司是由房地产开发商自办的，物业管理从业人员的整体文化层次、专业技能普遍偏低。为了使物业管理能更好地成为市场经济条件下现代城市新体制的重要组成部分，我们以提高物业管理从业人员的素质为出发点，按照２０００年国家劳动和社会保障部６号部长令的规定，开始在物业管理行业推行职业资格证书制度。 在推行物业管理业职业资格证书制度工作中，我们坚持培训与考核、考核与发证一体… 相似文献
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李小渝 《安庆师范学院学报(社会科学版)》2000,19(3):85-88
建立地方国有资产管理体制是明晰企业产权的必然要求 ,政府的社会经济管理职能与国有资产所有者职能、国有资产所有权与国有资本经营权、国有资本经营权与企业法人财产权必须分开 ,国有资产中央政府所有与地方政府所有并存。 相似文献
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唐俊 《南宁师范高等专科学校学报》2010,27(1):97-99
观念滞后,制度上先天不足,以及立法中的不完善,构成了中国住宅小区业主委员会目前在中国物业管理中面临困惑的几大成因,由此造成了业主、物管公司、业主委员会之间争议纠纷的频繁发生。明确中国住宅小区业主委员会的性质,并确立其法律地位,是寻求解决纠纷的司法途径基础。 相似文献
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刘永亮 《孝感职业技术学院学报》2003,6(2):28-30
高校后勤产权在国家承认的资产评估机构重新评估后，可按性质划分为服务性资产、服务经营性资产、经营服务性资产和经营性资产4大类。根据不同属性采取不同的管理及使用办法，两权分离，投资方成为受益方。要对特殊资产寻根求源，区别对待，确定新的归属，明确处理办法。 相似文献
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哈佛大学成立以来就开始对外投资,经历多次资产管理改革,最有效的改革是建立了非盈利性质的哈佛管理公司.公司全权负责管理哈佛大学资产,以便更有效地保证资产的保值和增值.尽管公司管理的捐赠基金经历金融危机重创,但其投资收益仍然为哈佛大学带来三分之一以上的运行经费,成为哈佛大学履行培养精英人才、进行科学研究不竭的经济力量. 相似文献
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鼓励大力投资兴业以发展市场经济是我国社会主义初级阶段的一项根本战略措施;股东大会是公司的最高权力机关,股东是公司的所有者,是世界各国公司法普遍奉行的两大理念.基于上述两个角度,我国应该建立以股东为中心的公司治理模式,并以此对我国新公司法的创新与不足之处进行了评析. 相似文献
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完善高校国有资产管理的几点思考 总被引：1，自引：0，他引：1
陶庆秀 《淮南职业技术学院学报》2006,6(2):50-52
随着高校办学规模的不多扩大,目前高校国有资产管理出现了许多问题,主要表现在管理制度不完善、管理机构不健全、管理意识淡漠和管理行为不到位;针对目前国有资产管理中的问题,指出必须建立统一的国有资产管理机构、完善国有资产管理体制、加强流动资产、无形资产和“非转经”资产的管理以及建立国有资产管理绩效评价和激励机制。 相似文献
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林茂臣 《安阳师范学院学报》2004,(3):63-64
面对激烈的市场竞争,自创无形资产的研究开发费用日益增长.如何对其进行核算,是会计界争论的一个焦点.文章针对当前将自创无形资产研究开发费用作为当期费用处理核算过程中存在的问题,提出了改进的意见和建议. 相似文献
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郑晓春 《宁波教育学院学报》2006,8(4):5-7
目前高等院校国有资产管理中存在许多问题,亟待解决。其主要措施是:转变管理观念;建立统一领导、分级、归口的国有资产管理体制;健全财产管理机制,落实财产管理工作人员,抓好国有资产的使用和管理;将国有资产管理纳入系统化、规范化、法制化的轨道。 相似文献
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煤炭企业固定资产具有一定的特点,在企业资产总额中占有较大的比例。固定资产的核算、管理水平等直接影响着企业的竞争力,关系到企业的运营与发展。应强化固定资产管理,确保企业资产安全、完整,在其管理过程中也要有具备一定工作经验和专业知识的人员进行全过程管理。 相似文献