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房地产业与金融业相互依存、相互促进，密不可分。房地产业的发展需要金融业的支持，而金融业的发展也需要房地产业的参与和推动，房地产金融对于房地产业和金融业的发展举足轻重。十多年来，虽然我国房地产金融有了一定的发展，但总体说来，依然停留在低水平状态。不仅仅因为其运营的不规范，还因为其规模的狭小、业务的窄面性而严重地滞后于经济实践发展的需要。这一点从房地产金融的重心──住房金融足见一斑。房地产金融的低水平在很大程度是由于受到宏观环境的严重束缚和制约而引致的，诸如金融体制、投资体制等，而这些体制对房地产金… 相似文献
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陈新宁 《漯河职业技术学院学报》2006,5(1):73-74
加入WTO后,我国房地产金融业将面临严峻的挑战:房地产金融业竞争加剧,信贷风险加大。同时,也带来了新的发展机遇:一是外资金融机构的进入带来巨额资金,房地产融资渠道将有效增加,房地产金融业务范围将得到进一步拓展;二是我国房地产金融业水平、从业人员的素质将得以提高;三是促进我国房地产金融业的发展。面对挑战和机遇,房地产金融业国际化应对措施有:1.要加强对国际惯例的学习和研究;2.要加快房地产信贷人员的业务培训,简化信贷手续,提高工作效率;3.加大对开发资信评级高、规模大的优质房地产客户的营销力度;4.房地产金融管理机构要制定相应的政策,为国内金融业创造良好的外部竞争环境。 相似文献
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阮涛 《新疆职业大学学报》2010,18(5):28-30
房地产业是资金密集型的产业,房地产的发展离不开金融业的支持和投入,近几年房地产价格上涨过快,资金过于依赖银行,给金融业带来巨大风险,因此分析和防范房地产金融风险,对保证我国房地产金融市场安全具有重要意义。 相似文献
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何元斌 《山东商业职业技术学院学报》2006,6(2):22-25
房地产行业的资金密集性特征决定了房地产行业实质上是一个准金融行业。近20年中国房地产市场的发展显示，房地产业和金融业是相互依存、相互支持、共同发展的，房地产市场的起伏与房地产金融及相关政策变动密不可分，中国房地产行业的问题一定程度上是房地产金融的问题和房地产金融体系的不健全。因此，剖析中国房地产金融现状和存在的问题并提出解决对策，是深刻认识房地产市场症结，拓展房地产企业融资渠道，化解房地产金融风险，促进房地产业健康发展的关键。 相似文献
5.
河南第三产业结构变动情况表明,第三产业的发展不足在于房地产与金融业的发展不足.房地产与金融业两者是相辅相成的关系,推动房地产金融创新,扩大融资渠道,这既有利于房地产业的持续健康发展,也有利于银行降低经营风险、提高优良贷款,更有利于河南第三产业的快速发展. 相似文献
6.
何静 《开封教育学院学报》2014,(2):285-286
房地产业属于资金密集型企业,和金融业有着不可分割的关系。而房地产价格水平的高低除了会影响到房地产业与有关行业的发展、城市发展状况等之外,还会对国家金融秩序的稳定以及社会经济发展水平造成一定的影响。笔者首先介绍了我国房地产市场与金融市场的实况,其次,对我国房地产价格及其与金融市场的关系进行了一番论述,最后提出了确保房地产市场与金融市场稳定发展的措施。 相似文献
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房地产作为商品,其经营活动的全过程也是资金运行的全过程.房地产业在生产、流通和消费过程中都需要金融业的大力支持.本文旨在介绍和分析现代保险业在推动房地产金融发展过程中的一些基本情况. 相似文献
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何静 《佳木斯教育学院学报》2014,(2)
房地产业属于资金密集型企业,和金融业间有着不可分割的关系。而房地产价格水平的高低除了会影响到房地产业与有关行业的发展、城市发展状况等之外,同时还会对国家稳定的金融秩序以及社会经济发展水平造成一定的影响。本文首先介绍了我国房地产市场与金融市场的实况,其次,对我国房地产价格及其与金融市场的关系进行了一番论述,最后,提出了确保房地产市场与金融市场稳定发展的措施。 相似文献
9.
1998年以来,我国商业银行的房地产金融业务得到了迅速的发展,对于改善城镇居民住房条件,扩大内需,促进国民经济的发展起到了积极的作用。但同时房地产金融发展过程中也存在着一些问题,如房地产开发商利用个人住房贷款比开发类贷款容易获得的特点,利用假按揭套取银行资金的现象严重;一些商业银行放松信贷条件,违规经营的现象严重;商业银行的信贷资金承担着很大的潜在风险。针对上述问题,应采取有效的房地产金融风险防范措施,以促进我国房地产金融业健康发展。 相似文献
10.
唐泳 《马钢职工大学学报》2001,11(4):73-76
《证券法》确立了金融业“分业经营”的原则。本阐述了中国金融业“分业经营”的发展过程和现实必要性。同时又进一步分析了国际和国内金融业的变化，从而总结出金融业混业经营的趋势，并要求《证券法》在新的立法修改时考虑此因素，以适应中国证券市场的未来发展。 相似文献