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翟青云 《山西财经大学学报(高等教育版)》2009,(Z2):85-85
文章对我国房地产融资渠道现状进行了分析,并就拓宽与完善我国房地产融资渠道提出了建议,认为应完善相关法律法规,规范房地产融资渠道,吸收社保基金,拓宽房地产融资渠道,完善风险控制机制,保障资金安全,等等。 相似文献
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我国房地产开发资金来源是以银行信贷为主的单一融资格局,另外融资渠道有房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,由于各种各样的限制,融资规模仍然有限.近几年来,国家实行了金融宏观调控,造成房地产企业资金供应紧张.这种情形造成我国房地产业和银行业存在极大风险.如何突破房地产业发展的资金瓶颈,建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资需求.是当前我国房地产融资的主要问题.探讨房地产企业融资模式对房地产业的健康稳定发展具有重要的意义. 相似文献
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随着我国房地产业的快速发展,房地产企业产生了巨大的房地产融资需求。房地产企业融资渠道单一,对银行依赖过大,负债率居高不下;而商业银行手中的房地产贷款过于集中,面临着较大的金融风险。因此,拓展房地产业的融资渠道成为一种趋势和必然。文章比较分析的方法对美国、香港、新加坡REITs的模式进行比较,并以国内REITs案例介绍我国房地产投资信托基金的发展现状,对我国现阶段成功推出REITs提出几点建议。 相似文献
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我国房地产行业中信托融资的现状与发展 总被引：1，自引：0，他引：1
本文分析了房地产信托融资的政策和行业背景,信托融资在房地产行业的优势、运营模式及其风险控制,阐述了我国房地产信托融资的现实情况、面临的宏观环境及未来发展趋势,并就发展和完善信托融资提出了若干有价值的建议。 相似文献
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中国房地产企业的融资渠道浅析 总被引：2，自引：0，他引：2
李杰 《周口师范学院学报》2009,26(1)
2007年初到2008年5月,针对过热的房地产行业,国家加速紧缩银根及二套房信贷政策的陆续出台,包括万科在内的中国房地产企业面临着严重的融资窘境.文章基于中国房地产企业的发展现状,时现存的各种融资方式进行了分析与展望,并对拓展融资渠道提出了几点看法. 相似文献
6.
李文捷 《邵阳学院学报(社会科学版)》2001,23(1):5-7
改革开放以来,尤其是90年代以来,我省的国民经济取得了长足的发展,但也存在不少问题,其中资金短缺是我省经济发展根本障碍.本文针对我省境外融资意识薄弱、境外融资渠道单一、境外融资方式陈旧等问题,提出了缓解资金短缺的新思路,建议1、充分利用证券融资,促进利用外资方式升级.2、开拓融资渠道,创新融资方式,如BOT融资方式;存股证间接上方式等.3、调动各种积极因素,扩大外商直接投资规模.最后,本文对以上融资方式进行了比较分析. 相似文献
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在金融危机席卷全球的时候,解决好众多的中小企业融资的难题已经成为我国各级政府必须面对的现实课题.本文通过对中小企业融资难的问题进行分析,并提出解决其困难的几点建议. 相似文献
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公司并购活动已成为现代经济生活中一个不可或缺的现象.随着我国经济体制改革的不断深入,国内各种兼并、重组活动越来越多,参与并购的企业也在不断寻求灵活多样的融资渠道.针对目前的融资方式比较单一、融资渠道比较匮乏的状况,分析其原因所在,提出解决融资问题的建议. 相似文献
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潘勇华 《金华职业技术学院学报》2007,7(4):28-32
城市公共基础设施的资金筹措、投融资体制改革成为我国各省市共同面临的问题;本文从项目融资的基本理论入手,针对我国公共基础设施建设投融资现状,以金华市公共基础设施建设项目融资现状为例,提出了项目融资在中小城市公用基础设施建设中应用的几点建议. 相似文献
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我国中小企业在国民经济发展中占据着很重要的地位,是我国经济增长的基本动力,因此中小企业的健康发展对我国经济的持续稳定增长起着至关重要的作用.对于中小企业融资难的问题,由于间接融资的局限性,本文从民间借贷这一角度,运用博弈论对中小企业的融资问题进行分析.从理论上讲,民间借贷与中小企业之间有着较高的契合度,他们之间存在着信息对称的关系,可以很好的解决中小企业的融资困境.但是民间借贷仍然存在着一系列的不规范问题等,为了更好的促进中小企业通过民间借贷来解决融资问题,本文提出了几点相关政策建议. 相似文献
11.
曾海燕 《邵阳学院学报(社会科学版)》2010,9(3):64-67
文章首先论述了我国中小企业国际贸易融资创新现状及存在的问题,然后从中小企业、银行、法律环境等方面详细分析了中小企业国际贸易融资创新难的原因,最后提出进一步发展我国中小企业国际贸易融资创新的建议. 相似文献
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申梦杰 《赤峰学院学报(自然科学版)》2014,(3):141-144
通过分析2009年房地产上市公司的年报,比较固定资产、存货等相关数据,探索我国存货质押融资业务面临的主要问题,以期为存货质押贷款业务的发展提供相关依据,并为我国企业提供新的融资思路. 相似文献
15.
曹中红 《安徽广播电视大学学报》2007,(2):54-57
现代融资理论的"融资定律"在西方发达国家得到了普遍验证.而在我国,上市公司整体性背离优序融资理论,表现出强烈的股权融资偏好.这一现象在实践中对公司融资后的资本使用效率、公司成长和公司治理、投资者利益等方面都是不利的.文章通过国际比较来分析我国上市公司融资现状及其体制渊源,并提出对策建议. 相似文献
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资金短缺及融资困难,是当前我国小企业发展过程中面临的重要问题之一.加强和改善小企业融资能力,提高竞争水平,促进国民经济持续稳定健康发展,至关重要.该文结合当前小企业融资困难原因进行分析,提出一些相应的政策措施和建议,营造良好的融资环境,共同推进小企业的发展. 相似文献
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随着融资租赁业务在我国的迅速发展,保护租赁交易安全的一系列制度设计问题摆在了日益突出的位置。融资租赁登记制度的建立就是维护交易安全的重要举措之一。本文首先讨论了融资租赁登记的必要性、意义和效力,进而对租赁登记的模式进行了选择,随后介绍了融资租赁登记的现有实践,最后对建立和完善融资租赁登记制度提出了个人的几点建议。 相似文献
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中小企业融资难的问题一直是我国改革过程中面临的难题,特别是面临金融危机等风险时中小企业更是无法应对。从中小企业融资研究的目的、金融危机对中小企业的影响、中小企业被扶持行为和融资选择方式、融资风险几个角度对我国中小企业融资问题重新进行考量,提出中小企业融资问题解决思路,有一定意义。 相似文献
20.
我国民营企业融资问题的立法研究 总被引：3，自引：0，他引：3
于维同 《辽宁师范大学学报(社会科学版)》2003,26(4):13-15
在对制约我国民营企业发展的瓶颈问题——融资进行分析的基础上，结合党的十六大全面建设小康社会，积极发展民营企业的精神，运用法学和经济学理论对我国的直接融资法律制度和间接融资法律制度进行探讨，提出了相应的立法建议。 相似文献