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1.
李迅雷 《阅读与作文(高中版)》2018,(34):16-17
从今年前7个月的数据看,拉动经济的三驾马车都显得乏力,但固定资产投资增速降至5.5%的历史新低背景下,唯独房地产开发投资增速还超过10%。按照国内规律,房地产销售增速要领先于房地产投资增速大概半年,然而这一波房地产周期中,商品房销售增速已经下行了一年半时间,而房地产投资增速却不断走出新高,房地产销售领先投资的规律为何失灵了？本文依据房地产的结构变化,来预判房地产投资的未来趋势。 相似文献
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《阅读与作文(高中版)》2014,(17)
正房地产开发投资的回落可能还会持续一段时间,存货调整的负向拖累不见得已经结束,政策刺激的力度比较有限,2季度经济增速可能还有一跌,经济活动低位企稳,也许要到2季度末甚至更晚。政策刺激力度有限,经济增速还有一跌1季度GDP实际同比增长7.4%,较去年4季度下滑0.3个百分点;名义同比7.9%,下滑1.8个百分点(图1)。当前经济增速处于近三年偏低水平,与2012年年中以及2013年2季度相当。与2012年年中相比,当前房地产开发投资和政府基建投资增速表现要更好,但私人部门投资以及消 相似文献
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在合理确定房地产开发企业投资行为内在机制创新原则的基础上，从真正确立房地产开发企业的投资主体地位，建立科学的投资决策程序以及创建现代企业制度等方面，深入探讨房地产开发企业投资行为内在机制创新的对策措施。 相似文献
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罗炜 《阅读与作文(高中版)》2009,(29)
投资要点:1、房地产投资反弹力度与速度均超出市场预期我们认为房地产投资不论是时间上还是总量上都大幅超出市场预期。具体来看,上半年房地产行业固定资产累计投资达14505亿元,同比增速9.9%,较1-5月提高3.1个百分点,6月单月完成投资额4340亿元,同比增长18%。 相似文献
6.
《阅读与作文(高中版)》2014,(5)
正2014年,房地产股票开局不利。截至1月15日收盘,沪深地产指数跌幅分别为6.74%、9.08%,远远高于沪深300指数的跌幅。业内人士认为,随着宏观经济增速的放缓和结构性转型的深入推进,房地产行业的基本面将迎来调整,股票也将进入风险释放阶段。在房地产股票的选择中,安全边际将成为最重要的条件。房地产市场降温预期压制估值自2012年经济和行业短周期复苏以来,房地产景气度始终处于繁荣期,2013年房地产投资金额 相似文献
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对房地产开发项目的投资进行有效的控制是房地产工程建设管理的重要组成部分。在房地产开发项目的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、工程施工阶段以及竣工决算阶段运用科学的管理方法进行造价控制，可以有效地降低工程造价，提高资金使用率，从而达到降低成本提高企业利润的目的。 相似文献
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牛播坤 《阅读与作文(高中版)》2016,(19):20-21
2016年4月工业增加值同比增长6.0%,前值6.8%;1-4月固定资产投资累计增速10.5%,前值10.7%;4月社会消费品零售总额10.1%,前值10.5%。数据来看,4月经济数据整体上不及预期,工业增加值、固定资产投资和社消零售同比增速均较3月有所回落。工业生产主要受煤炭、钢铁等产能过剩行业拖累;地产和基建投资依旧保持较高增速。 相似文献
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根据我国东部、中部和西部房地产市场历年投资数据,分别建立了ARMA模型并进行了谱分析,度量各地区的房地产投资发展变化情况,并对各地区的房地产投资作了预测,对各地区的投资周期进行了概要分析．研究结果表明了各个地区市场的房地产投资水平及其相应的周期情况：东部地区的房地产投资水平最高,投资短周期约4～5年,中部地区的房地产投资水平居中,其短周期约2～3年,西部地区的房地产投资近年来迅速增长,其短周期约4～5年．各个地区房地产投资在经过了一段时间的持续低迷和一段时间的持续高涨后,都已经达到了波峰,完成了一次中周期运动,这一过程约为9～10年． 相似文献
10.
周峰 《漳州职业大学学报》2000,(2):67-70
房地产投资的预测、可行性分析和市场营销的策划已逐渐受到房地产开发企业的重视。房地产开发企业在品牌策划中，必须遵循可行性、独创性以及针对性、目标性原则。 相似文献
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石晓玖 《商情·科学教育家》2013,(25)
2012年平谷区房地产开发行业受融资渠道狭窄、国家限购政策等因素影响,新项目个数较少,投资小幅下降.但在一系列与住房相关的民生政策的影响下,平谷区政策性住房建设稳步发展,对房地产开发行业的影响逐渐加深.本文首先阐述了平谷区房地产开发投资现状和特点. 相似文献
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房地产投资的预测、可行性分析和市场营销的策划已逐渐受到房地产开发企业的重视。房地产开发企业在品牌策划中,必须遵循可行性、独创性以及针对性、目标性原则。 相似文献
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论文根据数学规划法的原理,构建了房地产开发项目在地块规划条件、资金、市场需求的约束条件下,目标函数为最大收益的房地产投资优化组合决策的数学规划模型,并进行了模型的案例分析。为房地产开发投资的优化决策提供了一种有效的决策方法。 相似文献
14.
房地产开发流程风险分析 总被引：1，自引：0，他引：1
谢成德 《安顺师范高等专科学校学报》2008,10(4):86-88
房地产业是一种高收益、高风险的综合性产业,其开发过程中的影响因素众多,这些因素对于房地产开发成败起着决定性作用。为使房开企业最大限度地减少风险损失,获得较高的安全保障,需要对房地产开发过程中的各种风险进行识别和分析,并提出科学、合理的解决对策。 相似文献
15.
浅谈房地产投资与房地产现状 总被引：1，自引：0，他引：1
武冰 《邯郸职业技术学院学报》2010,23(2):40-42
通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。 相似文献
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崔裴 《华东师范大学学报(哲学社会科学版)》2011,43(2):139-146
从对房地产出租业形成、行业地位的理论分析入手,通过对美国房地产业行业结构的调查,以及对其房地产投资信托规模与非金融机构的房地产资产规模的格兰杰检验,可以发现,房地产出租业是房地产业内部分工内生演进的产物,是现代房地产业的核心主体——房地产投资者;房地产出租业具有将房地产直接投资转化为对房地产出租企业股权投资的投资替代效应;房地产投资替代有助于缓和房地产买卖市场的供求矛盾,增加有效房地产服务供给,形成房地产租买选择机制。这对于解决中国住房价格过快上涨和售出商品房大量空置等问题,具有重要的启发意义。 相似文献
17.
武原红 《山西大学师范学院学报》2008,7(1):76-78
从统计和调查数据可以看到,太原市房地产市场开发投资持续增长,供应规模不断扩大,销售稳步增长,住宅仍是居民的主要需求,消费行为日趋理性,但是仍然存在着房地产开发企业规模小竞争实力弱、商品住宅销售价格居高不下和商品房开发供给结构性矛盾较突出等问题。 相似文献
18.
成本控制和管理历来是企业管理的重心，房地产开发企业亦然。倡导以人为本、天人合一的哲学观进行品牌定位，从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用到功能和质量等方面要求越来越高，作为房地产开发企业首要的要求是工期短、投资效益好。针对房地产项目的这些情况，必须对项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、经济、合同与信息等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。 相似文献
19.
《阅读与作文(高中版)》2014,(4):60-60
国家统计局公布了2013年全国房地产市场运行情况。1～12月累计销售面积同比增长17.3％,实现8．14万亿销售规模,再创历史新高。全国房地产开发投资86013亿元,同比增长19．2％：新开工面积201208万平方米,增长13．5％。 相似文献
20.
《阅读与作文(高中版)》2014,(12)
正投资要点:1、"大资管"时代,房地产融资渠道剧变。2、资本市场再融资打开一扇门。2012年以后,房地产开发企业开始"绕道"类信托渠道(信托、基金子公司、证券公司专项资产管理计划,有限合伙房地产基金)融资实现规模扩张。房地产企业在大资管时代纷纷涉足金融领域,参与成立房地产基金,收购一部分银行股权。房企已实现融资渠道多元化。2014年3月下旬以来,发审委审核通过中茵股份 相似文献