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1.
浅谈房地产投资与房地产现状 总被引：1，自引：0，他引：1
武冰 《邯郸职业技术学院学报》2010,23(2):40-42
通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。 相似文献
2.
中国房地产是国民经济的先导产业和支柱产业,可分为发展时期、过热时期、调整时期、培育新的经济增长点时期和市场宏观调控时期五个阶段。房地产投资对国民经济增长的拉动作用是明显的,但要防止过度投资,以利于房地产业的健康和持续发展。 相似文献
3.
孙娟娟 《山西财经大学学报(高等教育版)》2009,(Z2):72-73
房地产是一个高投入、高回报和高风险的行业。在激烈竞争的市场环境下,投资需要全面分析并综合评价房地产项目的必要性和可行性。文章针对房地产投资风险进行研究,考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点,通过分析房地产投资的风险因素,建立一种适用于房地产投资项目风险的模糊综合评价模型。 相似文献
4.
房地产业是资金密集型行业,近年来,随着我国房地产信贷业务的开展,房地产业的高风险性决定了房地产信贷风险的必然存在.本文针对我国房地产信贷风险形成的原因提出防范措施,以期通过本文的阐述有利于推动我国房地产信贷和国民经济持续健康发展. 相似文献
5.
殷涛 《信阳师范学院学报(哲学社会科学版)》2016,(4):53-56
房地产业作为推动我国经济快速增长的支柱产业之一,一直备受社会各界的关注。当前我国房地产业存在融资规模大、融资水平差异大、融资结构不合理、融资体系不健全等状况,融资仅仅局限于内部融资、债权融资、股权融资等简单的融资方式,未能形成有效的融资模式。借鉴发达国家成功的房地产企业金融模式,把握我国宏观经济政策,发展和完善房地产金融市场体系,创建专业化房地产融资机构,提高金融创新意识,使用多元化融资组合,探索具有我国特色房地产企业金融模式,对促进我国房地产业健康发展意义重大。 相似文献
6.
房地产开发是一个新型行业,仅仅二十几年的发展,房地产业已成为我国经济命脉的支柱,是我国经济增长的主力军,然而房地产市场过热。使得房价逐步攀升,于是国家颁布了多项政策给房地产市场降温,利用多种手段控制房价。在竞争如此激烈的环境中,房地产开发商要获得投资利益的最大化,就必须开发适销对路的产品,在保证工程质量的前提下,尽可能地减少开发成本。降低产品市场价格,最大限度地提高企业的投资收益。 相似文献
7.
房地产周期波动成因分析 总被引：26，自引：0，他引：26
丁烈云 《华中科技大学学报(社会科学版)》2003,17(2):19-25
结合我国房地产业发展实际，从投资、政策、市场行为心理和城市信息化水平等4个方面论述了房地产周期波动的成因，探讨了对房地产周期波动进行预警和调控和理论依据。 相似文献
8.
何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2)
房地产业是一个高风险的行业,房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时,不可避免地承担了房地产业的高风险.在我国,由于融资渠道的单一,使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者.种种迹象显示,我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患.历史教训表明,商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性,一旦爆发,将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展.因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓. 相似文献
9.
何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2):103-105
房地产业是一个高风险的行业，房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，不可避免地承担了房地产业的高风险。在我国，由于融资渠道的单一，使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示，我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明，商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性，一旦爆发，将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓。 相似文献
10.
随着我国房地产行业的高速发展和不断的宏观调控,房地产市场的风险与日剧增,如何规避投资风险成为投资人必须考虑的问题。该文首先分析影响房地产投资风险的因素,针对这些投资风险因素,以重庆市房地产市场为例应用因子分析法进行深入分析,并对其投资风险因素进行综合排序,得出影响房地产市场投资的主要因素及其影响程度的大小,最后将所得的结论结合目前房地产市场现状提出一些建议和对策。 相似文献
11.
中国房地产周期波动及主要影响因素分析 总被引：3，自引：0，他引：3
结合我国房地产业发展实际,从投资、政策、市场行为心理三个方面论述了房地产周期波动的成因,探讨了对房地产周期波动进行预警和调控的理论依据。 相似文献
12.
张知慧 《宿州教育学院学报》2011,14(1):34-37
信用风险是商业银行面临的最主要的风险,由于中国房地产行业的融资渠道单一,中国房地产业严重依赖商业银行的间接融资渠道,造成中国商业银行房地产贷款存在着巨大信用风险。对中国商业银行房地产贷款风险的形成机制的特殊途径与原因进行了分析。对商业银行的房地产贷款信用风险在房地产业的各个阶段之间的传导机制进行了研究。 相似文献
13.
谢敏慧 《南京广播电视大学学报》2003,(3):96-98
二十多年的改革开放使市场经济得以逐步完善，房地产业不断发展，光靠自有资金就能在房地产业谋取暴利的时代已经结束。房地产开发企业作为年轻行业中的一员该如何发展壮大?在全面细致地分析了我国房地产业的发展现状、未来和环境条件后，我们得出：一个有发展潜力的房地产企业要依靠优质的投资策划，只有真正以人为本、富有创意的投资策划，才能使企业成为市场竞争中的强。 相似文献
14.
何元斌 《山东商业职业技术学院学报》2006,6(2):22-25
房地产行业的资金密集性特征决定了房地产行业实质上是一个准金融行业。近20年中国房地产市场的发展显示，房地产业和金融业是相互依存、相互支持、共同发展的，房地产市场的起伏与房地产金融及相关政策变动密不可分，中国房地产行业的问题一定程度上是房地产金融的问题和房地产金融体系的不健全。因此，剖析中国房地产金融现状和存在的问题并提出解决对策，是深刻认识房地产市场症结，拓展房地产企业融资渠道，化解房地产金融风险，促进房地产业健康发展的关键。 相似文献
15.
房地产投资基金的出现是房地产业发展到一定阶段的必然要求。房地产业投资基金的具体运作方式应着重考虑基金发起、投资方向、基金类型、组织形式等几个要素。我国应消除阻碍其房地产投资基金发展法律体制的瓶颈,尽快推出符合我国国情的房地产投资基金。 相似文献
16.
刘秋雁 《商丘师范学院学报》2008,24(11)
房地产的投资价值是由众多因素交互影响而形成的,但在众多因素中,区位因素对该房地产的投资价值影响尤深。投资者应注意区位选择的问题,以获得较大的投资收益。 相似文献
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近来外商投资对房地产业的影响受到了社会更多的关注，而外商投资的重要形式之一是外商直接投资．运用计量经济学方法探索上海市外商直接投资与房地产价格的相互影响，发现外商直接投资的增长不是房地产价格升高的格兰杰原因，而房地产价格升高是导致外商直接投资增长的格兰杰原因，并在此结论的基础上给出简单的政策性建议． 相似文献
19.
近些年来,房地产业成为了国内经济增长的重要行业,房地产业不仅通过银行的信贷消费启动了国人的消费需求,让房地产业成了短期内各个地方经济业绩迅速增长的重要因素,而且又带动了相关产业的大力发展,据相关调查显示,与房地产企业相关联的行业至少占总行业的百分之三十到四十,这其中包括建筑业、广告业、五金业等,还有很多因为房屋购买所涉及的产业以及房产商在置地过程中的财力支出所带动的产业。 相似文献