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影响工程造价的主要因素及控制 总被引：1，自引：1，他引：1
工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。影响工程造价的主要因素有,全面管理工程造价的观念尚未形成,建设项目前期论证不充分,设计方案不够先进,监理、建设等部门监管职能没有得到切实发挥,施工阶段设计变更随意性大,估算中高估冒算,虚报工程造价,虚报建筑主材价格,提高工程造价。 相似文献
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工程造价专业和资产评估同属经济学范畴,但二者有各自的专业特点。工程造价专业是具体描述固定资产价值形成的全过程;资产评估是指根据企业具体要求及产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押等经济行为,对资产现时价值进行评定和估算的行为。但在建筑物评估中两学科有相互关联之处。作为长期从事工程造价专业人员对这一相关之处根据多年来在工作中所接触的工程和评估案例作一简要的介绍。首先,先让我们了解一下工程造价的一些专业基本知识。一、工程造价的含义及构成 (一)工程造价含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个资产项目,为了获得预期的效益,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。 (二)我国现行建设项目总投资及工程造价的构成 相似文献
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安福虎 《内蒙古科技与经济》2002,(7)
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用 ,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产 ,无形资产所需用一次性费用的总和 ,是由建筑工程费、安装工程费、设备、工器具购置费和其他费用组成。工程造价的另一种含义是指工程价格 ,它是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象 ,通过招投标 ,承发包或其他交易方式 ,进行多次性预估的基础上 ,最终由市场形成的价格。所谓工程造价的控制 ,就是在优化建设方案、设计方案的基础上 ,在建设程序的各个阶段 ,采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说 ,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价 ;用概算造价控制技术设计和修正概算造价 ;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以便合理的进行资源配置 ,取得较好的投资效益。1 工程造价管理的目标和任务1 .1 工程造价管理的目标工程造价管理的目标是按照经济规律的要求 ,根据社会市场经济的发展形势 ,利用科学管理方法和先进管理手段 ,合理的确定造价和有效地控制造价 ,以提高投资效益。1 .2 工程造价管理的任务工程造价管... 相似文献
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一、绪论工程造价的直意就是一切建设工程的建造价格。从投资者的角度来说是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用;从交易对象和实施主体来说是指工程价格。工程造价控制就是按照既定的造价目标, 对造价形成过程的一切费用进行严格的计算、调节和监督,揭示偏差,及时纠正,保证造价目标的实现。一个建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始,到工程实际造价的确定经济后评价为止的整个建设期的工程造价控制管理大体如下图所示: 相似文献
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工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全面固定资产投资费用。如何降低工程成本，提高企业工程投资收益，有效的控制工程造价是关键。造价的控制主要包括决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段等四个部分。 相似文献
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浅议如何搞好工程造价管理 总被引：11，自引：0，他引：11
工程造价的直意是工程的建造价格,但根据其内涵和角度的不同,工程造价有两种含义:一、指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。二、是指工程价格。这两种含义是对客观存在的概括,他们既共生于一个统一体,有相互区别。与此相对应工程造价的管理也是两种含义,前者属于投资管理范畴,后者属于价格管理范畴。鉴于建筑安装工程价格在项目固定资产投资中占有50%-60%的份额,又是工程建设中最活跃的部分,这里只对第二种含义的工程造价管理进行简单论述。一、工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,根据社会主义市场经济的发展形… 相似文献
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工程造价的直意就是工程的建造价格。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。 相似文献
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工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。 相似文献
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工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。 相似文献
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工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用。 相似文献
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工程预算和造价师工程建设的重要组成部分,它对于控制工程投资,缩短建设时间,提高业主投资效益具有重要作用。合理、有效地控制建设工程造价是工程造价管理的主要内容,做好工程造价的动态管理,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理,才能较好的完成工程造价概预算工作。 相似文献
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长期以来,工程造价的控制与管理的模式不够科学合理,由于对工程前期招投标、合同管理的不够重视,习惯于把工程造价的控制放在建设施工阶段,使得合同双方在项目施工过程中存在严重分歧,导致项目实施不顺利,由于工程完工后才对工程进行结算,造成了事后算账的现实局面,显然非常不利于工程造价的确定与控制。基于工程建设中存在的问题,全面分析和研究业主或投资者在招标和合同签订管理过程中,在满足项目合理质量标准的前提下,工程管理中工程造价的控制应该提前综合思考,以建筑产品即是商品的指导思想,认真分析其成本费用,确立对工程造价的动态控制体系,可以有效地防范工程项目实施过程中的风险,降低成本,提高经济效益,促进企业的经营管理能力、应变能力、成本控制能力得到不断地提高,使工程造价更适应市场经济规律的要求。 相似文献
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水利水电工程在国家建设中意义重大,具有很大的社会价值和经济价值。定额编制的应用提高了水利水电工程施工管理水平,有效的控制了水利水电工程的投资和成本,提高了工程效益。在水利水电工程造价管理中定额编制的应用相当广泛。如工程施工中的劳动定额、材料定额等对于工程的造价管理都应其重要意义。特别是时间定额和施工质量定额更是水利水电工程造价管理的核心。本文结合造价管理特定对定额编制在水利水电工程造价管理中的应用做了详细的分析、阐述,目的在于进一步提高水利水电工程造价管理的水平。 相似文献
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工程投资的管理即为工程造价的管理。在投资过程中如何实行全过程造价管理,应从如下几个方面着手：一、加强投资决策阶段工程造价控制;二、加强设计阶段工程造价控制;三、加强造价信息系统的开发与应用;四、加强合同管,有效控制工程投资;五、加强施工阶段和竣工结算的管理。 相似文献
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市政工程预算是以货币形式来反映市政工程的价值。提高工程预算编制质量,对于搞好基本建设计划和投资管理、降低工程造价、提高投资效益、推行投资包干和招标承包制等有重大意义,这就要求工程预决算应有高度的科学性、准确性及权威性。为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要,尤其是中国加入世界贸易组织以后,统一预决算的编制办法和标准,提高预决算编制质量,消除工程造价失控现象,科学确定与有效控制工程投资,建立一个高效的市政工程造价管理制度日趋紧迫。 相似文献
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加强工程项目造价管理提高工程项目投资效益 总被引：2，自引：0，他引：2
加强建设工程项目管理,是影响机制及工程项目投资效益提高的重要因素。是建设工程管理的关键内容和重要组成部分。要控制好建设工程造价,就必须加强对建设工程项目、投资活动,实行全过程全方位的科学的动态管理。1,工程造价管理要以决策和设计阶段为重点工程造价管理贯穿于工程 相似文献