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1.
房地产业是资金密集型行业,近年来,随着我国房地产信贷业务的开展,房地产业的高风险性决定了房地产信贷风险的必然存在.本文针对我国房地产信贷风险形成的原因提出防范措施,以期通过本文的阐述有利于推动我国房地产信贷和国民经济持续健康发展. 相似文献
2.
储真珍 《娄底职业技术学院学报》2008,6(4):24-26
美国次贷危机使我们认识到房地产信贷风险管理是一项复杂的系统工程,需要商业银行、监管机构、金融中介机构等各种金融系统参与者的共同努力。本文概括了美国次贷危机的情况,分析了我国商业银行房地产信贷风险,提出我国商业银行房地产信贷风险管理应汲取美国次贷危机的经验教训,同时结合自身情况来加强和完善。 相似文献
3.
于雁 《赤峰学院学报(自然科学版)》2010,26(4):64-65
房地产信贷业务在各商业银行开展以来发展迅速,大规模信贷向单一的房地产行业集中,对金融机构而言意味着经营风险将更多的受该行业的变动影响．本文主要讨论了我国房地产信贷风险的表现,并对风险的原因进行了分析,同时提出了解决风险的对策． 相似文献
4.
杨月玲 《成都教育学院学报》2003,17(3):16-17,26
文章通过分析当前影响我国国有商业银行的各种信贷风险因素，着重从政府、企业和银行三个层面有针对性地提出了国有商业银行信贷风险的防范对策。 相似文献
5.
陈新宁 《漯河职业技术学院学报》2006,5(1):73-74
加入WTO后,我国房地产金融业将面临严峻的挑战:房地产金融业竞争加剧,信贷风险加大。同时,也带来了新的发展机遇:一是外资金融机构的进入带来巨额资金,房地产融资渠道将有效增加,房地产金融业务范围将得到进一步拓展;二是我国房地产金融业水平、从业人员的素质将得以提高;三是促进我国房地产金融业的发展。面对挑战和机遇,房地产金融业国际化应对措施有:1.要加强对国际惯例的学习和研究;2.要加快房地产信贷人员的业务培训,简化信贷手续,提高工作效率;3.加大对开发资信评级高、规模大的优质房地产客户的营销力度;4.房地产金融管理机构要制定相应的政策,为国内金融业创造良好的外部竞争环境。 相似文献
6.
辛颖 《青岛职业技术学院学报》2012,25(2):63-66
我国商业银行个人信贷业务目前主要是以现购房为抵押贷款。随着政府的调控,房地产价格的波动,加之商业银行在个人信贷业务的服务理念、制度建设和规范操作等方面还存在着一定的问题,使得风险日益凸显。为此,我国商业银行要尽快树立全面风险管理理念,明确风险管理目标,制定风险管理政策,完善风险管理制度,运用现代风险管理技术,培育全面风险管理文化,全面提升个人信贷风险控制能力和水平,实现商业银行价值的最大化。 相似文献
7.
我国房地产发展迅速,政府在其中发挥了重要的作用,但政府在我国房地产开发中也有“失灵”的地方。通过对我国房地产中“政府失灵”现状及原因进行分析,提出解决我国房地产中“政府失灵”的对策,以使政府在我国房地产中发挥更大的作用,推动我国房地产业稳定、健康发展。 相似文献
8.
张珊 《开封教育学院学报》2011,31(2):43-45
针对房地产市场出现的房价持续走高、房地产供求结构失衡等问题,我国政府相继出台了一系列的宏观调控措施来抑制或纠正房地产市场发展过热的现状。对近期政府调控房地产政策的比较、分析。有利于研究我国宏观调控政策发展的趋势及效果。 相似文献
9.
于永彤 《辽宁广播电视大学学报》2004,(4)
本文从我国商业银行内部控制失效的角度寻找商业银行信贷风险产生的原因及规避方法。本文强调了我国商业银行信贷风险产生的重要原因是内部控制失效,如内部控制文化建设滞后、信贷风险的评估体系不健全等,并提出了健全商业银行内部控制系统的具体途径,从而控制信贷风险的产生。 相似文献
10.
陈瑞亮 《长江工程职业技术学院学报》2009,26(3):54-56
从我国房地产市场的形势及对政府宏观调控进行探讨的基础上,分析了政府出台的相关政策及其绩效,阐述了政府宏观调控的重大意义及影响,并对今后几年我国房地产发展趋势发表个人观点和看法。 相似文献
11.
殷闽华 《宁波职业技术学院学报》2006,10(1):14-16,76
房地产是一项高投入的经营活动,对银行资金依赖较大,也极易引发金融风险,如政策调整带来的行业性系统风险,房地产企业信贷中的风险,个人住房信贷中的潜在风险。对房产信贷风险的防范,应拓宽房地产金融渠道,加强银行的稽核和检查,加强房地产的贷前、贷后的全流程监管,构建房地产项目评估配套制度。 相似文献
12.
雷振宇 《商情·科学教育家》2013,(33)
现阶段,随着商业银行面临的风险日益复杂,担保贷款存在的问题也日益突出.主要是:缺乏对风险管理的认识和识别体系,风险识别能力较低,尚未采用风险度量与管理的先进技术.同时,立法工作滞后,管理不到位,管理效率低.应采取有效措施进行风险管理与控制,扩大商业银行业务范围与实现分散化经营,在政府主导下创立统一完善的担保信用制度,从而强化相关风险的规避,促进信贷业务健康快速地成长.本文通过对商业银行担保信贷风险管理的研究,分析我国商业银行担保信贷存在的一些问题及担保信贷风险管理的现状,阐述了商业银行个人信贷风险评价方法,提出提升我国商业银行担保信贷风险管理水平的对策建议. 相似文献
13.
美国对房地产市场中的地方政府自利性主要从明确地方政府在房地产市场中的职能定位、建立和完善法律规章制度两方面规避,必须清晰界定政府与市场之间的界限、建立健全房地产市场法律法规和强化地方政府的公共性、服务性职能等方面是对我国规避房地产市场中的地方政府自利性的启示。 相似文献
14.
15.
范元钊 《山东商业职业技术学院学报》2006,6(2):32-35
信贷风险管理是商业银行风险管理的核心。本文以风险管理之基本原理为理论基础，结合国际银行业风险管理的发展历程，针对我国商业银行所面临的信贷风险问题，完整地剖析了商业银行信贷风险的内容及其产生原因，并从信贷风险预测的路径入手，提出了建立有效的商业银行信贷风险管理体系的系统性对策，这对探索中的我国商业银行的风险管理无疑具有重大的理论和现实意义。 相似文献
16.
随着我国国民经济的高速发展,我国房地产业已成为支柱产业之一,房地产价格上涨过快这种热点话题也一直备受关注。为此,我国政府连续出台了多项房地产调控措施,但效果都不太显著。分析我国房地产价格的影响因素,探讨其价格波动的形成机理,可以进而展开对我国房地产市场价格管控的相关研究。 相似文献
17.
西方国家住房分配制度经历了市场自由调节、政府加强干预、政府减少干预的演变过程,形成以市场分配为基础、分配方式多元化、政府有效干预的制度特征。我国城镇住房分配制度改革,要加快住房货币化分配的步伐,采取多种住房分配方式,尽量减少住房信贷风险,保持住房金融市场稳定,合理干预住房分配。 相似文献
18.
《宁波职业技术学院学报》2006,(6)
经济问题内部控制制度制定的目标模式——政府与市场分析西方企业反收购的经验和启示注重以提高消费需求方式促进经济增长西方发达国家网络银行的发展及其启示论房地产信贷风险及防范试析我国企业国际化的现状、问题与对策农药、饲料污染对食品安全影响的经济评估绿色营销在我国发展的理论基础透视我国第四方物流发展的障碍与对策英国存款保险制度研究国有商业银行改革面临的问题与出路区域经济关于创建南海北部海洋经济强势区域的研究国民经济管理行政事业单位非经营性国有资产管理模式探索国有资产:出资人代表与经营者的管理问题农业经济… 相似文献
19.
李洪建 《唐山师范学院学报》2012,34(1):121-123
由于我国城市人口众多,城市居民对住房的需求量极大,而房地产的建设周期和建设规模,无法充分满足住房需求,致使房价持续上涨。房地产市场的投机行为更加剧了房价过快上涨。政府作为宏观调控国民经济的主体,陆续出台了很多政策以稳定房价引导房地产业健康发展。由于政府调控房地产的政策越来越细致,越来越具体,因此有人认为政府的调控政策已超越宏观调控的范围。而实际上,政府宏观调控的范围在实施过程中是模糊的。从政府在房价调控中出现的问题出发,分析政府在调控房价方面的权力边界。 相似文献
20.
王科 《河北大学成人教育学院学报》2001,3(1):27-29
我国市场经济发展需要培育出成熟的投资银行，拓宽等筹渠道，缓解信贷风险，促进证券市场良性发展，尤其在深化国有企业改革中，投资银行的作用是必不可少的。目前，我国投资银行状况堪忧，问题颇多，势必影响到加入WTO后面对国际资本市场挑战的竞争能力。投资银行如何发展，是我们不得不面对的现实。 相似文献