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1.
顾彬 《河北北方学院学报(社会科学版)》2014,(4):68-70
在物业费案件的审理中,被告业主往往会因为诸种原因抗辩物业费单价过高,认为接受物业合同中的价格标准系受胁迫之举;尤其是同档次小区同类住宅的物业费价格相对较低时,业主更觉显失公平。法院在审理中,认定物业公司构成胁迫、乘人之危或显失公平的门槛较高,被告业主很难以合同效力存在瑕疵为由撤销既定的价格条款。即便物业费单价确实不合理,法院也一般不会干预物业合同中的价格条款。业主要维护自身权益,更多应该依靠完善业委会机制继而通过行政路径来解决。 相似文献
2.
我国为处理显失公平合同问题,在立法上采取了设置专门规定的方式进行规制,现有规则的内容包括：概括规定了显失公平合同的性质、认定显失公平合同主客观要件,也抽象规定了对显失公平合同问题的司法处理方式。但现行立法存在缺陷,主要表现在可操作性差,容易造成司法裁量权的滥用。未来应当就显失公平合同规则的调整范围、认定标准、适用条件和立法目标追求等各方面进行完善,构筑更科学的合同权益保障体系。 相似文献
3.
显失公平制度在大陆法和英美法中均有规定和体现,但对其构成要件和法律后果,不同国家立法规定存在差异,学说上也有争议.本文从比较研究的角度,对构成显失公平的客观要件和主观要件进行了详细讨论,提出了在我国现有立法基础上显失公平构成要件的法律适用规则,阐释了显失公平所导致法律后果的具体内容. 相似文献
4.
曾霞 《山西大学师范学院学报》2005,4(4):58-60
显失公平是指在实施某种民事行为时，一方当事人利用己方优势或利用对方没有经验，从而导致双方的权利与义务明显失衡，严重违反公平、等价有偿原则的情况。从法律上确认显失公平的原则，对保障交易的公平性有重要意义。但是，我国目前的民事法律制度关于显失公平的规定存在明显的不足，有进一步完善的必要。 相似文献
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6.
杨丽君 《伊犁教育学院学报》2004,17(2):45-49
基于我国现实经济发展水平和司法环境诸因素，新的《合同法》没有规定情势变更制度，但并不等于情势变更的问题在我们的经济活动中不会发生和存在。比照新《舍同法》解决情势变更的问题，这要视情势变更适用的条件而定。在审判实践中，可参照有关部门司法解释、判例，依据诚实信用原则和公平原则进行判定，报最高人民法院核准。为正确适用情势变更制度，应注意情势变更与不可抗力、情势变更与显失公平、情势变更与商业风险的区分。 相似文献
7.
显失公平作为可撤销法律行为的原因,如何认定,包括《民通意见》72条在内的诸多法条规定并不详备。司法实务中一些特殊因素的考量,对具体案件的公正认定,有其必要性。 相似文献
8.
张英豪 《南阳师范学院学报》2004,3(11):23-26
情事变更原则是在民商事活动中以诚实信用原则为基础逐渐演绎出来的，其在适用条件、法律效力方面不同于不可抗力、显失公平和商业风险，虽然没有被写进我国的新《合同法》，但它已逐渐被其他许多国家的民商事立法所确认，成为一项较为基本的民商事活动原则。 相似文献
9.
由于桓宽在他的《盐铁论》中思想倾向于儒家，因此在学术界，乃至整个知识界对其人其书的批评甚多贬义．显失公平和公正。这种状况至今没有根本改变。重新认识和评价桓宽及其《盐铁论》，对于实施“以法治国”和“以德治国”并举，弘扬“与时俱进”的精神，均具有一定的现实意义。 相似文献
10.
许正元主编《常见错读错写错用字词词典》第37页对“乘人之危”的解释是:“乘:利用,凭借。指利用他人危难之时,进行要挟、打击或陷害。不能写作趁人之危。”我们认为这样的说法是不恰当的。《汉语大词典》和《汉语成语大词典》都收录了“乘人之危”和“趁人之危”。我们可以找到许多使用“趁人之危”的例子,如: 相似文献
11.
在现实的拆迁补偿评估中有很多显失公平的地方。本文认为应在评估机构的选择、补偿标准、补偿方式、评估过程和结果上体现公平。 相似文献
12.
林莉红 《华中科技大学学报(社会科学版)》1999,(1)
公正与公平在现代汉语中有相近的意思，但亦有其不尽相同的含义。文章试图从实际操作层面分析行政处罚显失公正的含义并提出如何判决的问题。 相似文献
13.
陈秀珍 《湖南科技学院学报》2008,29(5):113-115
近年来住房公平问题已成为社会焦点问题,严重影响到人民住房品质的提高和和谐社会的建立.文章从经济福利学途径分析当前房地产市场显失公平状况下中国政府的经济适用房政策,并以此评价政府关注民生关注公平的行为选择. 相似文献
14.
高校教师聘任合同法律性质的论争及其现实路径 总被引：3，自引：0，他引：3
建立完善和健全的教师聘任制是高校人事制度改革的核心。高校教师聘任合同的法律性质存在着行政合同、劳动合同、雇佣合同以及兼具行政与民事双重特点的特殊合同等不同观点,从而导致实践视域中教师聘任合同书存在着适用法律缺失、充斥大量政策性用语、显失公平与合理、自行设定、人事争议处理不畅等方面的合法性缺失。我们认为,高校教师聘任合同具有劳动合同的法律性质,在聘任制下,教师的劳动适用《劳动法》。 相似文献
15.
女性教育科技人才是我国人才结构中的重要战略资源。显失公平,是目前人才状况凸显的问题,其主要是由女性资本欠缺、回报欠缺和制度场域中的组织所共享的偏见等因素所导致。优化社会性别意识文化,优化性别网络资本,整合同质性与异质性社会资本,能优化女性教育科技人才的社会资本储量。 相似文献
16.
情势变更制度在建设工程施工合同中的适用要件 总被引：2，自引：0，他引：2
陈丽洪 《黎明职业大学学报》2008,(4)
情势变更制度在建设工程施工合同中具有广泛的适用性。适用该制度必须具备严格的两大基本要件：一是须有符合条件的情势变更事实;二是情势变更致合同履行显失公平。认定显失公平应当通过工程成本核算,以发、承包人是否遭受较大亏损作为基本认定依据。不可抗力制度和情势变更制度在建设工程施工合同中是两种不同的法律救济制度,不能以不可抗力制度代替情势变更制度。情势变更本质上为商业风险情形之一,探究二者的区别在实践中是没有意义的。 相似文献
17.
被征地农民参与土地增值利益分享的正当性基础是集体土地所有权中的土地利用方式变更权能。集体土地征收中土地增值收益的分配显失公平。我国目前的土地权利体系无法为被征地农民提供参与土地增值利益分配的权利基础。创设土地开发权并构建其实现机制,是保障被征地农民公平分享土地增值利益的权利源泉。我国被征地农民土地开发权的实现,在区分公益性征地和经营性征地的基础上,实行国家购买土地开发权和土地开发权交易相结合的方式。 相似文献
18.
庄红蕾 《连云港职业技术学院学报》2011,24(1):29-32
房产新政推出后,出现了很多房产合同纠纷,买卖双方的分岐很大。各地法院判决不一。界定房产新政究竟是不可抗力、情势变更还是商业风险与当事人有直接的重大利害关系。依法解决新房产合同纠纷,关键是准确理解什么是市场系统固有的风险,什么是显失公平,什么是不可抗力。依法公平解决纠纷才能维护市场秩序和交易安全。 相似文献
19.
20.
本文从三个方面探讨了我省普通话测试中存在的问题,认为目前的测试比较侧重于识字的内容;分值的权重对山东地区的受试人不够公平;另外,说话题目成了变相的口头作文。以上问题背离了普通话测试的宗旨,也对某方言区的受试人显失公平。 相似文献