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固定利率住房抵押贷款定价研究 总被引：1，自引：0，他引：1
本文采用最小二乘回归蒙特卡洛模拟对固定利率住房抵押贷款进行定价研究。模型结合当前我国住房抵押贷款合同的具体条款和提前偿还特征,分析了住房抵押贷款的违约期权风险和违约概率,运用无风险套利原理得到住房抵押贷款的市场公允利率。结果表明,该模型可以为商业银行的房贷利率定价提供参考依据。 相似文献
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在分析住房抵押贷款支持证券定价模式以及比较结构化定价模型与简约化定价模型的基础上,构建包含提前偿付因素与违约因素的定价模型。基于C IR利率模型,运用蒙特卡洛模拟的方法生成利率路径及提前偿付与违约路径,为住房抵押贷款支持证券定价,并分析提前偿付与违约对住房抵押贷款支持证券价格的影响。 相似文献
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当前我国个人住房抵押贷款利率风险分析 总被引：1，自引：0，他引：1
在现代商业银行理论中,利率风险管理是一个由来已久的话题.本文研究表明,利率市场化程度低、个人住房抵押贷款市场层次单一、贷款产品模式单调等市场固有缺陷,导致我国个人住房抵押贷款的利率风险过度集中于银行体系,且潜在风险水平高、可控性差.随着目前我国房地产市场向下调整程度的加深、未来市场周期性变化特征的显化以及全球金融危机的进一步蔓延,我国个人住房抵押贷款中蕴含的利率风险正逐步加剧.为降低利率风险、保证银行体系安全稳定运行,除了要求银行采取一些基本管理方法之外,还应当从相关政策制定、金融产品创新和金融市场拓展等基础机制上寻求解决方法. 相似文献
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基于提前支付强度过程考察了固定利率抵押贷款合同的定价和市场均衡问题.将均衡问题描述成代表性抵押人与市场之间的博弈.均衡由市场决定的内生抵押贷款利率和抵押人的最优再融资策略描述.在时齐Markov链利率及正线性比例再融资成本假设下,抵押人的规划问题可以简化成一个仅包含三个离散状态变量的Markov决策链,且一定存在唯一解.从而,均衡可由一个抵押利率决定函数和抵押人的最优再融资策略组成.一个简单的数值例子说明了计算均衡的迭代算法.结果表明,抵押人选择再融资往往是不明智的短视行为. 相似文献
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对住房抵押贷款证券化机构与商业银行之间的博弈关系进行了深入研究。首先研究了证券化之前的住房抵押贷款的市场均衡,然后研究了证券化机构加入后对该市场均衡的影响及其银行和证券化机构的行为,最后得出结论:住房抵押贷款证券化带来了抵押贷款市场的帕累托改善。 相似文献
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李雪峰 《内蒙古科技与经济》1999,(Z1)
随着福利房向商品房的转化,我国住房制度的改革已全面展开。发展住房金融业已成为启动个人消费的关键性问题,作为住房金融重要组成部分的个人住房抵押贷款业务也随之成为社会各界关注的热点之一。全国各商业银行都在积极开展住房抵押贷款业务,尤其是经济发达地区,这项业务... 相似文献
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近年来,国家出台政策支持居民家庭合理住房消费,房地产市场发展快速,在此背景下个人住房公积金贷款的利率优势凸显,各地住房公积金的使用率不断升高,随着住房公积金沉淀资金逐步释放,资金趋紧、流动性问题随之而来.如何防范和管理住房公积金流动性风险,是关系到广大缴存职工合法权益和到住房公积金事业健康可持续发展的关键所在.文章从研究住房公积金流动性风险管理的意义、成因以及应对措施等方面进行分析,为住房公积金平稳运行提供些许参考. 相似文献
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当前,要推动我国住房金融的发展,住房金融创新至关重要.在处理好住房抵押一级市场上,创建二级抵押市场,推进住房抵押贷款证券化是当前住房金融创新的关键. 相似文献
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刘宇鑫 《内蒙古科技与经济》2006,(17):42-43
本文结合实物期权理论及二叉树定价模型,分析了抵押贷款违约现象出现的原因。并推导出房地产价格波动率与抵押贷款折扣率之间的关系。由此确定房地产抵押贷款折扣率,以避免金融风险,保证市场健康发展。 相似文献
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住房逆抵押贷款模型的定量研究 总被引：1，自引：0，他引：1
近年来国内在住房逆抵押贷款方面已有了研究和讨论,但均以介绍性的居多。本文针对无赎回权、有期限的住房逆抵押贷款产品,作一些较具体的定量测算,以明晰地反映住房逆抵押贷款对增加老年收入的作用,为住房逆抵押贷款产品的可能推行作一些基础性的研究。 相似文献
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基于无套利利率模型的台风巨灾债券定价研究 总被引：2，自引：0，他引：2
我国是世界上遭受自然灾害损失最严重的国家之一,应该充分发挥保险业分散巨灾风险和补偿经济损失的作用。巨灾债券作为国外保险发达市场的一项金融创新产品,成功地提高了保险公司对巨灾风险的承保能力。本文利用非寿险精算技术,对我国1990年来损失在1亿元以上的台风损失以及次数分布进行拟舍,确定我国每年台风发生的总损失服从复合泊松-伽玛分布的聚合损失分布模型。随后结合无套利BDT利率期限结构模型以及转移概率参数,来匹配未来利率的变化过程,建立了我国巨灾债券短期利率离散形式的动态变化模型。在此基础上,完成了我国到期保证偿还型台风巨灾债券设计的定价研究。 相似文献
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随机利率条件下影响企业可转换债券价值的因素分析 总被引：2，自引：0，他引：2
企业可转换债券既是是企业市场价值的或有债权，又是利率及其期限结构的或有债权。本文以随机利率条件下企业可转换债券的定价模型为基础，探讨了5种因素对可转换债券价值的影响，这对投资者判断企业可转换债券价格的涨跌具有现实意义。 相似文献
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自2001年9月以来,我国商业银行个人住房贷款赶超房地产开发贷款,成为银行最重要的放贷对象,个人住房贷款风险也因此成为银行风险管理中最重要的一部分。个人住房贷款风险主要包括：违约贷款风险和提前还款风险,目前我国商业银行风险的管理侧重点在违约贷款,而忽视了提前还款风险管理的重要性。今年10月20日央行宣布提高存贷款基准利率0．25个百分点,这是34个月以来的首次加息,那么存贷款基准利率的上升会给我国商业银行个人住房贷款风险带来什么样的影响呢？ 相似文献
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连接航运指数船舶融资租赁区间积息互换是航运企业一种财务风险管理创新模式,在当前航运背景下具有潜在的广泛应用价值,因此本文围绕连接航运指数船舶融资租赁区间积息互换展开研究。首先,结合利率互换理论和该模式特征,提出了连接BDI指数的船舶融资租赁区间积息互换框架和无套利中性定价理论;其次,借助随机过程方法,构建了BDI指数和利率走势双随机情景模拟下、连接BDI指数的船舶融资租赁区间积息互换模型,并给出了蒙特卡罗法模拟求解步骤。最后,采用实例进行了模型验证和情景分析,结果表明本文建立的连接BDI指数的船舶融资租赁区间积息互换模型可靠性较好,更贴近实际情况。 相似文献
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浮动利率结构下的远期定价与风险管理 总被引：1，自引：0，他引：1
在无风险利率结构的基础上进行扩张,引入浮动利率结构模型。结合实际情况,假设存在利率相对稳定的市场,在这个市场中研究远期的定价,并与无风险利率市场中远期的定价进行比较。同时由于利率的不确定性使购买远期时面临风险,对于这种风险,提出切实可行的风险管理方法。 相似文献