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1.
姚冬梅 《襄樊职业技术学院学报》2011,10(6):44-47
物业管理是随着住房制度改革和房地产管理体制改革的深入而形成的新兴产业,作为一种新型的城市管理形式,物业管理日益成为社会各界和老百姓关注的焦点之一。然而,随着物业管理行业的迅速发展,物业管理中存在的问题和矛盾,不仅影响了物业管理行业的健康发展,还逐步成为社会的热点问题。本文通过对江阴市住宅小区物业管理进行调查,分析了当前江阴住宅小区物业管理存在的主要问题及产生原因,并提出了解决问题的对策和措施。 相似文献
2.
张霄岗 《山西财经大学学报(高等教育版)》2006,(Z2)
物业管理是房地产开发经营活动中的一个重要的售后服务环节,随着房地产业和社会经济的蓬勃发展,物业管理越来越受到广大房地产开发商和普通百姓的重视。物业管理主要是一种劳动密集型向知识密集型转化的管理服务行业,其狭义的效益主要是指经济效益。其创造的商业 相似文献
3.
一、高校物业管理现状我们曾对高校的物业管理作过认真的分析,认为高校的物业管理分为以下几种情况: (一) 完全企业化,走出高校,占领校外市场。这类高校中的物业管理企业是高校后勤社会化改革的排头兵。往往是成立得较早,学校给予了足够的政策,外部市场环境 相似文献
4.
李文刚 《连云港职业技术学院学报》2005,18(4):57-59
物业管理的模式很大程度上反映着物业管理的管理水平，也极大地影响着物业管理的管理效果，探索具有中国特色的物业管理模式已成为当前我国物业管理行业的重要课题。“三位一体”的管理模式就是一种探索，其目的是促进我国物业管理行业科学、健康的发展。 相似文献
5.
鲍田原 《山东教育学院学报》1997,(5)
一、物业管理概述物业管理是随着社会主义市场经济体制的建立而由国外引入的一种新的房产管理方法,即运用现代管理技术妥善处理物业和附属的设施,以及物业四周的环境,借以为居住人提供和保持一个舒适的环境。其发挥服务功能的依托是物业管理公司。物业管理公司以独立经济法人的资格承揽服务,自主经营,在契约基础上和住户进行平等的经济交往;运用现代技术手段实行规模经营,具有管理现代化、专业化和服务社会化的特点。 相似文献
6.
正高校物业管理是高校后勤改革和社会化的重要内容,高校物业管理的改革已经取得了很多成绩,后勤员工由管理者向服务者转变,建立了专门的物业管理机构,组建了专业的队伍,建立了完善的服务体系,服务水平和质量较过去有了很大的提高,为高校的发展提供了坚实的保障。虽然高校物业管理取得了很大进步,但还存在许多理论和现实问题有待解决。一、高校物业管理模式高校物业管理改革的过程中,进行了多种模式的探索,主要有五种基本模式:校内乙方模式、 相似文献
7.
"工学交替"是一种成功的校企合作教育模式,国内外的职业教育实践都说明,"工学交替"遵循职业教育发展规律,是高职教育人才培养模式改革的重要切人点。当前,高技能物业管理专业人才的紧缺,已严重阻碍了物业管理行业的健康发展,解决该问题的关键是高职院校要根据物业管理行业特点,对物业管理专业人才培养模式进行改革和创新,构建与之相适应的"工学交替"人 相似文献
8.
杨雅玲 《黎明职业大学学报》2005,(3):39-41
物业管理作为一种服务性行业,关系到大众民生,是大量琐碎的、繁杂的、细小的事务的重复,即物业管理提供的服务不是一个简单的、易量化的商品而是通过过程来体现的,所以物业管理就是细节管理。 相似文献
9.
随着我国高等教育事业的快速发展,高校办学规模、校区面积较之以前均有较大的增加,使高校物业管理作为城市物业管理的重要组成部分,呈现出了良好的发展态势。与城市一般物业不同的是,校园物业是一种高度统一管理、教育与育人相结合、全方位多层次的服务、市场化经营的新型社会产业,它应符合高校发展的方向和学生对求学环境不断提高的需求。本文对高校物业管理做初步探讨。一、对高校物业管理现状的分析高校物业管理目前仍处在以事业单位管理为主的行政体制下,在管理上或多或少还存在“命令式”和“福利型”的管理现状。虽然物业管理公司面向… 相似文献
10.
物业管理法律关系辨析 总被引：1，自引：0，他引：1
殷宏 《南阳师范学院学报》2006,5(5):31-33
在物业管理中涉及业主(业主大会或业主委员会)、物业管理公司、开发建筑公司等法律关系主体,其中既有民事法律关系,又有行政法律关系,但其本质上是一种民事法律关系。物业管理反映出的各种问题是由建筑物区分所有权派生出来的。 相似文献
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熊晞 《首都师范大学学报(社会科学版)》1996,(3)
我国经济增长方式虽然在改革开放之初就提出来，但仍以粗放型为主要增长方式。制约我国经济增长方式转变主要是体制问题。主要表现在：科技教育投入不足、劳动者素质较低、企业技术装备落后、企业管理水平差、企业组织结构不合理、产业结合失衡、地区产业结构趋同化。围绕经济增方式转变加大改革力度。深化国有企业改革，建立现代企业制度；发展完善商品市场，培育和规范要素市场；按照政企分开的原则，切实转变政府职能，完善宏观调控体系。 相似文献
14.
国有资产公益诉讼的理论与规则 总被引：1，自引：0，他引：1
国有资产监管一直是我国经济体制改革中的中心环节,庞大的国有资产对社会经济发展和社会稳定起着至关重要的作用.随着国有资产流失的加剧,需要在现有的国有资产监管体制上进行创新,以达到广大民众对国有资产监管的参与力度.公益诉讼的构建提供了这样一条合适的途径,通过对国有资产公益诉讼的引进和改良来达到国有资产监管的目的. 相似文献
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基于1990-2013年的时间序列数据,利用协整检验、格兰杰因果检验、向量自回归模型、脉冲响应以及方差分解等方法,对安徽省固定资产投资与经济增长的关系进行动态计量分析。结果发现,安徽省固定资产投资与经济增长存在着长期均衡关系,且固定资产投资是经济增长的格兰杰原因。从脉冲响应函数分析结果来看,固定资产投资在整个考察期内有利于安徽省经济增长,并且时滞也较长。从方差分解结果看,短期内固定资产投资的冲击对经济增长误差的解释能力相对较小,长期则有较强的解释能力。结合分析结果,从增加投资规模、拓展投资来源、调整投资结构、提升投资效率四个方面给予了相应的对策建议。 相似文献
16.
王军虎 《洛阳工业高等专科学校学报》2001,11(1):35-37
固定资产的更新是现代生产企业所面临的一项重要的决策工作，其成败取决于如何正确评价各项更新方案的优劣。就固定资产更新方案评价中的年使用成本计算、经济寿命确定和因老化引起的效率下降对更新评价的影响几个问题提出了不同看法。 相似文献
17.
在我国经济转轨和社会转型的变革过程中,私分国有资产的行为在社会经济生活中呈多发态势,导致国有资产大量流失,故有必要以刑法予以规制。而要发挥刑法保护国有资产的机能,就需要对罪状有一个准确的把握和解读,并厘清私分国有资产与相关行为的界限。 相似文献
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资产负债表是反映企业在某一特定日期资产、负债及所有者权益的总量、构成及相互关系的财务报表。其中的资产是指一个单位所占有或使用的一切能用货币计量的 ,并能为企业带来经济利益的经济资源 ,常作为衡量企业财务实力的重要指标。但由于资产传统概念的局限性 ,在实际运作中 ,应考虑到资产指标的缺陷 :(一 )内容不够完整。 (二 )计量不够真实。(三 )包含虚资产。 (四 )分类不尽合理 相似文献
19.
摘要：投资客体是指主体在投资活动中,其权利和义务所共同指向的对象。投资客体的法律性质,是指投资客体在法律上区别于其他经济行为客体的本质属性。投资客体包括投资财产客体和投资成果客体。投资财产客体主要包括,全权投资财产和限权投资财产。从投资财产的接受方来看,凡符合其使用价值和价值要求的财产,在法律允许其转让的条件下都可以成为投资财产客体。从投资主体的角度看,只有投资主体享有法定处置权和收益分配权的财产才能成为投资财产。投资成果客体主要包括,投资活动所形成的全权资产和限权资产。作为投资成果客体,它必须是各种形式的资产,必须是投资活动形成的资产,投资主体必须享有该资产的使用权和收益分配权。按照投资财产客体的经济法律性质和存在的物质形态,可分为货币财产、非货币有形财产和非货币无形财产。按照投资成果客体的经济与法律性质及其物质形态’,可以将其分为产业资产和金融资产。债权资产是重要的投资成果客体。 相似文献
20.
辛建忠 《山西广播电视大学学报》2001,6(4):47-48
资产重组从本质上讲是企业经营战略的一次变革，国有企业资产重组在当前对于经济结构调整、增强企业竞争力等具有特殊的积极作用。资产重组的途径有：企业兼并，破产，股份化。 相似文献