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1.
房地产市场诚信经营的对策与建议 总被引：2，自引：0，他引：2
房地产市场诚信经营的状况和程度对我国房地产市场的发展具有举足轻重的影响。从我国房地产市场诚信问题的原因探究看，主要来自房地产市场的信息不对称和诚信契约的不完善，其根源是不完善的房地产市场诚信制度和不健全的房地产市场法治体系。因此，探究改善我国房地产市场诚信经营的对策与政策性的建议是非常必要的。 相似文献
2.
王薇 《天津成人高等学校联合学报》2005,7(4):140-144,F0003
伴随着国民经济的快速发展，我国房地产投资规模逐步加大，住宅产业化被提到了日程上来，日益引起国家和大众的关注。随着住宅产业化的发展步伐，我国就国土政策作出了相应的多次修改。1988年4月，全国人大常委会修改了《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》，土地出让作为一种基本的土地使用制度开始在全国推广，房地产开始逐渐成为真正意义上的产业。因此有必要研究1988年-2003年的近20年间我土地政策的状况，阐述土地政策对房地产经济波动的影响。 相似文献
3.
刘翌楠 《四川教育学院学报》2006,22(9):45-47,50
近年来随着房地产市场的迅速发展，我国的房地产是否存在泡沫越来越受到人们的专注。根据成都市房地产市场近几年的发展状况，运用指标分析的方法对成都房地产市场的泡沫进行定量检验。最后提出从加强监督、抑止投机和建立预警体系三个方面预防房地产泡沫的对策。 相似文献
4.
何静 《开封教育学院学报》2014,(2):285-286
房地产业属于资金密集型企业,和金融业有着不可分割的关系。而房地产价格水平的高低除了会影响到房地产业与有关行业的发展、城市发展状况等之外,还会对国家金融秩序的稳定以及社会经济发展水平造成一定的影响。笔者首先介绍了我国房地产市场与金融市场的实况,其次,对我国房地产价格及其与金融市场的关系进行了一番论述,最后提出了确保房地产市场与金融市场稳定发展的措施。 相似文献
5.
何静 《佳木斯教育学院学报》2014,(2)
房地产业属于资金密集型企业,和金融业间有着不可分割的关系。而房地产价格水平的高低除了会影响到房地产业与有关行业的发展、城市发展状况等之外,同时还会对国家稳定的金融秩序以及社会经济发展水平造成一定的影响。本文首先介绍了我国房地产市场与金融市场的实况,其次,对我国房地产价格及其与金融市场的关系进行了一番论述,最后,提出了确保房地产市场与金融市场稳定发展的措施。 相似文献
6.
邢晓英 《佳木斯教育学院学报》2014,(11):179-180
1991房地产是一个和国民息息相关的特殊行业,房价的升降会对民生发展造成直接的影响。近年来,我国的房价呈逐步递增趋势,08年经济危机也没有影响房价的持续升温。到底是什么原因造成我国的房价居高不下?本文首先了解近几年我国房地产行业的发展状况,其次深刻分析了我国房价居高不下的原因,最后提出对策建议。 相似文献
7.
谈发展我国房地产证券化 总被引：1，自引：0，他引：1
房地产业是我国国民经济的先导性产业，发展房地产证券化将对我国房地产市场产生积极而深远的影响，本分折了在我国发展房地产证券化的有关问题及应对措施。 相似文献
8.
2003年6月13日,中国人民银行公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》是针对目前我国房地产行业出现的各种问题,并综合考虑宏观经济状况而发出的。《通知》的目的,不是对房地产政策的收缩,更不是要打压房地产行业,而是要避免房地产行业的大起大落,进一步促进房地产市场的健康发展。《通知》对商业银行、房地产开发商、消费者和房地产市场等都将产生深刻的影响。 相似文献
9.
从近年来的房地产市场状况入题,用房地产市场相关项目的历年数据,通过计量经济学软件Eviews5.0对我国的房地产市场供给与需求曲线进行了研究,结果表明,我国的房地产市场供给曲线基本合理,而房地产市场需求曲线存在失真现象。前几年我国的房价上涨过快,目前的房价下跌正是其回归合理区间的表现。 相似文献
10.
人们经常会问这样的问题：房地产价格还会不会升？或者是，房地产价格会不会降，现在房地产市场总体走势如何？有经验的地产顾问都知道，开发商对于房地产市场的总体状况是非常关注的。也许他会在进行关于是否委托你做市场顾问或是在选择代理人的谈判中就会直接了当地问你这样的问题：“最近市场总体状况如何”？或者他会在确定你做他的市场顾问后，向你提出这样的要求，要求你把对未来几年的房地产市场的总体状况做一个研究，并写在你要提交的报告中。既便是在没有与开发商谈判的情况下，对房地产市场的总体状况也必须了如指掌。因为你会经… 相似文献
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何艳 《湖南科技学院学报》2007,28(2):103-105
房地产业是一个高风险的行业，房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，不可避免地承担了房地产业的高风险。在我国，由于融资渠道的单一，使得商业银行成为了房地产金融风险的主要承担者。种种迹象显示，我国的商业银行房地产金融已隐藏着重大的风险隐患。历史教训表明，商业银行的房地产金融风险具有极大的危险性，一旦爆发，将迅速波及到整个金融体系乃至影响整个国民经济的稳定和发展。因而采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓。 相似文献
12.
我国房地产金融非均衡状况分析与政策建议 总被引：1，自引：0，他引：1
我国商业性房地产金融和政策性房地产金融存在明显的非均衡特征.导致房地产贷款结构不均衡的主要原因在于房地产融资渠道单一以及商业银行和房地产开发商的“脆弱性”.住房公积金的分散化管理和现行金融监管制度的不完善也加重了房地产金融的非均衡状况. 相似文献
13.
近几年,江苏的房地产市场的价格持续上扬,房地产市场的供求矛盾突出。本文对影响江苏房地产市场价格的各个因素分别进行了分析,结合影响房地产价格的主要因素进行了论述,认为影响房地产价格的因素不是固定不变的,随着经济的不断发展,不同城市房地产市场都会根据自身城市的发展状况,有着不同的表现形式,并提出了根据居民的收入等总体实际科学发展房地产的建议。 相似文献
14.
本文通过对我国房地产项目的规划设计状况的了解,围绕项目管理的相关概念与模型,运用房地产项目方案的评价指标,通过实证分析和比较,最终根据房地产规划设计的流程,分阶段提出了一系列房地产项目规划设计的管理要点. 相似文献
15.
刘昌斌 《新课程学习(社会综合)》2011,(4)
房地产投资过程是风险与收益并存的,尤其是在当前的经济状况下,分析房地产投资的风险并进行有效规避更是势在必行.在此试析了房地产投资的主要风险,并对现阶段我国房地产投资提出了风险防范策略. 相似文献
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李福进 《河南广播电视大学学报》1994,(Z1)
谈我国房地产市场的培育与发展李福进房地产经济是国民经济的重要支柱，房地产市场是社会主义市场体系的重要组成部分，但我国的房地产经济占国民经济的比重还较小，房地产市场还很不发达。为了规范我国的房地产市场，大力发展房地产业，必须深入探讨房地产市场问题一、房... 相似文献
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在房地产的发展过程中,资金扮演着重要的角色。本文从我国的国情出发,并借鉴了各国房地产企业融资的经验,首先介绍了我国房地产企业在融资方面的发展状况以及基本的融资理论,然后对企业的融资手段一上市、房地产基金、债券等做了完整的介绍和阐述。并具体分析了各种融资手段的利弊及可操作性。 相似文献
19.
当前经济形势下房地产经济理性思考 总被引：1，自引：0，他引：1
由于房地产的保值增值性、居民投资渠道少的局限性以及对人民币长期升值的预期性,导致大量"热钱"涌入房地产市场,使得之前的房地产业呈现一派"繁荣景象"。但随着国家出台一系列房地产调控政策,使目前房地产市场降了些温,房价及交易量出现小幅度下滑,但国家如果不进行根本性的制度建设,纵容市场中"非理性行为"继续存在,房地产市场还会出现"非理性繁荣",只能是治标不治本。针对当前经济状况,深入分析房地产市场背后的"非理性行为",结合目前我国房地产政策中的不足之处,思考我国房地产经济未来发展的走向,以期对我国房地产市场可持续性发展有些许借鉴意义。 相似文献
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我国政府近几年出台的房地产调控政策，在执行过程中，总是受到各种各样的消极影响，难以实现预期调控目标。因此，研究影响房地产调控政策执行力的相关因素，找出克服消极影响的对策措施，具有重要的现实意义。 相似文献