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1.
《黄冈职业技术学院学报》2017,(4):94-97
房地产一直是中国的一个热门行业,房地产行业经过了十多年高速发展之后呈现整体速度放缓的趋势。对于这种发展的整体减速并不意味着房地产行业会一蹶不振,而是有更多的发展空间特别是一些二线城市。房地产发展扩大伴随着不同比例的融资形成了资本结构。本文以2015年房地产上市公司的年报作为样本数据,运用多元线性回归,对房地产上市公司的资本结构及其影响因素进行实证分析,提出了针对性建议。 相似文献
2.
周传丽 《华南师范大学学报(社会科学版)》2009,(4)
现金股利是上市公司最基本的股利分配形式,从财务视角来看,现金股利分配会直接影响公司的净收益和现金流量,从而对公司的融资安排产生影响。我国房地产上市公司的现金股利分配水平总体偏低以及帐务保障不足,是房地产行业对相关政策约束的本能反应和行业发展成熟度不够以及宏观环境影响下的周期性规律共同造成的。现金股利的财务保障与企业融资需求直接表现为房地产上市公司在内源资金的分配和留存之间的选择,内源融资、外源融资和现金股利分配三者之间的权衡是理性股利政策和融资策略的最佳安排。 相似文献
3.
上市公司融资结构与经营绩效相关分析——基于2003-2010年广东省上市公司分行业面板数据的考察 总被引：1，自引：0，他引：1
以上市公司融资结构与经营绩效的相关性为研究对象,对广东省2003 - 2010年上市公司的财务面板数据进行计量分析,发现债务水平与经营绩效呈倒U型结构;存在股权融资偏好,股权融资率与净资产收益率呈显著负相关关系.从分行业以及融资内部结构角度来看,内源融资与债权融资对绩效的影响存在显著的行业差异性,而股权融资呈现一致负相关.所以上市公司需注重行业特征,调整内源融资和债权融资的比例;监管机构营造上市优胜劣汰机制,规范股权融资.这意味着融资结构优化可以改善上市公司的经营绩效. 相似文献
4.
“股权分置”现象已经成为中国股市的典型特征,且影响着中国上市公司的融资行为。行业分布、产业竞争结构对我国上市公司融资行为的影响并不显著,而股权集中程度、股权流动性结构与上市公司融资行为表现出一定的相关性。 相似文献
5.
杨技 《重庆第二师范学院学报》2009,22(3):95-99
以房地产上市公司为例,运用结构理论对营运资金管理问题进行了深入分析和实证研究。首先．提出营运资金结构时主要内容,其次文章选取了69家房地产上市公司作为分析样本。借助于多元统计分析软件SPSS中的线性回归法,对2007年营运资金结构与企业绩效的关系进行了实证研究。最后,结合实证研究结果,提出了改善我国房地产行业营运资金结构。提高企业绩效的对策和建议。 相似文献
6.
7.
刘爱泉 《通化师范学院学报》2010,31(1):48-50
以现代资本结构理论为背景,分析西方上市公司的融资偏好;与我国上市公司在资本结构与融资结构选择上进行现状统计对比,得出我国上市公司的融资倾向,对存在的成因从资本成本、公司治理结构、资本市场等方面进行论证,对我国上市公司融资模式存在的问题进行探讨并提出相应的融资建议。 相似文献
8.
按照现代资本结构理论,企业融资顺序应遵循＂啄食顺序原则＂,即内源融资优先,债券融资次之,股权融资最后。而在我国却存在着＂反其道而行之＂的现象。长此以往,对我国资本市场及整个社会的发展是不利的。所以,政府及企业都要积极出谋划策,加大我国资本市场的改革力度,使得融资渠道和融资方式多样化,促进资本市场的完善和企业的健康发展。以我国乳制品行业的三大上市公司的财报数据为依据,分析了上市公司的融资行为和融资偏好以及我国上市公司存在股权融资偏好的原因,并提出了相应的解决对策。 相似文献
9.
我国房地产行业中信托融资的现状与发展 总被引：1，自引：0，他引：1
本文分析了房地产信托融资的政策和行业背景,信托融资在房地产行业的优势、运营模式及其风险控制,阐述了我国房地产信托融资的现实情况、面临的宏观环境及未来发展趋势,并就发展和完善信托融资提出了若干有价值的建议。 相似文献
10.
以2006―2008年的数据为样本,我们对房地产公司进行了实证研究,结果发现,房地产公司的资本结构、债务期限结构与公司绩效之间是有一定的联动关系的,因此可以通过不断完善其资本结构、债务期限结构来提高公司经营绩效,这对中国房地产行业上市公司来说,具有一定的现实意义。 相似文献
11.
韩毅 《辽宁师专学报(社会科学版)》2006,(3):12-13
目前我国上市公司的融资行为存在明显的股权融资偏好，而相对忽视债务融资，这种现象违反了融资秩序理论，与资本结构理论存在偏差，对公司融资后资本使用效率、投资者利益等造成不利影响。本文从上市公司股权融资偏好入手，对上市公司股权融资偏好从股权结构、融资成本、公司治理结构等方面进行了分析，同时对改善上市公司融资行为提出了一些对策和建议。 相似文献
12.
13.
丁伟 《淮北职业技术学院学报》2008,7(4):36-37
新颁布的39项会计准则涉及不同行业,不同业务和不同事项的确认、计量、报告等各个方面,极大地改变了上市公司的财务报表数据,上市公司利润也将短期内发生剧烈变化,这对上市公司盈余管理产生重大影响,尤其是房地产行业和金融企业。新准则的实施对房地产上市公司的计量模式、会计核算、损益确认、纳税调整、财务报表等都发生重要影响。 相似文献
14.
本文以中国沪深股市1998-2007年的房地产上市公司作为研究对象,对房地产企业三种融资方式的影响因素进行了研究探讨.研究表明公司规模、盈利能力、企业面对外部机会、董事会活跃度、现金负债比例会对企业融资方式的选择产生不同影响. 相似文献
15.
随着房地产行业的高速发展,房地产企业的融资需求越来越迫切,特别在国家宏观调控政策背景下,房地产企业开始寻求新的融资方式。因房地产夹层融资兼具债权融资和股权融资双重特性,在我国房地产融资市场上有较大的发展空间。为此,我们应该完善《公司法》中对一人公司的规定及权利担保的规定,从法律上承认优先股的地位,借鉴债权人制度解决贷款人之间的利益冲突,从立法的角度加以引导和规范。 相似文献
16.
房地产企业资本能力浅析 总被引：2，自引：0，他引：2
周霞 《中山大学学报论丛》2005,25(2):223-226
政府关于土地、各种信贷政策规定的出台以及市场化的推进,使得房地产企业资金压力巨大,资本能力这个要素变得异常重要.分析1998～2003年间23家房地产上市公司财务数据可以看出筹资活动仍然是房地产企业资金来源的重要渠道.房地产企业必须变革过去高度依赖银行贷款的单一融资方式,谋求融资渠道的多元化. 相似文献
17.
从房地产行业发展现状入手,系统研究房地产行业盈利能力评价理论。基于全面性和实用性原则,结合房地产行业特征,从获利性、成长性、收现性、安全性4个维度构建房地产行业盈利能力评价指标体系。选取126家房地产上市公司数据,基于因子分析法,通过变量选取,进行变量间的相关性检验,得出对应的4个公因子。最后,将4个公因子根据各自的贡献率,得出F值。结果表明:F值可以综合评价房地产上市公司的盈利能力。 相似文献
18.
我国上市公司融资偏好分析 总被引：2，自引：0，他引：2
姚保强 《安徽广播电视大学学报》2008,(4):40-44
融资偏好直接影响企业的融资行为,并与资本结构和公司治理等因素相互影响,进而影响公司价值。融资优序理论认为企业通常都遵循所谓的啄食顺序,即先内源融资,再外源融资,在外源融资中优先考虑债权融资,不足时再考虑股权融资。国外的许多实例也基本证实了这一理论。然而在融资行为方面,中国上市公司具有与国外上市公司截然不同的融资偏好特征,表现出强烈的股权融资偏好。本文对中国上市公司融资偏好的特征、影响因素、形成机理、融资效应进行全面和系统的分析,并剖析中国上市公司的融资行为,在此基础上提出对中国上市公司融资偏好的治理措施,为进一步规范上市公司融资行为提供重要的政策依据。 相似文献
19.
《赤峰学院学报(自然科学版)》2017,(14)
基于因子分析法,综合使用SPSS、EXCEL软件,以房地产行业为例,从145家房地产上市企业中随机抽取十家上市企业作为样本,选取反映其偿债能力的六个指标,基于因子分析法,构建上市公司偿债能力评价模型,根据得分对样本企业的偿债能力进行排名和评估.针对影响房地产企偿债能力的因素,结合市场背景,提出偿债能力评价、企业财务、资本结构和宏观调控政策应对方面的改善措施及建议,以期促进房地产行业健康持续发展. 相似文献
20.
文章从我国房地产融资现状分析出发,指出在银行收紧房地产项目贷款的情况下,房地产信托融资是一种可行的途径,已成为房地产行业资金供给的重要渠道,通过举例介绍了信托融资的产品模式及其特点,根据房地产信托融资存在的不足,提出了相应的对策以及创新思路。 相似文献