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有中国特色的家庭联产承包责任制,在一定时期内对中国农村生产力乃至整个国民经济的发展作出了不可磨灭的贡献,但随着生产力的进一步发展,其弊端日渐显露。应借鉴西方的信托制度,由农民将自己所承包的土地,依法委托给信托机构经营管理,由信托机构从事休闲农业等产业化经营,培育乡村休闲度假精品,建设稳定、和谐农村生活环境,以推进我国社会主义新农村建设。 相似文献
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农村土地资源保护的信托模式创新研究 总被引：2，自引：0，他引：2
农村土地资源保护信托是通过农村土地资源保护信托模式的设计,使农村微观经济主体成为农村土地资源保护的直接受益主体,引导农村微观经济主体出于对自身效用最大化的目的而实现土地资源保护的理性决策,从而形成政府政策强制性土地资源保护和农村微观经济主体自觉保护两者结合、互为补充的多元化农村土地资源保护体系。 相似文献
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农村土地使用权流转研究：—以山东省为例 总被引：12，自引：0，他引：12
在贯彻落实土地延包30年不变政策之后，尽快建立起与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度，已经成为当前和农村工作的重要课题。本文运用抽样调查与典型调查相结合的方法，对山东省农村土地使用权流转进行了实证研究，认为现行土地流行转制度已经制约了农村社会主义市场经济和农业现代化的发展，应该不失时机地引入市场机制配置土地资源，将农村与集体之间的土地承关系改革的一般市场交易关系。 相似文献
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农村土地流转制度完善探索 总被引：3，自引：0，他引：3
土地问题是“三农”问题的核心和基础,也是农村改革关注的焦点。在农户获得农地承包权和使用权之后,如何实现农地资源的有效配置,提高土地生产率,稳定农业生产,并为无地农村人口或有志从事规模经营的农户获得土地经营权提供途径和机会,应该成为农地制度改革的出发点和立足点。尤其在WTO框架下,应该进一步深化农业改革,围绕“农业增效、农民增收、农村稳定”的目标,积极探索,建立完善的土地流转制度。 相似文献
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中国农村土地制度在社会发展变化中也发生了变化,不再是从前的私有制,而是公有制,一直到后期的在集体基础上实行家庭承包经营制度,土地的承包经营权是由经营者来决定的,并可以自由流转。我国农村在不同的发展阶段是要合理的农村土地制度的,从我国农村土地制度制度的变迁中也能够看出来中国农村发展的速度也较为速度,但在相关土地制度应用过程中,还是要对其进行不断的创新研究,这样才能和中国农村发展情况相符合,让农村土地制度真正为农民所服务。分析了中国农村土地制度的变迁以及创新。 相似文献
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土地作为我国农民的“衣食之源、生存之本”发挥着重要的保障功能。然而,由于农村土地自身的和政策制度上的种种原因,其保障功能已经逐渐退化,出现了既在扮演保障的角色,又在一定程度上阻碍农村社会保障体系建立的尴尬局面,可谓是进退维谷。分析了土地保障功能弱化的原因,以期能为我国农村社会保障的建设提供一点思路。 相似文献
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农村土地承包经营权抵押制度的顺畅运转,离不开配套制度的建设。文章论述与此相关的三个主要问题：完善农村社会保障制度;改革我国现行户籍制度;培育土地承包经营权流转的市场和中介服务组织。 相似文献
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"农业、农村、农民"问题始终是困扰我国城乡统筹发展、全面建设小康社会、实现现代化的一个重大问题,其核心问题就是土地问题。农业是国民经济的基础,土地是农业最基本的生产要素,也是农民最基本的生活保证。我国是农业人口占多数的国家,而且有着数千年的农业文明的传承与积累。土地制度的完善与否,直接决定着土地资源的利用状况,并进而关系到农村经济的持续发展和农村社会的稳定。 相似文献
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农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。本文阐述了农村土地承包经营权流转的概念和我国农村土地承包经营权流转实践中存在的一些问题,并从健全土地承包经营权流转市场、培育中介组织、加强农村社会保障制度建设、加强引导规范等方面提出如何对土地承包经营权流转进行规范化管理。 相似文献
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当前,土地规模经营已成为进一步深化农村改革的热门问题。基于此,在分析我国当前农村实施土地规模经营遇到的问题的基础上,论述我国农村是否适合土地规模经营,并提出了在农村如何实施土地的规模经营的政策建议。 相似文献
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张柏齐 《科学．经济．社会》1989,(3):184-188
土地是农业生产最基本的生产资料,也是发展农村经济最主要的自然资源。我国农村实行以家庭经营为基础的联产承包制以来,土地制度上存在的主要问题,是“所有权模糊,承包权不稳,使用权不活”。我们在深化农村第二步改革中,如何加强以“明确所有权,稳定承包权,搞活使用权”为目标的土地制度建设,对于完善双层经营体制,增强农业生产后劲,促进农村经济持继发展,都有深远的意义。本文就上述内容,谈如下看法。 相似文献
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目前处于探索阶段的土地信托,各方对盈利模式和盈利空间态度不一,但从监管层和业内态度来看,大范围推广尚需时日。提起信托,人们的第一反应都是高端的理财产品,然而,近年来国内土地流转信托的兴起,打破了人们对于信托制度的传统认识。据了解,土地信托流转是土地流转中的一项制度创新,是深化农村土地经营机制的必然需求,也是促进土地使用权规范有序流转的必由之路。事实上,信托作为一种法律制度,它的运用范围远不止于理财,正如美 相似文献
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新时期农村土地制度建设浅析 总被引：1，自引：0，他引：1
刘芳 《内蒙古科技与经济》2009,(7):16-17
文章就目前农村土地制度的物权理论基础进行了探讨,并对现阶段我国农村土地制度中存在的主要问题进行了分析,同时提出了如何完善农村集体土地所有权制度的基本思路。 相似文献
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农户认知视角下广东省农村土地流转意愿与流转行为研究 总被引：24，自引：1，他引：23
以广东省为例,基于446份农户调查数据,从农户自身特征、农户家庭特征、农户生活感知、农村社会保障认知、农地政策制度认知、农户金融服务认知6个方面探寻农地流转意愿主要的影响因素,分析其农地流转行为特征与原因,并剖析了流转意愿与流转行为的差异性及其原因.研究结果表明: ①农户的农村社会保障认知显著影响农户土地流转意愿,且和完善农村社保制度相比,稳定的非农就业机会和收入来源更能提高农户农地流转意愿;土地调整制度的相对稳定性并不能提高农户土地流转的意愿,而土地抛荒现象受惩罚可能性越大时,农户土地流转意愿越大;在当前农村信贷金融市场不健全的背景下,农户金融服务认知对农户土地流转意愿影响不显著;②家庭耕地面积越大、家庭年收入越高、收入来源以非农业为主及家庭参加农村社会养老保险等家庭特征能显著提高农户流转意愿,但农户个体特征及对生活的感知对其影响不显著;③样本农户中有土地流转意愿的农户达41.3%,农户土地流转率为33.2%.土地流转形式以出租为主,流转过程中有中介参与,村行政管理部门监督管理土地流转机制不够完善;④广东省农户土地流转的行为特征存在地区差异.与粤东、粤西和粤北相比,珠三角农户的土地流转行为更规范,流转对象更广泛,村行政管理部门监督管理土地流转机制更完善,土地流转行为更有法律意识;⑤农户土地流转参与意愿越强烈,流转行为越容易发生,但调查农户中仍有30%的农户有流转意愿却未发生流转行为,导致农户土地流转意愿与行为差异的主要原因是土地流转的外部环境. 相似文献
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《科教文汇》2017,(8)
当下我国农村发展面临着农地资源利用不充分和资金供给不足的双重困境,在新一轮土地改革背景下,安徽、江苏、贵州、河南、黑龙江、宁夏等地纷纷开始探索以信托机制盘活农村土地资源。以北京水漳为代表的双合作社农地信托模式坚守了土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损"三条底线",同时尊重了土地承包经营权人的意愿,并且为农业经营融入社会资本。但是,作为农地流转融资机制创新,在实践中双合作社模式下的农地信托法律关系亟待明定,尤其是对于信托委托人、受托人、受益人身份厘定还存在诸多法律问题,不仅蕴含法律风险也极易引发社会风险,严重滞碍农地信托实践的可持续发展,迫切需要系统梳理和研究。 相似文献
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信托制度是英美法最伟大最杰出的成就,研究英美法信托制度的优秀成果,对于发展和完善我国刚刚起步的信托制度具有重要意义。从现实生活中的真实案例说起,指出了在我国现有的法律制度框架内处理该问题的困难,并通过探讨英美法推定的归复信托,寻找解决该问题的途径,试图为我国更好地移植英美法优秀的发展成果提供思路。 相似文献