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国有档案用益物权是在解决国有档案的国家“所有”和公众“利用”的矛盾中产生 ,它与国有档案所有权共组成了国有档案的物权。国有档案用益物权制度的建立对社会公众利用国有档案提供了十分有力的保障。文章还从占有、使用和收益等方面发析了国有档案用益物权的特点。 相似文献
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物权是法学研究和司法实践中的一个重要概念，物权的公示公信原则以及由此涉及的登记效力问题更是物权理论的重要组成部分。但法学领域在物权的登记效力研究方面几乎都侧重于外部责任，而很少关注内部责任分析。本试图在对物权制度进行剖析的基础上，对登记行为对内对外的法律责任进行分析，并进一步探讨登记结果——商事档案在明晰社会权利方面的凭证作用以及对这种作用的保障。 相似文献
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中国现行物权法律制度主要移植大陆法系物权制度的成果,蕴含着民生、私权、排他、平等的物权观念。但我国古代法律制度中同样有着丰富的物权法律规定,体现出独特的物权观念,但学者对此关注较少。本文主要对我国古代物权法律制度进行梳理、分析并评判其蕴含的物权观念,以期能够提供借鉴意义。 相似文献
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物权追及效力，是指物权的标的物不论辗转归于何人之手，都不能妨碍物权人权力的行使，物权人可以向任何占有其物的人主张权利。物权是绝对权，其权力无须借助他人的配合即可实现，但物权的追及效力必须受到善意取得制度的限制。 相似文献
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从物权视角下看我们国矿产能源制度,我国尚未建立有总体性、结构性的矿产能源制度。目前,我国物权法上已经将探矿权、采矿权（合称矿业权）作为一种用益物权,这一原则性、衔接性规定,对建立适应社会主义市场经济的矿产能源制度,具有重大意义。从能源概念入手,从矿业权分析物权法上的用益物权以及矿产能源在物权中所的地位,物权法规定矿产权属于用益物权的依据,从而提出建立社会主义国家有建立完善矿产能源制度的必要性。 相似文献
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房产登记档案查询制度作为物权法律体系的程序性制度,属于私法领域,通过对查询主体的审核以及查询方式的限定来明确物权、维护交易安全是其社会功能所在。当前由"房妹"、"房叔"、"房姐"等事件引发的对房产登记档案查询制度的责难,将其作为反腐的制度支撑,无疑误解了该制度的调整范围和制度功能。本文阐述了房产登记档案查询制度存在的法理依据,并分析了近年来国家对该制度的逐次完善情况,明确了其应当承载的社会功能。 相似文献
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《记者观察(上半月)》2014,(6):92-93
正定义指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。本质作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。 相似文献
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随着房地产市场经济的发展和群众物权意识、法律意识的不断提高,房产档案利用呼声日渐提高,由此引发的房产档案能否公 相似文献
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1、土地承包经营权流转问题
1．11地承包经营权的性质
对土地承包经营权的性质问题,存在着债权说和物权说之争。有些学者认为承包经营权是基于合同构建的,是承包合同的债权体现,是一种债权。笔者认为土地承包经营权式一种物权,而且是用益物权。对其性质应该从我国的国情和历史的角度进行认识。 相似文献
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自2007年《物权法》施行起,国家对不动产实施统一登记制度.房屋登记机构依法将房屋权利和其他应记载的事项予以登记.房地产登记档案(以下简称登记档案)就是登记机构在房地产物权登记活动中直接形成的对国家和社会有保存价值的各种形式的历史记录.它反映了房地产物权设立、变更、转让、消灭的情况,是城市建设和管理的基础,是房地产物权确认的重要依据. 相似文献
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《物权法》中规定:"不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。"这里面提到的"证据",既包括当事人重新提交的证据,也包括已经形成的证据。而已经形成的证据,无疑就是指房屋登记档案。在房屋登记工作中,理顺房屋登 相似文献
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不动产权籍的档案管理工作内容是对不动产拥有者的不动产登记,并对不动产交易、改造记录,从而保障不动产各项活动均获得准确记录并归档,并达到社会主义市场经济按照目标平稳高效发展目的,并详细记录不动产权的归属情况.随着社会经济不断进步和发展,物权转流变得日益频繁,为更好保证物权流转交易过程中物权可靠性、安全性,相关部门陆续出台... 相似文献