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咸阳市区城市地价与城市空间扩展探析 总被引：1，自引：0，他引：1
杜忠潮 《咸阳师范学院学报》2001,16(1):69-75
城市地价是土地有偿使用制度的产物,也是地租的资本化.城市土地级差地租是调节城市用地类型空间结构的杠杆.城市空间扩展过程的实质表现为城市土地利用类型空间结构模式的不断调整优化.本文立足于阿朗索(W.Alonso)的城市土地价值理论,从商服用地与城市中心立体化,住宅用地、工业用地调整及房地产开发建设等方面讨论咸阳市城市空间扩展的方式、趋势和方略,并指出咸阳市区地价对城市空间扩展的影响作用. 相似文献
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从建设用地利用、投入、产出效益3个层次构建了城市土地集约利用评价指标体系,采用熵值法确定指标权重,对中原城市群8个城市建设用地集约程度进行定量化评价。经过多因素综合比较得出评价结果,中原城市群的8个城市中许昌市建设用地利用最集约,为Ⅰ级,郑州市等3个城市为Ⅱ级,开封市等4个城市为Ⅲ级。最后,根据评价结果提出了促进各个地区城市建设用地集约利用的科学建议。 相似文献
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咸阳市区城市地价与城市空间扩展探析 总被引：1，自引：0，他引：1
杜忠潮 《咸阳师范专科学校学报》2001,16(1):69-75
城市地价是土地有偿使用制度的产物，也是地租的资本化，城市土地级差地租是调节城市用地类型空间结构的杠杆，城市空间扩展过程的实质表现为城市土地利用类型空间结构模式的不断调整优化，本立足于阿朗索（W.Alonso)的城市土地价值理论，从商服用地与城市中心立体化，住宅用地，工业用地调整及房地产开发建设等方面讨论咸阳市城市空间扩展的方式，趋势和方略，并指出咸阳市区地价对城市空间扩展的影响作用。 相似文献
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我国土地资源短缺,而且当前全国城市化进程正处于迅速发展阶段,城市发展和各项建设用地扩张迅速,同时,我国经济增长方式面临由粗放经济向集约经济的根本性转变.无论是从保护土地资源,还是从城市发展和城市土地合理配置的角度,土地集约利用非常重要. 相似文献
6.
城市化高速发展,土地资源紧缺,生产用地与生态用地矛盾尖锐,人类活动与生态环境问题突出.在城市土地资源制约下,建设单一绿地城市空间粗放利用模式已不适应社会发展需求.提高城市街头公园利用率,展开城市街头公园复合功能设计是形式所趋,文章从土地利用最佳使用原则出发,归类其特征;以公园复合功能典型特点为依据,组织设计;以合肥庐阳区森景公园景观规划为实例,在城市土地利用最佳使用原则下对城市街头公园复合功能设计研究进行实证. 相似文献
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川中丘陵地区城市土地集约利用对策研究 总被引：1，自引：0，他引：1
土地是民生之本,发展之基,财富之母。集约用地是建设节约型社会的重要举措,是处理经济建设利用与环境保护关系、贯彻落实科学发展观的必然要求。本文在综合分析川中丘陵地区城市土地利用现状的基础上,就如何实现该区域城市土地集约利用进行探讨。 相似文献
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徐丽 《海南师范大学学报(社会科学版)》2009,(Z1):63-66
马克思的级差地租理论,在马克思的经济理论中不仅占有重要的地位,而且对我国房地产经济建设具有重要理论指导意义。运用级差地租杠杆来进一步规范我国房地产建设用地行为,不仅可以缓解城市土地紧张的矛盾,而且可以使有限的城市土地得到合理的开发和利用,大大地提高城市土地利用的经济效益、社会效益和环境效益,有利于城市经济的可持续发展。 相似文献
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福州市城市化进程中土地利用问题探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
土地是人类社会赖以生存与发展的最重要的自然资源之一.城市化作为当今世界重要的社会经济现象,是对土地利用目标能否实现构成关键性影响的因素之一.本文在分析福州市城市化发展和土地利用变化的基础上,指出福州市城市化过程中存在新增建设用地占用大量耕地、建设用地效率偏低、城市土地用地结构不尽合理、土地利用过度与闲置并存等问题,进而提出了科学规划和合理安排用地、提高土地利用效率、加强土地管理等建议,以期提高福州市城市化进程中土地利用水平. 相似文献
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一、土地利用问题的提出
我国人多地少的基本国情和快速城镇化进程中人地矛盾的加剧，令“城市土地如何有效利用”成为许多学者热切关注的问题。因而，土地集约利用成为城市土地规划的必然选择。目前，对于城市土地集约利用内涵的界定存在两种观点：一是认为集约利用是粗放利用的对称，城市土地集约利用是指在兼顾环境效益和社会效益的前提下，通过增加对土地的投入，以达到提高土地的利用效率、增加经济效益、节约用地的目的，属于经济学范畴；二是认为城市土地集约利用不完全是经济范畴，通过增加对土地的投入，除了提高经济效益外，还要提高社会效益和环境效益，即强调城市土地利用的综合效益。 相似文献
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谢青 《中山大学学报论丛》2004,24(3):282-286
借鉴国外大城市公共交通与城市发展经验,指出在小汽车加速进入居民家庭的背景下,我国应积极推行公共交通导向的城市土地利用模式:发展高密度的城市环境;建立以中央商务区为中心,主要就业和居住点沿放射状快速公共交通线路布置的土地利用模式;发展混合用地形态的多功能社区. 相似文献
12.
中国城市土地资源利用及对策 总被引：9，自引：0，他引：9
在世界城市化趋势下 ,我国城市化已经步入快速发展期 ,城市数量持续增加 ,经济总量大幅提升 ,经济结构明显改善。与此同时 ,城市化进程对经济、社会、生态等产生了巨大影响 ,中国城市化面临诸多前所未有的新问题 ,其中土地粗放使用问题尤其突出 ,包括城市占地扩张和作为其延伸的开发区建设用地 ,都有待进一步提高土地利用的集约化程度。根据我国人多地少的基本国情 ,必须及时采取包括明晰土地产权、理顺土地收益分配、完善土地税收体系、注重城市整体规划、规范和完善征地行为、健全城市土地储备制度等在内的各种措施 ,扭转城市土地粗放使用局面 ,促进城市土地集约化利用 相似文献
13.
王姝 《北京城市学院学报》2013,(2)
如何在有限的土地资源上实现城市化快速增长阶段城市理性增长,科学合理的土地利用规划是其基本前提.为此,土地利用规划应遵循集聚或控制、保护、绿色、人的规划等理念,完善土地供应机制,重构城市空间,平衡功能分区,完善土地用途管制,还需要从公民参与、用地监控、依法管地等方面进行调控. 相似文献
14.
城市性质，是城市地理研究中的一个重要概念。准确客观地确定好一个城市的性质，可以明确城市的发展方向，充分发挥城市的优势，确定城市性质是搞好城市总体规划，建设好城市的前提’确定城市性质有利于城市经济结构合理化，有利于城市的协调发展；同时确定城市性质还为确定城市台理发展规模提供了科学依据；最后，确定城市性质，可以合理利用土地资源，提高国土有效利用率。 相似文献
15.
交通用地的高效利用与城市可持续发展 总被引：2，自引：0，他引：2
城市交通用地的高效利用,对于城市的可持续发展至关重要。新时期以来,我国城市化进程日渐加快,同时,城市交通用地和城市交通道路状况也有所改善。但还存在诸多问题:一是仍无法满足日益增长的交通需求;二是道路建设的规划和设计被动保守,道路体系结构和空间布局不尽合理;三是不完善的城市交通系统导致道路利用效率低下。要解决这些问题,除了宏观上在城市土地利用规划中贯彻交通负荷最小化的原则以外,强化交通规划的重要作用,积极推进交通需求管理,加强技术支撑体系建设和政策引导,完善交通法律法规建设以及加强遵章守法宣传教育,是实现交通用地高效利用的根本途径。只有做到了这些,才能为我国城市可持续发展提供保障。 相似文献
16.
为解决中国城市建设用地扩张过程中出现的无序、不平衡、不充分等问题,需厘清城市建设用地扩张的驱动因素。区别于以往研究对理论框架和城市间异质性关注的缺失,本文以35个大中城市为研究样本,分组实证分析不同城市用地扩张驱动机制的差异。结果显示:第一,居民收入水平、城市人口数量和交通条件是影响城市建设用地扩张的三大重要因素;第二,农业地租水平及中国特色的土地财政制度对城市建设用地扩张影响较小;第三,不同类型城市建设用地扩张的驱动因子差异显著。有鉴于此,各地政府应按照城市发展目标,着力提高居民收入、吸引人才及完善交通道路设施,因城施策,科学合理地规划城市建设。 相似文献
17.
《太原大学学报》2019,(5):69-77
土地资源是人类社会赖以生存与发展的基础,是人类可持续发展的重要载体。加强对其保护有利于促进人与自然的协调共生发展。基于4种测度模型,对黄河流域省会城市的土地进行压力状态分析。研究表明,黄河流域省会城市的各项压力测度指数具有明显的分布规律:1.建设用地压力测度指数均大于1; 2.生态用地压力测度指数仅有兰州市小于1; 3.耕地用地压力测度指数只有银川市和郑州市大于1; 4.综合压力测度指数均大于1。该研究为黄河流域省会城市在提高土地利用率、加强生态环境建设、土地资源的可持续利用等方面的发展与建设方面提供一定帮助,对该流域其他地级市也有一定的应用价值。 相似文献
18.
土地资源是人类生存和发展的载体,随着城市经济和城市建设的发展,土地需求量也在快速增长,土地资源越来越紧张,在这种情况下如何做到科学合理地节约使用土地是城市规划与土地管理部门的一个重要课题.近年来,合肥市在节约集约用地方面做了有益的尝试与探索,取得了较大的成效,为今后城市科学、合理、有效地利用土地提供了借鉴. 相似文献
19.
杨子君 《河北软件职业技术学院学报》2007,9(2):78-80
本文主要论述大学校园建设与城市土地利用的协调关系,其基本原则源于国土资源及城市规划理论.土地利用也是城市设计的重要内容,大学作为城市的一部分,其本身可以说是一个小城市,因此,土地利用是一个基本的问题.本文阐述土地综合利用在目前大学校园规划建设中的迫切性及重要性,强调大学校园的土地综合利用的意义及方法.其主要方法有:校园内部建筑密集;发展高层建筑,提高建筑容积率;拓展和利用地下空间;利用屋顶空间. 相似文献
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以土地资本化推进城市经营模式已成为我国城市经济发展的重要手段之一。南昌进行土地资本化推进花园城市建设有利于城市的建设规划和城市化,从机制上摆脱计划经济时期公共设施、基础设施等只有产出的困境,形成“投入-产出-再投入”的良性循环。它是解决南昌城市建设土地经营问题,实现盘活存量土地和显示土地资产,促进城市土地集约利用的必然选择。 相似文献