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1.
住房问题是关系到国计民生的经济和社会问题，为低收入者提供住房是住房保障制度的重要内容，也是我国构建和谐社会的必然要求。我国已经初步建立起了以经济适用房制度、廉租房制度、住房公积金为主要内容的住房保障制度。但在制度实施过程中还存在许多问题和缺陷。借鉴国外住房保障制度经验，中国住房保障相关制度安排包括：扩大筹资渠道、增加有效供给，加强审核监督，提高保障住房的供给效率。 相似文献
2.
住房保障是现代城市社会一个重要民生问题,如何有效的解决住房保障问题,具有重要的现实意义和理论价值.本文就目前中国住房制度现状进行全面分析,找出我国住房保障存在的困境,并提出一系列改革政策建议. 相似文献
3.
张富强 《华南师范大学学报(社会科学版)》2014,(6)
住房问题,事关国计民生,事关社会稳定,事关和谐社会建设的成败。保障国民“居者有其屋”是现代国家义不容辞的责任与义务,建立和完善保障性住房法律制度是现代国家保障“居者有其屋”的重要举措。完善的住房保障制度是社会发展和进步的标志,它既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度在社会保障体系中的体现。我们应当结合国内住房保障制度的现状,分析并借鉴美国构建居民住房保障法律制度的经验,加快住房保障立法的步伐,把建立和完善居民住房保障法律制度视为政府的一项重要责任,采取有效措施,逐渐建立和完善中国特色的住房保障制度,切实有效地解决“居者有其屋”这事关人民安居乐业的基本民生问题。 相似文献
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刘俊 《湘潭师范学院学报(社会科学版)》2006,28(6):16-18
居住权是保障公民住房权实现在民事法律中的重要体现,是现代社会一项重要的物权制度与婚姻家庭制度。从离婚妇女对住房的需求,通过借鉴其他国家有关居住权的规定和对中国传统的婚姻家庭生活模式的分析,应该通过“倾斜立法”来加强对离婚妇女居住权的保护。 相似文献
5.
浅析政府机制在城镇住房保障中的效能 总被引：1，自引：0，他引：1
住房保障的准公共产品性质决定了政府在住房供给中扮演着重要角色,但政府机制自身的局限性也决定了政府在住房保障中作用的有限性,一个完善的住房制度,是住房市场机制与住房保障制度的有机组合。高效的住房市场解决住房产业的运行效率问题,完备的住房保障制度解决社会的公平问题,两者缺一不可,只有彼此相互协调、相互促进,才能使整个社会的住房问题得到以妥善解决。 相似文献
6.
住房保障支出对社会公平会产生直接的影响。由于我国的住房保障支出水平一直很低,因此,住房保障支出对社会公平的影响并不明显。本文运用协整检验理论分析我国2005年1月至2008年7月住房保障支出与基尼系数之间的相互关系。模型分析的结论是:住房保障支出对基尼系数的影响确定,总体大致呈现一定的负相关关系;住房保障支出是基尼系数的格兰杰成因,但是基尼系数却不是住房保障支出的格兰杰成因;该模型的最终结论是,2005年1月至2008年7月间住房保障支出与基尼系数之间存在稳定的比例关系。 相似文献
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城镇公共租赁住房档案是我国住房保障档案资源的重要组成部分,是住房保障工作的真实记录,对我国住房保障工作有深远影响,做好城镇公共租赁住房档案管理工作是利国利民的大事,更是关系国计民生的重大问题。 相似文献
8.
庞秀艳 《淮南师范学院学报》2008,10(2):36-38
公共政策作为政治系统的输出物,体现了公共权力机关的价值取向;廉租房政策作为一项重要的公共政策。保障了社会弱势群体基本的住房需求,是实现社会公平的重要途径。可从宏观、中观和微观的视角分别阐述廉租房政策所蕴含的我国公共政策的公平价值取向。 相似文献
9.
住房保障是中国特色社会保障体系的重要组成部分,是构建和谐社会和保障民生的重要举措。本文对住房保障档案管理中的常见问题与对策进行了探讨。 相似文献
10.
张泽颖 《重庆第二师范学院学报》2013,(6):72-75
不同国家的人民都需解决一个共同的问题：“住有所居”,不同国家也有各自的住房保障政策。研究他国住房政策,了解其政策目标与政策手段,对于我国住房保障政策的制定、实施与调整大有裨益。借鉴其经验,科学设计政策目标,加强立法与制度建设,综合利用财政、金融、税收手段,从供需两方调节入手,提升住房保障效果,以实现百姓安居乐业和社会稳定。 相似文献
11.
王常亮 《乌鲁木齐职业大学学报》2014,(2):31-34
采用住房置业担保公司担保保证方式来取得住房公积金贷款,通常是居民买房融资的主渠道。近年来,乌鲁木齐市住房置业担保行业有了初步发展,但也暴露出了一些问题,如未足额提取担保保证金,缺乏充足的风险准备;存在垄断经营,企业管理和行业风险难以得到实质性改善等。乌鲁木齐市住房置业担保业务的发展方向是,应把自己定位为服务贷款人、公积金管理中心及银行类金融机构,以客户满意为价值导向,提供方便、快捷服务的专业化房地产金融服务机构。住房置业担保行业业务风险包括借款人的意外变故造成的风险、开发商经营不善造成的风险、抵押物处置困难造成的风险和政策性风险等。住房置业担保公司需根据借款人的征信、偿债能力、抵押物价值,和开发商的实力、房地产市场的发展趋势等作系统的研判,同时应完善企业内部管理制度,加强贷后管理,从而以此规避担保公司的风险。 相似文献
12.
焦祎薇 《通化师范学院学报》2010,31(7):67-69
文中认为,商品房按揭贷款保证保险中担保物权竞合的原因是商品房按揭贷款保证保险的设定产生了住房保险金上的物上代位权,而受益人特约实际上设定了保险金债权的质押权,形成了抵押房屋保险金上两个担保物权性质的法律关系的竞合。依据物权法之基本法理与规则,抵押权与质权竞合时何者的效力优先,原则上应根据两权设定的先后定之。商品房按揭贷款中,抵押权成立在先,基于担保物权的共同属性,在此情形下应使先成立的抵押权优先于后设立的质权。 相似文献
13.
靳羽 《绵阳师范学院学报》2008,27(10)
现行法院经费保障体制的弊端导致经济欠发达地区法院经费困难,而《诉讼费用交纳办法》的实施势必造成作为弥补法院经费不足重要补充的诉讼费收入大幅度减少,由此可能致使法院经费愈发捉襟见肘、雪上加霜。同时,这种严重依赖地方财政的法院经费保障体制也是造成法院难以真正独立行使审判权的最主要体制性缺陷之一。改革现行法院经费保障体制,构建符合我国国情的司法预算制度是当前司法体制改革的当务之急。 相似文献
14.
住房保障对象的演变与困惑 总被引：2，自引：0，他引：2
汤腊梅 《湖南城市学院学报》2010,31(2):27-30
随着住房保障体系经过三个阶段由以经济适用房为主演变为以廉租房为主,我国住房保障对象的目标定位从中低收入家庭演变为低收入家庭.在坚持双困标准的前提下,我国廉租住房和经济适用房的保障对象在不断调整和优化.但目前住房保障对象依然存在覆盖率低、构成不合理等困惑,需要理论研究不断深化,以指导实践有效推进. 相似文献
15.
姚望 《常熟理工学院学报》2008,22(5):48-52
制度是在人类行为互动之中形成的,它为我们行为的规范性、稳定性、动态性自发构建了一种扩展的合作秩序。随着人类社会的产生,就需要不同的制度来保障社会稳定,促进社会的发展。社会主义和谐社会是一个系统各要素协调运作的社会,必须有合理的收入分配制度、健全的社会保障制度、完善的协调发展制度、坚实的反腐制度、健全的法律制度以及完善的利益表达机制等构成的制度体系来支撑。 相似文献
16.
保证是担保法律关系中的一种主要方式,司法实践中,一般保证的保证期间与诉讼时效的转换与连接,法律和司法解释做出了相关规定,但这些规定又有冲突之处,让人们在理解和运用上产生分歧,导致保证人与债权人的权利、义务关系不明确,保证债务无法落实。因此,正确理解保证期间的性质,在理论上甚为重要,厘清保证期间与诉讼时效的转换时间具有重要的实践意义。 相似文献
17.
关于BOT方式的政府保证制度 总被引：2，自引：0，他引：2
谭秀环 《安庆师范学院学报(社会科学版)》2001,20(5):54-56
BOT是一种私人资本参与一国基础设施建设的方式。我国急需通过 BOT方式引进外国资本 ,发展基础设施建设。 BOT政府保证制度与一般担保保证制度存在区别 ,政府有必要对 BOT项目提供一定保证 ,并注意不能滥用政府保证及其效力问题 相似文献
18.
刑满释放人员是一个特殊的社会群体,解决其基本生活问题关乎社会的稳定与和谐。在我国,完善刑满释放人员社会保障制度尤为重要和迫切。为此,一是要转变对刑满释放人员的保障理念;二是健全法律法规,制定专门的《刑满释放人员社会保障法》;三是完善刑满释放人员社会保障项目并明确统筹机制;四是完善刑满释放人员的社会保障项目。 相似文献
19.
朱桂莲 《金陵科技学院学报(社会科学版)》2005,19(1):25-27
随着社会主义市场经济的发展,诚信道德的重要性已越来越为人们所理解。建设社会主义社会诚信道德,首先应重视社会成员诚信道德品质的养成。诚信道德品质养成不仅需要道德教化,也需要制度保障。本从四个角度论证了制度是诚信道德品质养成的重要保证的观点。 相似文献
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区域性高等教育质量保障体系的建构 总被引：2，自引：0，他引：2
郭桂英 《扬州大学学报(高教研究版)》2006,10(2):10-14
建立区域性高等教育质量保障体系是实现高等教育质量可持续发展的重要举措。各省应根据相关原则建立“政府宏观监管,高校自我保证,中介评价服务,社会参与监督”的内外并举的高等教育质量保障体系,并尽快组建省级教育质量保障主管机构和不同性质的教育评价机构。区域性高等教育质量保障体系主要采用质量控制、质量审核、质量评价、质量认证四种方式对高等院校实行质量监控。在其实施过程中要坚持“总体谋划,分步实施,分类推进,逐渐完善,滚动发展”的策略。 相似文献