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由于我国的工业农业以及城市化等的快速发展,对土地资源的需求随之增大,因此国家必须采取一定的措施对土地进行收购储备,以备不时之需。土地收购和储备(以下简称土地收储)制度作为一项不同于以往的土地管理制度应运而生,这对于国家配置土地资源,提高土地的合理利用率都极具意义。本文以土地收储工作的必要性着眼点,进而从准备工作、现代化制度以及宣传力度等土地收购储备的策略方面进行了探讨,以期能对相关地方政府的土地管理提供有意义的参考,也希望对于提高土地的利用率能有一定的帮助。 相似文献
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《黑龙江科技信息》2015,(27)
土地是经济发展、工业生产最基本要素之一,在我国改革开放前,由于缺少土地制度制约,导致土地资源在使用、利用、分配、产权关系上出现一系列问题,严重的阻碍我国经济发展的同时,连带着对社会秩序造成不利影响。为克服这些弊端,国家通过一系列法律规定的制定实施土地使用权出让制度,中国土地市场招拍挂制度相继产生。其制度建立起土地有偿,有限期,可依法进行土地交易的良性发展。同时体现了国家做为土地所有者对土地的所有权。中国土地市场招牌挂制度的建立及发展是有利于土地市场公平竞争。其中经营性国有土地和工业性国有土地使用权招拍挂政策的实施对中国土地市场的发展有着深远的影响。本文主要论述了经营性国有土地和工业性国有土地使用权招拍挂政策的历程。 相似文献
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土地管理制度是土地工作的参考,同时也是一个国家重要的基础管理体系,在我国土地管理制度对于调整土地关系,确定土地利益有着重要的价值,特别在市场经济初创时期,土地的关系和权属存在一定的混乱和争议现象,这必须从土地管理制度的完善方面入手,形成对土地管理工作深层次地支持。在土地工作中要认清土地管理制度的积极意义和重要价值,要对土地管理的内容展开研讨,展开对土地管理制度、价格机制、储备制度、土地市场等方面的重点研讨,形成完善的土地管理制度,在建立健全土地市场机制的基础上,以规范的土地储备制度,灵活的土地管理和政策实现土地管理制度在新形势下的新发展。 相似文献
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土地招拍挂制度：是指国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称,该方式是目前我国经营性用地出让的指定方式。土地是国家和社会最大的资源和财富,是生产要素中价值最高的资产。国有土地使用招标、拍卖、挂牌出让制度（简称招拍挂）充分地体现了公开、公平、公正的市场经济原则,但我国土地招拍挂出让制度实施还存在若干问题,制度完善的紧迫性日益凸现。 相似文献
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土地征收机制是国家为了公共利益的需要,依法规范将农民集体所有土地变为国有土地的行为的制度。土地征收机制的建立对于国家经济建设和社会发展用地发挥着巨大的作用。笔者就如何完善土地征收机制进行了分析,从根本上保障被征地农民的权益,促进社会和谐发展。 相似文献
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在我国人口数量不断增多,土地可用面积不断减少的情况下,做好土地资源管理工作,提高土地资源管理的利用效率是土地管理部门最重要的工作内容。在现有的土地管理制度中,土地抵押保障权制度体现出了地尽其利的管理效果,闲置土地监管制度体现出了地尽其用的管理效果,两者都是土地资源管理工作中的重要保障制度。但是在实际的执行过程中,两者却出现了一定的冲突和矛盾,影响了土地资源管理工作的正常进行。现主要探讨了在土地资源管理中,有关土地抵押权保障制度与闲置土地监管制度之间存在的冲突问题与协调对策。 相似文献
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土地资源是地球赋予我们最重要的资源之一,但是随着我国城市化进程的不断加速,城市建设规模的不断扩大,土地资源也变得越来越紧缺。鉴于土地资源在城市发展过程中起到重要作用,为了加强对土地的管理,相应的出台了土地储备制度。以此来加强对土地资源的计划性利用,目前,国际上很多的国家以及城市关于土地储备制度的建立都在逐步的完善。本文主要对GIS土地准备管理信息系统的建设以及实际的应用进行了分析。 相似文献
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一个时期以来,建立土地储备制度成为地方政府和国土资源管理部门探索盘活存量土地,转变土地利用方式的热点工作,这一现象的出现不是偶然的,是我国经济体制改革、土地使用制度改革深化的必然结果。随着经济体制和经济增长方式的转变,土地使用方式和管理方式也在发生转变,集约用地逐步成为一种新的用地观念。土地储备制度是地方政府为促进城市土地集约利用而进行的积极探索。一、建立土地储备制度的背景长期以来,我国实行计划经济体制,土地管理和利用方式与经济增长不相适应,为了优化土地资源配置实现经济和社会的可持续发展,原国家土地管理局于1996年出台了耕地总量动态平衡政策,要求土地管理方式要逐步与市场经济相适应,转变土地利用方式,逐步实现从粗放型向集约型转变。借鉴国外经验在市区旧城改造、国企改革土地资产处置和消化闲置土地的工作中探索出了土地储备制度。土地储备制度是地方政府在经历了土地市场跌宕起伏后,顺应我国土地利用制度和市场基本规律而进行的政府和市场有效结合配置土地资源的制度创新。土地储备制度的建设之所以成为土地管理制度中的新热点,关键在于中央采取了严格的耕地保护政策,限 相似文献
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《科学中国人》2016,(36)
改革开放以来,我们国家经济不断持续的快速发展,这与土地资源能否充分开发与利用发挥的作用是分不开的。随着我国人口数值不断上升,土地资源越来越紧缺,如果土地资源得不到很好的利用,势必会影响人们的生活水平,进而影响我国经济的发展。现今,为了能够让土地资源为我国社会主义经济的发展发挥巨大的作用,政府对其实行了土地收购储备运行制度,这一制度的实施,对于提高我国土地资源利用率其到了十分重要的作用。但是随着我们国家经济的发展中,土地收购储备运行制度仍在改革进行中,在该制度实施过程中也暴漏出很多弊端。那么,如何让土地收购储备运行机制在实施过程中,促进我国经济发展、增加地方财政收入呢?带着这个话题,文章对土地收购储备运行制度阐述了自己的见解和看法。仅供参考。 相似文献
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土地收购储备(土地收储)制度是国家对土地资源实现宏观调控、促进土地科学发展和利用的有效措施,而在城市化快速推进的今天,城市土地的管理利用更为重要。从具体事实出发,我们不可否认,在城市的土地收储工作中还存在一定得问题和不足。对于这些问题,必须加以妥善的解决和处理,以保证城市土地资源的收储工作能进一步更好地进行。本文主要从法律不健全、投资风险高、补偿不合理和未实现高度垄断等方面的不足为切入点进行分析,进而提出与之相对应的解决措施,以期能对今后的城市土地收储工作提供有用的借鉴和帮助,从而更有效地提高城市土地资源的合理利用率。 相似文献
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《黑龙江科技信息》2017,(17)
随着我国经济的不断发展,各项工程不断开发,各行业规模得到扩大。但规模的扩大离不开土地勘测,这是工程顺利完成的关键。我国经济形势的转变要求加快提高土地勘测技术水平、优化完善土地勘测管理工作,以适应逐渐增加的工程需求量,为土地资源的合理利用提供帮助,促进各行业工程发展。新形势下的土地勘测管理需要与先进的科学技术相结合,在国家相关政策制度的领导下以创新精神为理念,不断坚持推动土地勘测管理水平进步。但在实际工程应用中发现依然存在监管不力、技术人员专业水平不够、效率低下等问题,因此将对土地勘测管理内容进行阐述,分析其中出现的问题并探讨相应的解决措施,以促进土地勘测管理制度完善,管理工作进步,充分发挥管理效用。 相似文献
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土地收购储备制度是一种政府和市场相结合配置的土地资源,政府依法运用市场机制,通过收购土地所有权或使用权,按照土地利用总体规划和城市规划,对土地进行前期开发整理与储备,以供应或者调控城市建设用地需求的一种管理制度。本文探讨了土地储备制度的原则和融资渠道,并提出相应的建议供同行参考。 相似文献
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我国实行土地的社会主义公有制,国有土地使用制度是我国法律规范的重要内容,它产生于上世纪80年代末土地使用权出让制度实行之后,至今尚未完善。本文主要论述国家征用集体所有的土地用于出让的不合理性,限制国有土地使用权协议出让的意义,及国有土地使用权转让的法定条件对土地市场的消极作用等三个方面的问题。 相似文献
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通过对高校土地管理存在问题的剖析,提出土地管理的新模式和管理办法。借助物权法来维护学校土地的合法权益,加强土地保护管理和土地资源管理,达到高校国有土地资源保值、增值的目的。 相似文献
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在我国有限的土地资源利用过程中,进行信息化管理已经成了趋势。在现代化进程的长河中,土地资源管理当然也离不开信息技术。更好的利用信息技术对土地资源进行管理,不仅要了解土地资源的特点,更要了解信息技术的特点,积极探讨有关土地资源管理的信息化建设,提高土地资源的利用是我们迫切需要完成的任务。 相似文献