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我国房地产企业非理性的融资结构是企业的先天缺陷。顺驰的案例充分证实了这一观点。其成因主要是:企业自身的偏好,融资渠道的障碍,新的土地政策的影响。 相似文献
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随着我国房地产市场的不断发展,房地产企业通过"X+地产"经营模式的创新,将公司自身经营目标和地方政府政治目标相结合,建立了企业与政府"互利共赢"的发展模式,提高了房地产企业的资源获取能力,提升了企业核心竞争力.本文通过对"旅游+地产""商业+地产"和"园区+地产"三种经营模式的探析,为我国房地产企业经营模式的进一步创新发展提供了思路. 相似文献
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地产项目具有周期长、资金投入量大、政策调控明显等特点,拥有足够的可流动资金是地产企业成功运作的关键。就目前而言,我国大中型地产企业融资渠道较为单一,主要依靠银行信贷融资和发行股票。加上近年来国家在金融和房产政策上对企业信贷业务进行了更为紧缩的管理,主流银行融资渠道也受到了严重影响。要解决大中型地产企业的融资渠道拓展问题,不仅要积极探索先进的融资经验,还需要进行自我管理方面革新,建立良好的信用。这不仅是国家大环境建设的需求,更是地产企业谋求可持续发展的关键。 相似文献
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战略性新兴产业的发展需要政府发挥关键作用。政府通过产业政策进行"顺"、"逆"两类调节,加速资源和要素流向新兴产业以应对竞争,但是市场必须发挥基础性作用。目前在我国战略性新兴产业的发展过程中,出现了顺市场力度过大、逆市场缺位或不到位等突出问题,亟须下一阶段对产业政策进行深刻反思和调整,以做到顺市场张弛有度,逆市场及时有效,激励企业进行自主创新,不断提高自生发展能力。 相似文献
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本文在追溯旅游地产这一概念形成演变的历史、并对学术界现有的"旅游地产"定义进行归纳、整理、辨析的基础上,重新提出了"旅游地产"概念的广义定义和狭义定义,并分析了在学术研究中应当使用狭义的旅游地产定义的原因。 相似文献
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针对扎赉诺尔煤业公司灵北煤矿工作面顺槽所使用的转载设备在运转过程中所存在的问题,提出了"转载机支撑装置"的研制方案,并对转载机支撑装置的应用效果进行了总结和分析. 相似文献
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本文重点阐述了国内企业在实施"走出去"战略中存在的问题,针对国内企业在"走出去"过程中存在的公共信息服务体系问题、融资难问题和国际复合型的人才等问题,提出了自己的观点与建议。 相似文献