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近几年，随着房地产的持续升温，央行出台了一系列的货币政策对其进行宏观调控。文章简要介绍并评析了这些政策对房地产市场的影响，同时指出了货币政策在调控房地产市场中的局限性，最后提出了健全房地产调控体系的几点建议。 相似文献
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房地产泡沫成因及其投机度测度研究 总被引：8，自引：1，他引：8
本文在解析房地产泡沫内涵的基础上，从投机、消费者预期有限性、房地产市场发育、金融体制完善性等方面对房地产泡沫的形成进行了剖析，特别指出过度投机导致的地价飞涨是房地产泡沫产生的最直接原因，建立了房地产投机泡沫的测度模型。并结合我国实际对模型进行了实证分析，对房地产泡沫的风险防范提出了建议。 相似文献
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战略性营销管理意味着对房地产营销理念的一个全新视野的阐释，对房地产营销赋予了新的思考模式，提供了更广泛的实施空间，成为房地产企业在市场中获得持续竞争优势的有效途径。针对房地产行业竞争的特殊性，对其企业实施战略营销的原则与步骤进行了探讨。 相似文献
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通过对洛阳市房地产市场现状的分析,本文得出了洛阳市房地产市场供需两旺的结论。对存在的诸如房地产开发企业规模小、行业集中度偏低、以投机为目的的房地产购买者增加以及商品房价格上涨幅度过大等问题进行了分析,并对洛阳市房地产市场未来发展进行了预测。 相似文献
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近年来我国房地产市场快速发展的同时也带动了房地产金融发展,同时房地产金融也推动了房地产市场的更快发展,但在房地产市场处在过热的今天,房地产金融风险更加突显,对其进行防范已经势在必行。本文对现阶段中国房地产金融行业的发展的总体情况和存在问题进行了研究和总结,分析了房地产金融的风险,提出了适合中国国情的解决方案。 相似文献
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房地产价格泡沫与货币政策调控 总被引：1，自引：0，他引：1
为了探讨货币政策对房地产价格泡沫的有效性，首先较为深入地研究了房地产价格泡沫形成的宏观机理，在此基础上根据中国房地产市场现阶段的发展特点，构建了一个小型的联立方程模型。研究的主要结果为：信贷手段可以直接地影响房地产市场中的需求与供给，对房地产市场的调控应该以信贷政策为主，而当房地产市场出现过热势头尤其是泡沫极度膨胀时，应辅之以货币供应量的控制；外汇储备对商品房销售额具有较高的弹性并且影响非常迅速，应提高外资进入房地产市场的门槛；紧缩货币供应量在抑制房地产价格泡沫的同时也作用于实体经济，应在政策实施的成本与所带来收益的比较中选择最优的货币政策。 相似文献
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本文基于对福州房地产市场发展现状进行分析和通过构建房地产市场理性发展评价体系,对福州房地产市场理性发展进行评价,提出促进福州房地产市场理性发展的建议。 相似文献
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房地产中介市场是房地产市场的桥梁和纽带，是后者顺畅运行的基本保证。也是政府获取信息进行宏观调控的主要媒介。但是房地产中介们的价格欺诈行为对“房价运动”起到了推波助澜的作用。不仅歪曲了房价。损害了老百姓的利益．也增加了宏观调控的难度。我国对房地产中介市场应借鉴西方国家成熟的经验，从品牌建设、信息系统、资全监管和行业自律四个方面加强监管。减少和杜绝价格欺诈行为。 相似文献
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１９９７年房地产市场分析与展望王远鸿（国家信息中心经济预测部１０００４５）１１９９６年房地产市场回顾近年来，随着宏观调控的进行，中国房地产市场经历了从过热到正常的调整过程，目前主要面临两大难题：一是需要消化吸纳自１９９２年以来房地产过热带来的大量积... 相似文献
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《内蒙古科技与经济》2017,(6)
2016年12月呼和浩特市委提出了打造内蒙古呼和浩特国家级新区的计划。呼和浩特市房地产市场也迎来了新的发展机遇。本文是在对呼和浩特市房地产市场调研的基础上对呼和浩特市房地产市场进行了分析。 相似文献
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房地产市场发展状况的好坏直接影响到我国国民经济的发展和社会的稳定。本文在指标体系选择的基础上,运用信息熵确定指标权重,利用TOPSIS方法进行决策评价,建立了房地产市场发展状况比较模型：并对北京、上海、广州和重庆四个城市的房地产市场发展状况进行比较分析。结果表明：重庆房地产市场发展较为合理,北京房地产市场离理想状况最远,最为不合理,上海和广州房地产市场也不理想。也应引起相关部门的重视。 相似文献
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近年来,随着我国房地产市场的快速发展,一些问题也逐渐暴露出来,严重影响了房地产市场的健康发展.怎样才能保证房地产市场的健康发展呢?文章将对发展策略进行探讨. 相似文献
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当前，中国实体企业利润持续收窄，实体企业纷纷转向投资房地产。本文发现：地方政府经济考核压力以及财政需求，是驱动实体企业进行房地产投资的重要因素。此外，宽松的货币供给，银行业和资本市场的偏好，为从事地产投资的实体企业提供了充足的金融资源，进一步推动了实体企业强化房地产投资的强度。从实体企业房地产投资影响技术创新的传导机制来看，本文发现：房地产投资活动具有明显的”挤占效应“，而无法对企业的资源起到”挤入“的功效。本文基于“驱动—传导”机制，对“实体企业房地产投资—技术创新”活动进行了全面的实证检验。 相似文献
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通过相关数据分析房地产市场与宏观经济的相关性,研究证实房地产市场与宏观经济具有密切联系。在此基础上,研究房地产市场投资会对经济产生哪些影响。在房地产市场中众多影响经济的因素中,主要研究房地产市场的投资对宏观经济的影响。得出结论,房地产市场通过影响相关行业的投资与消费来影响经济,同时文章给出建议,国家对宏观经济的调控不仅要稳定房地产市场,还可以通过相关行业来稳定房地产市场达到稳定经济的作用。通过EXCEL、MATLAB软件进行数据的处理与分析,运用实证分析法证明房地产投资对经济具有推动作用。 相似文献