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西宁市作为青海省的省会城市,其农产品供应及价格对于研究青海省农产品供应和价格现状具有很好的代表性.农产品价格的稳定不论在宏观还是在微观层面都具有不可替代的作用.通过整理和分析农产品的供应情况和价格的变动也是进一步制定相应政策的科学依据.经过实地调研和参考数据资料,总结目前西宁市农产品供应和价格的现状,并在此基础上提出一些对策建议. 相似文献
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房地产使我国国民经济的支柱产业,房地产价格的稳定关乎国民经济和人民生活的稳定和谐发展,判断房地产价格是否存在泡沫及其泡沫程度的大小是稳定房地产价格的重要前提,也是实施宏观调控政策的依据。本文利用Ramsey理论模型,推导出房地产的基础价格,从而利用实际价格对基础价格的偏离测得了中国35个主要城市2011—2018年的房地产价格泡沫,最后利用矢量数据符号法探究其时空演变格局。研究发现:中国房地产市场是存在泡沫的,且在不同的时期存在正泡沫和负泡沫。房地产泡沫普遍存在于每个城市,但是不同的城市之间差异较大,同个城市的不同时期差也较大;房地产价格泡沫最为严重的并不是房价绝对值最高的城市;因此,应该根据各个城市的实际情况,利用"看得见的手",制定差别化的政策来调控房价。 相似文献
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拆迁政策与拆迁评估方法的研究 总被引：1，自引：0，他引：1
随着城市的扩张和旧城改造出现大规模拆迁,同时也暴露出拆迁工作的许多漏洞,能否快速完成拆迁工作、准确地评估出房屋价格成为我们面临的主要问题.本文深入分析了房屋类型以及相应的拆迁政策,利用线性回归理论计算区位基准价格,利用模糊预测中的贴近度理论,在已知房屋重置价格基础上,计算出待评估房屋的重置价格,使拆迁评估工作更快速、更准确. 相似文献
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本文采用因子分析，对我国30个主要城市的15款手机价格进行比较。结论表明，海口、贵阳、西宁等城市的手机价格整体高于全国手机平均价格水平，济南、深圳、上海、南京等城市的手机价格整体低于全国水平。 相似文献
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中国式分权与城市土地出让价格的偏离——以长三角地区城市为例 总被引：2，自引：1，他引：1
分析中国式分权制度安排对地方政府土地财政行为以及土地出让价格偏离的影响作用,有助于探寻土地财政和土地出让价格偏离的制度成因.本文首先从理论上阐释了财政分权和政治集权对地方政府土地财政行为及土地出让价格的影响,然后利用1999年-2009年长三角地区的城市面板数据进行了实证检验.结果表明:中国式分权对地方政府的土地财政行为倾向具有显著的激励作用,促使了地方政府扩大土地财政规模.对土地出让价格偏离的影响在于财政分权导致了土地出让价格的正向增长,政治集权导致了工业用地出让价格与商服、住宅用地出让价格之间的偏离.地方政府的土地财政倾向和土地出让价格的偏离与中国式分权制度安排紧密相连,进一步改革对地方政府土地出让行为具有较强激励作用的中国财政分权制度和政治治理体制,将更有利于修正土地出让价格的偏离. 相似文献
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城市商品房价格的形成是一个非常复杂的机制,本文利用呼和浩特市1992～2004年的城镇商品房价格指数与宏观经济基本面的相关数据,通过利用分布滞后模型和引入虚拟变量分析,对该市商品房价格与经济基本面的关系进行实证研究.结果表明,呼和浩特市经济基本面的历史信息或当前信息都可以部分解释商品房价格水平或变化率,该市的商品房市场并不符合有效市场假说,特别是2004年后经济基本面对商品房价格的解释能力发生了显著变化,商品房价格的增长已经无法很好地利用经济基本面和商品房价格的历史信息来解释,应当引起政府和行业的高度重视. 相似文献
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随着城市房地产价格的不断增涨,房产面积测算的精度要求越来越高.通过对坐标解析法和实地量距法测算面积的精度分析和对比论证,本文得出比较合理的房屋面积测算的限差公式,有一定参考价值. 相似文献
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结合国家现行规定,通过分析城市天然气市场需求以及天然气价格承受能力,为石化企业发展天然气事业及确定营销策略提供市场及价格参考。 相似文献