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2011年1月27日晚,房产税终于“靴子”落地。紧随着国务院常务会议原则同意部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点,上海、重庆宣布从1月28日起开征房产税。 相似文献
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随着社会经济的发展进步,我国的房地产市场发展迅猛,其中最为引人注目的是,房价一路高歌猛进。同时现行房产税政策已经执行近三十,弊端频现。为了抑制房价过快上涨,防止房地产市场泡沫破灭,为了推进房产税制改革,2011年在上海和重庆进行了房产税试点改革。本文在对美国房产税模式借鉴的基础上,结合试点地区改革情况,对我国房产税的进一步改革提出了相关政策建议。 相似文献
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2011年重庆和上海试点征收房产税,使得房产税成为人民热议的焦点。试点开征房产税,不能是政府的一时之举,必须总结试点经验对其立法予以完善,使得该税种依法征收,普遍推行。将对我国现行房产税制度存在的问题进行分析阐述,对其完善提出自己的几点看法。 相似文献
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房产税制度可以调节房地产交易市场的消费水平，制约地方政府与开发商对土地资源的浪费，促进房地产市场平稳健康发展，是我国房地产制度改革的一项创举。为直观展示房产税领域的研究现状，以中国知网中1998年—2022年房产税研究的核心期刊文献为样本，借助CiteSpace可视化分析功能，通过关键词共现、聚类和突现等方法，绘制并分析我国房产税相关研究的知识图谱。结果表明：房产税研究热点领域可归结为政府行为及责任、房地产税收政策和房产税税制改革等三个方面，房价、宏观经济是该领域研究的前沿指向和发展趋势，房产税研究经历了探索期、爆发期、平稳期三个阶段。最后，从研究主题、研究方法等方面，对我国房产税未来研究趋势进行了展望，为推进房产税深入研究提供了新思路。 相似文献
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随着"国八条"的公布以及上海和重庆两个国家中心城市对个人住房开征房产税试点工作的推进,西安市等省会城市开征房产税即将提上工作日程。然而,此次试点所实施的房产税政策是否适合西安实际情况,值得研究。文章认为房产税政策须考虑各地实际,谨慎从事,建议将西安市列为国家第二批开征个人住房房产税试点城市,增加保障性住房的有效供给,实现"房可廉租",间接引导居民"买房"消费习惯,以缓解市场高房价与政府土地财政的矛盾。 相似文献
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基于"泡沫论"的上海房地产实证分析 总被引：1，自引：0，他引：1
基于当前上海市房地产市场的发展形势,在运用指标法和单位根法的基础上,对上海市的房地产市场的相关指数进行测度,从实证的角度进行检验,指出上海房地产市场处于相对缓和的状态。 相似文献
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制度变迁和经济发展改变了税源结构,客观要求深化税制改革。房产税具有调节收入分配、增加地方财政收入等优点。从近几年的情况来看,我国现行房产税税制出现了弊端：征税范围较窄;对房产保有征税较少;计税依据不合理;房产税在地方政府总税收收入中的比重偏低,达不到主体税种的要求等,房产税税制改革势在必行。 相似文献
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本文根据房地产开发企业的特点，依据现行税法，就其涉及的营业税、企业所得税、土地增值税、房产税和印花税等主要税种如何进行税收筹划进行了比较全面的探讨。 相似文献
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上海市企业专利培育、试点和示范工作的优化对策研究 总被引：1，自引：0，他引：1
上海市企业专利培育、试点和示范工作是促进企业专利工作的一项政策措施,旨在推动企业创新,提升企业对专利制度的应用能力,提高企业的专利管理水平。为了进一步优化企业专利培育、试点和示范工作的相关政策,对上海市专利培育、试点和示范企业以及具体政策实施单位进行实证调研,分析了目前上海市企业专利培育、试点和示范工作中存在的主要问题,并提出了相关政策建议。 相似文献
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本文在综合我国现行的农业税费体系的基本框架,全面分析国内外农村税费改革的发展趋势,提出农村税费体系重构的设想,主要是农产品实行统一的增值税制,对农业生产者区分不同情况征收个人所得税和企业所得税,逐步统一城乡房地产税制,充分运用WTO规则对农民的优惠政策。 相似文献
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自改革开放以来,中国的房地产业迅速发展起来。但近几年来也暴露出了越来越多的缺点和不足。本文从中国房地产市场所面,岛的问题入手,详细分析了目前存在的各种问题,并借鉴香港和新加坡的住房改革经验,提出了房地产市场改革的两个划分,即把中国的房地产市场划分为“高价投资性房地产市场”和“经济适用的廉价房市场”两类,并通过向参与第一类市场交易的个人或群体征收高额交易税来扶植第二类市场的发展。 相似文献