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土地征收征用问题是当前社会各界关注的焦点之一。我国土地征收征用实践中存在各种现实问题,比较突出的是相关法律中“公共利益”范围界定不清导致乱征滥用;土地征用程序上的不完善导致了土地征用过程中各种矛盾和冲突的加剧;土地补偿标准过低,且补偿费用发放不到位;失地农民安置途径简单化,且未纳入社保体系等。因此,我们应以上方面逐步完善我国的土地征收征用制度。 相似文献
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土地征收征用问题是当前社会各界关注的焦点之一。我国土地征收征用实践中存在各种现实问题,比较突出的是相关法律中＂公共利益＂范围界定不清导致乱征滥用;土地征用程序上的不完善导致了土地征用过程中各种矛盾和冲突的加剧;土地补偿标准过低,且补偿费用发放不到位;失地农民安置途径简单化,且未纳入社保体系等。因此,我们应以上方面逐步完善我国的土地征收征用制度。 相似文献
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农村土地征用补偿方式思考 总被引：1，自引：0，他引：1
土地资源是国家垄断性资源,而目前土地资源的商品化在市场交易的实践中也逐步得到证实,这种商品化对以"公共用途"为唯一原因而启动土地征用权的土地征用程序提出了新的挑战。文章将启动土地征用权的原因归为两种不同的目的:公共用途土地征用和商业性土地征用,并对以这两种不同目的而征用土地的补偿费用的方式与标准作了相应的探讨。 相似文献
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土地征用中存在的若干问题及其对策 总被引：1，自引：0，他引：1
土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移,是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的批准权限和程序批准,并给农民集体和个人补偿后,将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施,几十年来,土地征用制度为保障社会主义建设的顺利进行发挥了巨大作用。就目前看来,我国土地征用中尚存在一些问题,解决好这些问题,对于进一步开展土地征用工作具有重要意义。 相似文献
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基于新土地征用与流转制度理论模型、理论与政策依据,探讨了土地征用与流转制度的创新研究,并由对现行土地征用制度的问题进行分析,说明实现土地征用与流转制度创新的政策途径. 相似文献
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土地征用制度是世界各国为发展社会公共事业而设置的一种法律制度,本文从我国土地征用制度的概念、特征谈起,对土地征用制度应遵循的原则、补偿安置问题及我国目前土地征用制度存在的法律问题和相应立法建议略作探讨。 相似文献
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我国土地征用制度在征用的公共目的、征地补偿标准和征用程序等方面存在严重缺陷。制定独立的土地征用法,依法保障农民的合法土地产权并探索新的土地供给模式是解决问题的根本出路。 相似文献
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文章从我国土地征用制度的概念、特征谈起，对我国目前土地征用制度存在的问题进行了分析，提出了相应的建议。 相似文献
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我国土地征用中的公共利益的界定 总被引：1，自引：0，他引：1
我国在征收征用的相关法律中只规定“国家为了公共利益的需要可以征用土地”,但是对于公共利益的内涵和外延没有明确的规定,导致了在土地征收征用过程中对土地所有者、使用者利益的损害。本文通过对公共利益的分析来找到合理界定公共利益。 相似文献
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土地征用制度的改革已经成为我国和谐社会与新农村建设的基本要求之一,土地利用的实践表明,中国现有的土地征用制度存在着严重的弊端,已经越来越不适应社会经济发展对土地资源配置的要求。从我国征地制度的概念谈起,透析目前集体土地征用制度的缺陷,进而提出改革的紧迫性,并就改革的方向提一些个人的看法。 相似文献
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土地征用是随着我国工业化和城市化进程中出现的一种政府行为。它是指国家因进行经济、文化、国防事业以及公共事业的需要,按照法定程序和批准权限,将集体所有的土地转化为国家所有的行为。现行的土地征用制度基本形成于计划经济时代,在服务型政府视野下,其落后性和不适应性就日益彰显。因此在服务政府下,土地征用制度急需改革与完善。 相似文献
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我国现行的土地征用制度是50年代在高度集中的计划经济体制时期形成的，当时对于保证国家建设起到了积极作用。但是，随着社会主义市场经济的发展，这个制度的缺陷就日益凸现，指出土地征用中存在的问题并进一步提出解决问题的对策。进行目前主要存在如下一些问题亟待解决. 相似文献
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建立农用土地征用的市场机制 总被引：1，自引：0，他引：1
征地过程中,农村土地所有权人的缺失、土地权能的残缺、补偿标准的偏低和建设用地的巨大潜在收益,产生了种种问题,问题的出现集中表明现行的土地征用制度明显与市场经济不相适应。解决这些问题的途径:建立农用土地征用的市场机制,确立农民对农用土地产权的主体地位,建立农村社会保障体系安置失地农民,调整土地增殖税以调节农村土地收益。 相似文献
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土地是民生的根本,而现在关于土地的矛盾日益突出,耕地锐减,百姓的土地被征用,而关于土地的部门也成为了涉腐的高危部门。土地关系着重大利益,而土地管理政策更需要严谨,要保证土地资源的合理利用。本文探讨在新时代土地监察在土地管理中的地位和作用。 相似文献
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浅论土地征用中存在的若干问题及其对策 总被引：1，自引：0，他引：1
我国现行的土地征用制度是50年代在高度集中的计划经济体制时期形成的,当时对于保证国家建设起到了积极作用。但是,随着社会主义市场经济的发展,这个制度的缺陷就日益凸现,指出土地征用中存在的问题并进一步提出解决问题的对策。进行目前主要存在如下一些问题亟待解决: 相似文献
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中国经济的高速发展加速了城市化进程,城镇建设用地也逐渐增多,出现了大量农村集体土地被征用的情况。而由于现行土地征用制度及拆迁补偿费用存在问题,农民的合法权益不能得到保障,出现了各种由此引起的社会问题。因此,文章主要以广西钦州土地征用及拆迁补偿费存在的问题为例进行分析,并提出了一些具体的解决措施。 相似文献
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土地储备工作在我国是一个新兴的业务,在全国其发展也只有几年时间。在其发展过程中必然涉及到一些原有法律条文,如税法,未曾涉及到的领域和问题。而土地收购储备业务无论从其增加财政收入的作用上,还是从其自身业务发展的现状来看,都是需要大力扶植的业务。下面就从土地取得、土地保有、土地转让三个环节来探讨一下各个环节所涉及到的税收问题。一、土地取得环节涉及到的税收问题 (一)土地取得。土地征用是指政府根据城市建设和发展需要,按照《中华人民共和国土地管理法》,将原集体所有土地征用为国家所有,具体由中心来实施。在这一环节涉及到的税 相似文献
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基于经济的快速发展和城市化进程的加快的需要,大量农村土地被征用将不可避免。但由于征用制度不健全,在土地征用过程中尚有诸多问题急待解决。只有进一步改革和完善农村土地征用制度,允许农村集体土地在一定条件下进入一级市场流通,规范征用程序,提高补偿金,并使安置方式多元化,才能更好的维护农村集体组织和农民的合法权益,促进农村经济朝着更健康的方向发展。 相似文献