共查询到20条相似文献，搜索用时 887 毫秒
1.
本文详细介绍了投资性房地产后续计量的两种会计政策,比较了两种会计政策之间的差异,分析了投资性房地产后续计量模式选择应该考虑的因素。本文认为推广投资性房地产以公允价值模式计量从长远来看有助于提高我国财务信息透明度及相关性,提升我国财务信息质量,有利于我国会计准则体系向国际报告准则体系的趋同趋势发展。但是受到现有市场环境和客观因素影响,采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量的上市公司还不是很多,相信在不久的未来,通过改进会计准则,完善外部环境,公允价值模式一定会普遍推广开来。 相似文献
2.
我国2006年颁布了新<企业会计准则>,并重点引入了公允价值计量模式,体现了我国我国会计准则与国际会计惯例趋同的态势.本文对公允价值计量在我国的发展历程进行了回顾,并在此基础上分析了该计量模式对上市公司财务报告产生的影响.希望通过此研究.为公允价值计量模式在今后更好的发挥其功效提供一些参考意见. 相似文献
3.
投资性房地产后续计量模式的比较与选择 总被引：1，自引：0，他引：1
投资性房地产后续计量可供选择的会计政策主要是成本模式与公允价值模式。按照我国企业会计准则规定,投资性房地产后续计量一般应采用成本模式,在满足一定条件时也可采用公允价值模式。本文在对比分析两种计量模式对企业各方面影响的基础上,也分析了企业选择该项会计政策时应考虑的因素。 相似文献
4.
随着经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为投资手段已是非常普遍的经济现象。对投资性房地产的后续计量中应用公允价值计量进行分析,从而揭示公允价值计量对利润产生的影响以及可能带来的潜在风险,以便报表使用者做出理性的决策。 相似文献
5.
依照新会计准则以及国外有关公允价值模式的相关规定,对投资性房地产公允价值计量进行了比较分析。针对我国投资性房地产公允价值计量中存在的问题提出了加强对公允价值框架的研究,建立现值和公允价值计量理论体系,建立公平的投资性房地产交易市场,加大公允价值计量和披露的监管力度的对策和建议。 相似文献
6.
以投资性房地产准则为例,分析了公允价值计量模式在企业中的应用以及对企业所产生的影响,旨在希望公允价值计量属性的引入能给我国带来一定的积极意义. 相似文献
7.
马文博 《内蒙古科技与经济》2010,(4):7-8
文章对公允价值在具体会计准则中的运用进行了深入分析，同时对金融业上市公司2007年度和2008年度的定期报告作了统计分析，并结合2007年上市公司具体案例，分析研究了公允价值的运用对公司的财务状况和经营成果产生的影响，最后分析了公允价值计量模式在应用中存在的现实问题，并提出了一些解决对策。 相似文献
8.
1我国生物资产计量模式的选择应当考虑的因素1.1宏观环境因素⑴我国农业企业总体是数量多,规模小,有许多是独立的注重现金和纳税家庭经营式的农业企业,通常不要求它们对外提供财务报告。而农业上市公司目前仅为30多家,加上兼营农业活动的上市公司,总数不足100家。面对这种现实,生物资产采用公允价值计量的支持规模不够大。 相似文献
9.
丛磊 《内蒙古科技与经济》2019,(12)
选取深圳中航地产为例,以投资性房地产作为研究视角,在了解并论述了公允价值的计量特点、层级的基础上,对深圳中航地产持有的投资性房地产在公允价值计量模式下的相关财务数据进行了分析,并针对其在投资性房地产运用中体现出的问题提出了建议。 相似文献
10.
公允价值是备受关注的一个计量属性。采用公允价值,一方面有助于会计信息的价值相关性的提高,另一方面也可能成为上市公司盈余管理或操纵的工具,从而使得会计信息的可靠性降低。以我国2006年会计准则重新引入公允价值计量属性为研究背景,从会计盈余质量的研究视角,考察了公允价值计量是否对会计信息可靠性产生影响,以此来评价新会计准则的实施效果。研究发现,基于使用修正的DD模型计算得出的2002—2012年间的我国上市公司的盈余质量,11年间我国上市公司会计信息的可靠性并未发生显著变化。即在2006年准则修订后重新引入公允价值计量属性,并没有对我国企业会计信息的可靠性产生显著影响。 相似文献
11.
近年来,在资本趋利性的驱使下,制造业的资金大量流入房地产。通过对深沪两市2007～2009年采集的330个独立样本数据进行实证分析,其结果表明我国制造业企业对房地产的投资确实削弱了对研发方面的投资,但这种偏离行为对企业成长性有促进作用。 相似文献
12.
本文选取深沪两市44家房地产上市公司作为样本,以其2012年的财务数据为研究对象进行描述性分析和回归分析,从而研究房地产上市公司的盈利能力。研究结果显示,中国房地产上市公司的总体盈利能力较好。 相似文献
13.
基于DEA模型的企业投资效率评价 总被引：2，自引：0，他引：2
摘要：企业价值的增加从根本上取决于企业的投资决策和投资效率，对投资效率进行综合评价将有利于管理者做出正确的投资决策。本文将DEA方法运用到企业的投资效率评价中，在此基础上引入两个虚拟决策单元，提出了一种基于TOPSIS方法的DEA投资效率评价模型，并以中国房地产上市公司为研究对象进行了实证研究。结果证明了C2R模型和改进后的DEA模型评价企业投资效率的可行性和有效性，同时反映我国房地产企业非效率投资行为较严重，发展参差不齐。 相似文献
14.
以信贷紧缩作为反映资金供给变化的外生冲击,以有息资产负债率作为资本结构的代表指标,基于部分调整模型,引入双重差分变量,结合20002011年在中国境内上市的91家房地产公司的数据,研究信贷紧缩对我国房地产上市公司目标资本结构的影响。实证结果表明:信贷紧缩发生时,房地产上市公司目标有息资产负债率将降低;相比大公司、国有公司和抵押担保能力强的公司,小公司、民营公司以及抵押担保能力弱的公司在信贷紧缩期间,其目标有息资产负债率降低幅度更大。 相似文献
15.
本文分别从一、二、三线城市随机抽取了沪深交易所39家房地产上市公司作为样本,采用三阶段数据包络分析(Data Envelopment Analysis, DEA)模型分离出影响投入变量的环境因素,并对房地产调控政策下各公司债务融资效率评价进行研究。研究结果表明:上市公司的债务融资技术效率较投入变量调整前有所上升;各房地产上市公司债务融资纯技术效率水平参差不齐而表现出明显的差异性;76.92%的企业处于规模报酬递减状态,可以通过缩小债务融资规模来改善这种状态,进而在一定程度上提高其债务融资效率。 相似文献
16.
本文研究了2006--2009年间,在国家宏观调控和金融危机冲击下中国代表性房地产企业的生产效率及动态变化,并实证研究了生产效率的影响因素。文章认为,目前中国房地产业的生产效率不高而且增长缓慢,企业缺乏抵御制度变迁和外来风险的能力;从影响因素看,经济发展水平和企业经营范围的扩张对生产效率提升有正向作用,而企业所有制形式和多种经营方式对生产效率提升的影响不显著。目前中国的房地产还处于粗放式经营的卖方市场阶段,企业的生产效率更多的依赖于规模扩大。 相似文献
17.
近年来中国企业的研发投入不断增加,创新能力显著提升,但是距离发达国家的差距仍然较为显著。随着中国房地产价格的快速上涨,许多非房地产企业参与房地产投资,这可能会对企业的创新研发活动造成影响。本文基于微观企业数据的研究发现,房价的快速上涨吸引工业企业参与房地产市场投资,该投资行为在短期和长期中对企业的R&D投入具有显著的挤出效应,对于企业经营效率则无显著影响。本文的研究有利于从企业研发和创新的角度理解房地产市场在中国经济结构转型调整和供给侧改革背景下的角色和影响。 相似文献
18.
为了加强在新会计准则制度下对我国上市公司盈余的管理,分析了无形资产开发费用处理以及存货发出的计价方式、企业合并会计处理对盈余管理的影响,指出在新企业会计准则下,上市公司可能采取的新的对公司盈余进行管理的方法。 相似文献
19.
现金流量管理与实际活动操控关系研究 总被引：3，自引：0，他引：3
以现金流量“扭负”动机为视角，以我国A股市场的上市公司为研究对象，采用销售操控、费用操控和生产操控反映实际活动操控的内容。通过对比分析现金流量“扭负”公司和非“扭负”公司的异常经营现金净流量、异常操控费用、异常生产成本和实际活动整体操控程度的差异，发现上市公司为达到现金流量“扭负”目标，利用实际活动操控来管理现金流量的证据，得出了实际活动操控是现金流量管理方式的结论。 相似文献
20.
上市公司的会计信息披露是股东和债权人了解上市公司经营情况,决定投资与否的基础。但由于我国上市公司会计信息披露目前还不完善,严重影响了资本市场的有效性,进而导致外界对上市公司所披露的信息产生重大疑虑。文章列出了上市公司会计信息披露过程中存在的问题并对其进行原因分析,试图找出解决上市公司会计信息披露过程中存在的问题的对策。 相似文献