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房地产市场发展状况的好坏直接影响到我国国民经济的发展和社会的稳定。本文在指标体系选择的基础上，运用信息熵确定指标权重，利用TOPSIS方法进行决策评价，建立了房地产市场发展状况比较模型：并对北京、上海、广州和重庆四个城市的房地产市场发展状况进行比较分析。结果表明：重庆房地产市场发展较为合理，北京房地产市场离理想状况最远，最为不合理，上海和广州房地产市场也不理想。也应引起相关部门的重视。 相似文献
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刘敬云 《内蒙古科技与经济》2010,(13):24-25
文章在阐述国家2008年9月以来房地产有关经济政策、介绍各个一线城市房地产动向的基础上,讨论了河南省新乡市的环境状况和市场状况,指出了新乡市房地产市场可能出现的局面以及应对措施。 相似文献
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浅析近几年央行对房地产市场的货币政策 总被引：1，自引：0，他引：1
近几年,随着房地产的持续升温,央行出台了一系列的货币政策对其进行宏观调控.文章简要介绍并评析了这些政策对房地产市场的影响,同时指出了货币政策在调控房地产市场中的局限性,最后提出了健全房地产调控体系的几点建议. 相似文献
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近几年，随着房地产的持续升温，央行出台了一系列的货币政策对其进行宏观调控。文章简要介绍并评析了这些政策对房地产市场的影响，同时指出了货币政策在调控房地产市场中的局限性，最后提出了健全房地产调控体系的几点建议。 相似文献
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随着房地产市场的不断发展,同进也出现了一定的问题,本文对这些问题进行了简要的分析,并提出促进房地产市场健康发展的建议。 相似文献
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国家宏观调控政策对抑制房价增幅起到一定的作用,但是三明市区房价持续上涨较大幅度.由于收入差距的存在,这将会使低收入家庭住房的居住能力进一步下降,也可能会扩大没有能力购房的群体,从而引起社会各界对房地产是否"过热"和"泡沫"的担心.本文通过对三明市房地产市场发展状况的分析,阐述了房价上涨的原因,并结合当地实际提出了相应的解决办法. 相似文献
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房地产是人类生产和生活的最基本条件。近年来,宁夏的房地产业发展迅速。本文利用历年数据,从土地供给状况、历年供给量、供给结构与区域差异三个方面详细分析了宁夏房地产市场的供给状况。同时对宁夏房地产业发展的需求进行了分析和预测,以期为房地产企业开发提供指导。 相似文献
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本文主要针对重庆市房地产近年来的价格变化情况,利用城镇人口数、房屋竣工面积、重庆市GDP、人均可支配收入建立多元回归模型对重庆市房地产平均房屋售价进行统计分析。分析重庆市房地产目前的市场状况,对影响重庆市房地产价格变动因素进行分析,最后对重庆市房地产市场现况进行总结,并对重庆市房地产发展提出几点建议。 相似文献
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针对我国近年来房地产价格上涨速度过快,货币政策如何有效发挥房地产市场的宏观调控作用,从货币政策的房地产价格传导机制出发,研究了房地产价格波动与货币政策的互动反应关系,对货币政策关于房地产价格的最优反应规则进行了模型分析,得出货币政策应对策略取决于对经济主体预期的合理和正确判断。在这些研究的基础上,提出我国货币政策调控房地产市场的政策建议。 相似文献
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随着社会经济的飞速发展,作为对一个城市、一个国家甚至整个社会经济发展状况最直观反映的房地产市场,建筑商和房地产开发商为最大限度地获取利润,使房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露,垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等违法违规现象时有发生,建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势,这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂,涉及法律适用的新情况和新问题较多。因此,工程合同在建筑市场中占据中心地位,它体现了有关建筑市场的法律法规和惯例,规范了当事人的权利义务和风险,决定了建设模式,领引着建筑市场的发展方向,文章阐述了当前我国工程合同的特点及其发展。 相似文献
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孙斌艺 《科学．经济．社会》2008,26(4)
房地产市场需求概念是整个房地产市场分析的基础,也是政府和相关市场参与者准确把握市场的关键之一.目前在房地产市场分析中存在着一些影响深远的概念谬误,主要表现在对刚性需求和规划需求的误用.这些概念已经成为"房价只涨不跌"论、以刚性需求为基础的"房价存在坚实的需求支撑"论和以所谓规划需求为基础的"房地产市场存在巨大发展空间"论的基本概念基础.仔细甄别这些概念有利于提高房地产市场分析的准确性和客观性. 相似文献
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民间资本以社会游资的形式广泛存在于房地产销售市场,对需求产生直接的刺激,引起房价飙升,从而套取房地产增值的非正常溢价。由于民间游资的投机性,当其赚取高利快速撤离时,将会造成房价的大幅波动,对经济的发展造成一定的风险。因此,对房地产市场中民间游资的引导非常重要。本文首先从民间游资对我国房地产市场的影响着手,然后分析了民间游资青睐房地产市场的原因,最后提出了正确引导民间游资的相关措施。 相似文献
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在房地产市场上，房地产企业、消费者、银行和地方政府之间的信息不对称导致了各种道德风险和逆向选择行为，表现出形形色色的违法违规失信行为，最终导致了房地产市场价格机制失灵，效率低下。本文详细分析了各种行为主体之间的信息不对称状况， 相似文献
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