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1.
物业管理收费难成因探析 总被引：1，自引：0，他引：1
汪军 《天津成人高等学校联合学报》2003,5(2):97-100
物业管理收费难的问题始终制约物业管理企业乃至物业管理行业的健康发展。只有正确地对物业管理收费难的原因进行分析，才能找到有效解决该问题的办法。 相似文献
2.
物业管理收费难,是目前国内物业管理企业遭遇到的共同难题,也是一个十分敏感的社会热点问题。造成物业管理收费难的原因是多方面的,本文针对物业管理收费难,分别从业主、开发商等方面分析难收费的内在原因,并相应地从这些方面寻找解决问题的对策。 相似文献
3.
戴甲芳 《广东白云职业技术学院广州白云工商高级技工学校学报》2002,9(2):44-46,12
目前，物业管理行业存在一定数量的业主拒绝缴纳或少缴纳物业管理服务费用的情况，收费难成为物业管理人员最为头痛的事情之一，本文从分析物业管理收费难的缘由着手，进而初步探讨解决物业管理服务收费难的一些对策。 相似文献
4.
肖进成 《山西师大学报(社会科学版)》2005,32(Z1):89-91
银川市的物业管理行业普遍存在着物业服务费收缴难问题.物业管理企业的不规范经营、业主的物业管理商品意识淡薄以及物业管理法律法规不健全是造成收费难的主要原因.因业主拒交管理费与物业管理企业弃管、服务质量低形成的恶性循环也已经成为制约物业管理企业乃至整个物业管理行业的健康发展的一大障碍.对策是政府部门加快制定物业管理分等定级的服务和收费标准、加大宣传力度;物业管理企业提高服务质量;业主树立"花钱买服务"的物业商品意识. 相似文献
5.
王文松 《洛阳工业高等专科学校学报》1999,(4)
本文主要阐述了目前物业管理中的“收费难”的问题及其存在的原因及其这一热点社会现象的对策,指出了加强物业管理部门的自身建设是解决这一社会问题的根本. 相似文献
6.
赵素萍 《宁波职业技术学院学报》2012,(4):66-70
随着住宅小区物业管理的不断深入,如何破解物业管理收费难已经成为物业管理企业亟待解决的一个重要问题。为此,要加强立法,提供保障;加大监管力度,规范物管收费;明确物业管理企业的监管权;早期介入物业的管理;重视财务管理,提高帐目透明度;积极培养人才,提高从业人员素质;推动物业管理科学化、智能化;开展综合经营服务,方便业主、完善自我;加大宣传力度,提高业主意识等解决策略。 相似文献
7.
王艳青 《石家庄职业技术学院学报》2004,16(5):27-30
物业管理收费难已成为制约该行业发展的瓶颈，其根源在于物业管理消费观念滞后，物业管理市场化低，服务质量差等，为此，加强物业管理法规宣传，推行招投标制度，改善服务方式，提高服务质量成为燃眉之急。 相似文献
8.
陈俊 《安庆师范学院学报(社会科学版)》2002,21(1):75-78
物业管理作为一个新型的服务性行业还未制度化、规范化,物业管理中存在的法律问题在司法实践中已经显露出来.我国应加快物业管理的全国性立法,明确物业管理公司与业主间的法律关系,明确物业管理服务收费的协商市场定价导向,解决物业管理纠纷的途径. 相似文献
9.
刘云美 《闽西职业技术学院学报》2009,11(3):17-21
2008年以来,随着物价的上升和金融危机的影响,物业管理企业和业主之间围绕物业收费而产生的争议纠纷已经成为新的热点和焦点问题.控制物业管理服务的成本是解决物业收费争议的重要保证.协调建筑开发商、规划设计单位、小区业主、物业管理企业以及政府相关行政管理部门各方力量,通过改善规划设计和建筑质量、提高企业服务质量、增强业主消费意识、加大政府扶持监管力度等方法和途径,能够有效实现物业管理服务的成本控制. 相似文献
10.
毛作峰 《连云港师范高等专科学校学报》2002,(2):89-91
从经济数学理论中的“边际”出发 ,对目前物业管理中常见的几个问题进行了数学化讨论 ,包括住宅小区的规模化建设、现阶段及市场经济条件下物业管理的异同的数学化理解 ,最优收费价格和最优物业管理面积等 相似文献
11.
于颖初 《天津职业院校联合学报》2002,4(2):89-91
物业管理是我国近年来兴起的一种社会服务业，是房地产开发的自然延续，与人民的生活密切相关。作为社会服务业，其服务水平与企业最终目标的实现有直接联系。通过调查研究，我们针对物业管理现状进行了分析论述，并提出了解决问题的建议。 相似文献
12.
通过对我国物业管理现状的分析，使我们认识到取得大成绩的同时，还存在着一定的不足，进而使我们更加明确了今后的发展方向。 相似文献
13.
重视固定资产管理,有效提高资产使用率 总被引：2，自引：0，他引：2
实验室资产是学校资产的重要组成部分。如何管理好实验室资产、合理有效地使用实验室资产是固定资产管理者们面临的重要问题。该文从实际工作出发,论述了资产管理中管理不善容易导致的一些问题以及改进措施,强调作为实验室资产管理者,一定要改变观念、提高认识,从建立和完善各项管理制度入手,逐渐探索出资产管理的新办法,进一步改进资产管理工作,使资产管理有帐可查、有章可循,充分利用和发挥各类资产的效能,为教学和科研服务。 相似文献
14.
从起草到几经完善,再到向社会征求意见,酝酿了4年之久的中国第一部物业法规《物业管理条例》已经在2003年9月1日开始实施,然而这部条例在许多方面却不能尽如人意。本文通过对物业管理这一概念的分析,就条例中存在的问题进行讨论。 相似文献
15.
许健 《合肥教育学院学报》2013,(5):69-72
合肥市住宅物业管理市场的不健全,引发了诸多矛盾和社会问题,对社会和谐构成严重威胁。为了合理解决这一问题,应当从物业管理涉及的相关对象着手,依照住宅物业管理流程,分析前期物业管理、物业验收管理、业主委员会管理、物业移交管理以及后期物业管理各环节中存在的问题,并找出产生问题的原因,以此为基础提出相关的应对措施。 相似文献
16.
吴秉坤 《淮南师范学院学报》2014,(1):99-103
通过清至民国时期徽州宗族在祀产管理中产生的契约文书发现：由于血缘关系的影响,宗族的祀产管理往往无法达到既定的经济目标;反之,由于经济利益的渗透,宗族的祭祀活动不可避免的掺杂着功利色彩。 相似文献
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18.
浅析高校物业管理的特点 总被引：1，自引：0，他引：1
林屹 《南昌教育学院学报》2011,26(1):43-44
本文阐述了物业管理的基本内容,通过从单一业主、服务对象的多样性和流动性、管理机制、管理方式等七个方面深入分析了高校物业管理的特点,对高校今后的物业管理建设具有一定的指导意义。 相似文献
19.
试论高等院校国有管理体制构架 总被引：1，自引：0，他引：1
改革开放以来，我国高校国有管理体制呈现出新特点。本探讨了高校国有资产管理机构设置、各机构间管理职责 权限的划分、管理方式和原则的确定等问题，并提出了可操作性的建议。 相似文献
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