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1.
许健 《合肥教育学院学报》2013,(5):69-72
合肥市住宅物业管理市场的不健全,引发了诸多矛盾和社会问题,对社会和谐构成严重威胁。为了合理解决这一问题,应当从物业管理涉及的相关对象着手,依照住宅物业管理流程,分析前期物业管理、物业验收管理、业主委员会管理、物业移交管理以及后期物业管理各环节中存在的问题,并找出产生问题的原因,以此为基础提出相关的应对措施。 相似文献
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姚冬梅 《襄樊职业技术学院学报》2011,10(6):44-47
物业管理是随着住房制度改革和房地产管理体制改革的深入而形成的新兴产业,作为一种新型的城市管理形式,物业管理日益成为社会各界和老百姓关注的焦点之一。然而,随着物业管理行业的迅速发展,物业管理中存在的问题和矛盾,不仅影响了物业管理行业的健康发展,还逐步成为社会的热点问题。本文通过对江阴市住宅小区物业管理进行调查,分析了当前江阴住宅小区物业管理存在的主要问题及产生原因,并提出了解决问题的对策和措施。 相似文献
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近年来我国物业管理行业呈现出良好的发展趋势,一系列物业管理法规、制度的颁布实施,既规范了物业管理行为,逐步加强了物业管理专业化程度,又强化了社会的物管意识.在此发展形势下,作为物业管理专业的核心课程,<物业管理法规>课程现有的教学体系却已经不符合行业的实际发展需求,这就要求必须进行创新性的教学改革. 相似文献
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王丽梅 《和田师范专科学校学报》2005,25(4):167-167
在物业管理法律制度不断完善的今天，人们在依照法律制度开展物业管理的同时，是否需要更多的人性化活动，这对参与物业管理活动有关各方均是个很有意义的问题．本文就物业管理中人性化活动的涵义、物业公司与业主之间的人性化活动及举例、人性化活动二重性及其积极作用。 相似文献
6.
随着社会发展及城市化的推进,城市老旧社区出现了诸多问题。本文通过分析无物业管理老旧社区的现状,针对存在的问题提出无物业管理老旧社区居民自治的意义所在,笔者从无物业管理老旧社区居民自治体制、运行机制、组织机制三方面展开了系统分析,对无物业管理老旧社区居民自治问题进行了有益尝试。 相似文献
7.
卫斌 《南昌教育学院学报》2012,(1):93-94
物业管理在我国属于新兴行业,高职院校的物业管理专业教育则是顺应行业发展的需要而发展起来的新兴教育领域。因为物业管理专业是新兴专业,发展历程还比较短,各方面都还不尽完善,存在着不少问题,需要我们去认真研究对待,并探寻发展改革之道。本文旨在通过分析高职物业管理专业的发展现状、存在的问题及其原因,并据此提出一条展现高职教育特色、适应市场需求、突出职业能力的物业管理专业发展改革思路。 相似文献
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对我国物业管理专业发展的探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
《上海工程技术大学教育研究》2007,(4)
物业管理在我国已有二十多年的发展历史,而物业管理高等教育仅有十多年的发展历史。在这十多年的发展中,虽然物业管理高等教育取得了显著的成绩,同时也存在诸多问题。提高物业管理人才培养层次,明确高校物业管理人才的培养目标,加强师资队伍建设,构建物业管理教学新体系是物业管理高等教育发展的有效途径。 相似文献
10.
谈高职物业管理专业岗位模块的课程设置 总被引：1，自引：0，他引：1
鲁捷 《中国职业技术教育》2007,(25):35-36
由于物业管理行业的特殊性及其专业发展历史较短等因素,物业管理专业建设存在着与行业实践相脱离的许多问题。本文针对学生就业现状,结合企业岗位职责及素质能力要求,以就业为导向,提出了物业管理专业岗位模块选修课程设置的新思路。 相似文献
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“村改居”一农民集中居住区物业管理是基层社会管理的重要组成部分,其管理绩效的高低直接影响到城市化进程和新农村建设的步伐。在推进“村改居”农民集中居住区物业管理过程中,由于居民缺乏消费意识和法律观念、物业公司收入不足、配套设施不完善、物业管理专业人才引进难等问题,影响了物业管理的绩效。妥善解决这些问题,需要加强顶层设计,建立长效机制;强化宣传教育,建立配合机制;创新管理模式,完善运作机制;加强监督指导,建立评价机制。 相似文献
12.
随着经济的发展,社会的进步,社区管理以及物业管理受到了广泛的关注。现阶段处理好社区管理以及物业管理之间的关系不仅是政府关心的问题,同时也是物业管理公司关心的问题。在十八大中提出只有将社区管理实现真正的创新,才能通过物业管理平台进行社区管理,真正促进社会效益。同时也有利于解决物业管理公司和居民之间的矛盾。 相似文献
13.
李建军 《陕西广播电视大学学报》2010,12(2):83-87
房地产业的飞速发展催生了业主委员会。在我国,不论是理论界还是实务界,对于业主委员会这一新生事物的法律性质尚有不同认识。本文拟对这一问题,借鉴国外物业管理相关的立法模式,并结合我国法律实践,深入地剖析业主委员会的法律性质,以期完善我国物业管理的法规。 相似文献
14.
高校物业管理工作是高校后勤社会化改革的重点,也是高校管理体制改革所面临的重要问题。高校采用契约委托物业管理公司进行物业管理是发展的必然,管理体制正由行政福利性管理向市场化、专业化、社会化的现代物业管理转变。在这一过程中,由于高校与物业公司之间信息不对称而引发的问题日益凸显,成为阻碍高校后勤社会化进程的重要障碍,应从制度上加以改进,促进高校物业管理工作健康发展和后勤社会化改革不断深入。 相似文献
15.
论高校物业管理存在的问题及对策 总被引：1，自引：0，他引：1
朱宇轩 《湘潭师范学院学报(社会科学版)》2009,31(5):187-189
高校物业管理是随着我国物业管理的发展而发展起来的,是高校后勤保障的主要工作,是高校建设发展的一项重要内容。但目前高校物业管理普遍存在专业化、规范化程度不够高的问题。如何进行专业化、规范化建设,全面提高管理和服务水平就成为高校物业管理急需解决的问题。作者介绍了高校物业管理的特点,并通过对我国高校物业管理存在的问题的深入分析,为高校物业管理的健康发展提出一些建议。 相似文献
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高校物业管理已经成为物业管理行业的重要业态形式.由于高校物业管理兼具物业管理行业特性,同时又具有教育后勤的特殊属性,因此,做好高校物业管理并不是一个简单的经营过程.本文针对当前高校物业服务项目的痛点问题进行梳理和分析,并根据高校办学特点和"安全、绿色、效能"的服务要求总目标,致力于在物业服务的各个流程中确定实现这一目标... 相似文献
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浅谈高校物业管理的模式和体制 总被引：4，自引：0，他引：4
为保证高校物业管理事业的快速健康的发展,我们有必要对高校物业管理的模式和体制进行认真的研究。一、高校物业管理的模式 (一) 社会物业管理已发展到相对比较成熟的阶段,刚刚起步的高校物业管理从中吸取其经验是可行的。 相似文献
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余宁波 《宁夏师范学院学报》2008,29(2):148-149
固原市物业管理工作起步较晚,与其他中等城市相比较为落后。尚没有形成良好的物业管理社会氛围,消费者对于物业管理本身并不了解或不理解,物业管理企业在内部管理中存在这样或那样的问题。要使物管企业摆脱困境,实现健康有序的良性发展,需要政府、业主及相关部门的共同努力。 相似文献
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(记者姜澎实习生蒋逸征)昨天,在复旦大学逸夫楼,5家社会物业管理公司轮番上台进行复旦大学学生生活园区物业管理现场竞标。经过由23名复旦教师、学生代表组成的评审委员会当场打分,上海不夜城物业管理有限公司终于以3分的优势获得该项目的承包权。这是上海高校通过社会公开招标方式确定后勤物业管理单位的首次大胆尝试,也是大学生住宿管理由传统模式向新的生活园区管理模式转变的起步.自从6月23日复旦大学学生生活园区管理办公室向全社会发出招标意向书后,先后有12家物业管理公司来园区实地考察,其中9家物业管理公司投了标书。园区工作人员分别对 相似文献