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1.
我国造价工程师注册执业制度的实行，从法律地位上为建筑业造价岗位进行了明确定位。文章对施工阶段监理过程中从事造价控制及合同管理工作的造价工程师的岗位进行了深入的分析，提出了造价工程师应掌握的监理方法和在监理过程中应发挥的作用。 相似文献
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目前,我国对业主自治实行的是团体治理模式,但是这种所谓的团体在法律上并没有建立起来,使得业主大会和业主委员会在实际运行中存在着障碍.在现实生活中,业主与物业企业之间地位是不对称的,业主自治还远远没有建立起来.本文结合实际,对业主自治概念进行了分析,讨论了我国业主自治存在的问题及其原因,就如何实现业主自治以更好地保护业主权利进行制度设计. 相似文献
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目前我国法律对建设工程监理法律地位的界定尚不够明确,学术界也一直存有争论,影响着建设工程监理职能的正常履行。主流观点有“中立第三方的观点”“代理人的观点”以及“折中的观点”。从实证法的角度出发,结合三种主流观点,通过对国际惯例、其他国家（地区）以及我国对建设工程监理法律地位的规定进行比较分析,“代理人的观点”比较合理,并最终将建设工程监理的法律地位界定为业主的代理人。 相似文献
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本文笔者结合各类工程项目监理工作经验,结合自身工作实际,系统总结出驻地监理工程师除了具备的职业能力和道德素养以外,还要做好在工程监理工作中应注意的事项,并且要在保证工程质量、进度、安全、效益的前提下,处理好与业主、承包商等之间的关系. 相似文献
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唐俊 《南宁师范高等专科学校学报》2010,27(1):97-99
观念滞后,制度上先天不足,以及立法中的不完善,构成了中国住宅小区业主委员会目前在中国物业管理中面临困惑的几大成因,由此造成了业主、物管公司、业主委员会之间争议纠纷的频繁发生。明确中国住宅小区业主委员会的性质,并确立其法律地位,是寻求解决纠纷的司法途径基础。 相似文献
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马文宁 《泰州职业技术学院学报》2004,4(1):45-48
自监理制度引入工程建设中以来，市政工程建设形成了主要以监理、业主、承包商三方共同参与的局面。然而，到目前为止，尚未有明确的规范三之间行为关系的制度体系。就三之间的行为关系的现状、根源及对策进行分析，探讨了如何进一步规范三之间的行为、调整三之间关系，使监理制度真正形成独立于业主和承包商之外的，维护双方利益的完全意义上的“社会监理制”。 相似文献
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刘丽娜 《闽西职业技术学院学报》2007,9(2):38-41
监理工程师对工程项目进行管理,是施工合同管理的基本内容。为了更好地发挥监理作用,应当在明确与业主关系的基础上,提供充分的条件以确保监理工程师能够对工程的过程、进度、验收和合同风险等方面开展必要的管理。 相似文献
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曹宇生 《贵阳学院学报(自然科学版)》2008,3(3)
建设工程项目在实施过程中,经常发生设计变更、施工方案调整、材料变更等,从而造成造价增加,如何控制工程变更,需要授予监理工程师在工程变更过程中的控制程序,即：承包商、业主或监理工程师均可提出变更要求;任何一方提出的工程变更,均需由监理工程师审查批准;需编制工程变更文件;发出变更指示及对工程变更的估价。 相似文献
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监理事业规模越来越大,制度越来越完善,作用越来越明显,但与真正意义上的工程项目管理企业尚有较大差距。工程项目管理就是要项目管理单位运用知识、技能、工具和技术从满足或超过项目业主对项目的需求和期望。在工期、投资和质量之间寻求最佳平衡点,以使业主获得最大效益。《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》中的项目管理是定位在工程实施过程中业主方的项目管理范围,因此项目管理公司应该是我国比较有实力的建设监理公司的发展方向。各监理公司以及整个行业应该抓住这次《指导意见》提供的机遇,使我国的建设监理事业更上一层楼。 相似文献
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造价工程师在监理工作中是建设项目造价工作的重要组织者和负责人，具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权，对维护国家和社会公共利益，维护业主和承包商利益，维护监理单位自身权益，有着不可替代的作用。要在监理工作中发挥造价工程师的作用，必须对设计、招投标、施工、竣工结算四个阶段的投资进行控制。 相似文献
12.
不对称信息下工程建设监理制度中的激励模型分析 总被引：6，自引：0，他引：6
秦旋 《华侨大学学报(哲学社会科学版)》2005,(1):41-47
从业主与监理单位的委托代理关系出发,分析了在委托代理关系下双方所存在的信息不对称和目标不一致,为了促使监理单位努力工作,使工程建设符合业主利益,有效途径是健全激励机制。通过介绍两种常见的报酬方案：预算报酬合约和线性报酬合约,研究了业主如何选择和设计激励合同。将激励机制引入监理合问中,在一定程度上能够抑制不对称信息环境下的道德风险,为我国监理制度的健康发展提供了有益的启示。 相似文献
13.
公路施工监理牵涉到经济、技术和法律三个方面.国际上,公路施工监理经过长期实践,已经形成一套比较成熟的、规范化的制度.FIDIC(国际咨询工程师联合会的法文缩写)合同条件,经过30多年的实践检验及多次修订,已日臻完善,成为国际工程项目管理科学和工程法律学的科学结晶.我国近几年才实行公路施工监理,许多方面还很不完善.笔者在多年实际工作中,感到以下几个问题,有必要加以探讨. 相似文献
14.
业主委员会诉讼主体地位研究 总被引：3，自引：0，他引：3
李德仁 《安阳师范学院学报》2006,(3):67-69
业主委员会是随着我国城镇住宅区建设的迅猛发展而出现的新生事物。在物业管理纠纷中,业主委员会是否具有诉讼主体资格存有争议。基于业主委员会的实体法的法律地位,文章突破传统的民事诉讼理论,从业主委员会存在的现实合理性和现代诉权理论出发人为应赋予业主委员会诉讼主体地位。 相似文献
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投资控制是建设工程监理的一项重要工作内容,由投资控制工程师来完成,具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权,对维护国家和社会公共利益,维护业主和承包商利益,维护监理单位自身权益,有着不可替代的地位和作用。建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段,但目前主要是建设施工阶段。因此,只就招投标、施工、结算等阶段加以阐述。 相似文献
16.
建设活动中,业主和监理的关系是由监理合同确定的委托-代理关系.文章基此建立了业主和监理之间的博弈模型,讨论了业主应采取何种措施才能防止监理的不作为或者与施工单位合谋的行为.分析表明,通过激励合同可以提高对监理的约束,提高施工项目建设质量. 相似文献
17.
Zhang Tingzheng 《福建工程学院学报》2000,(1)
本文结合某工程清除地下大型障碍物的实践,论述监理工程师为业主提供技术服务、取得了缩短工期、降低工程造价的效果,说明工程监理的重要作用。 相似文献
18.
邱义明 《福建工程学院学报》2006,4(3):327-330,342
分析现行监理制度和建设法规下建设监理存在的问题，从国际项目管理的角度比较我国业主项目管理的现状，提出业主对建设项目的进度和费用进行整合管理的理念和方法，结合建设工程项目管理的实例，强调这种理念和方法对建设项目的经济效益和重要意义。 相似文献
19.
陈春阳 《海南广播电视大学学报》2007,8(4):30-32
业主委员会是随着我国城镇住宅区建设的迅猛发展而出现的新生事物。《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规初步构建了我国业主委员会制度。但由于我国业主委员会制度发展较晚,立法不完善,实践中尚存在许多问题。文章对现行业主委员会制度的完善提出了一些法律建议。 相似文献
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业主委员会作为一个较新的事物在我国存在的时间不是很长,但它却对我国小区物业发展发挥着重要的作用。我国法律对业主委员会的规定不多,这使得业主委员会出现了地位不明、职责不清、运作不规范等问题,使其发展处于困境之中。主要讨论了在业主委员会中存在的问题及解决对策。 相似文献