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1.
《赤峰学院学报(自然科学版)》2017,(6)
随着新型城镇化的不断推进,二三线城市正快速发展,未来房地产市场的发展方向将逐渐转向二三线城市.本文基于供求理论,建立房地产需求市场分析模型、房地产供给市场分析模型和房地产供求非均衡分析模型.在此基础上,选取莆田市2004-2015年的房地产市场相关数据,对莆田市房地产市场进行供求分析,为莆田市房地产市场的健康发展提供科学的决策依据. 相似文献
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论我国土地供给的双轨制 总被引：2，自引：0，他引：2
王红建 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》2009,36(4)
我国<土地管理法>第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,被称为"土地供给单轨制".笔者认为,这一制度根源于多年以来城乡二元格局及城乡区别对待的观念,严重影响了我国土地市场的健康发育,同时也损害了农民的利益.在党中央明确提出大力推进城乡一体化的今天,应当取消"土地供给单轨制",构建"土地供给双轨制",培育健全完善的城乡统一土地流转市场. 相似文献
3.
未来5年北京城市格局变化对房地产市场的影响 总被引：1，自引：0，他引：1
未来5年北京城市面貌将发生巨大的变化。为迎接2008年奥运会,为实现北京市委在2008年率先进入现代化的战略部署,北京将投入280亿元的固定资产投资,其中28亿用于环境保护和基础设施建设,包括供水、排水、交通、通讯等等。此外还有大量图书馆、博物馆、美术馆等大型公用建筑投入建设。这样大规模的建设将使北京的面貌发生巨大的变化,将对房地产市场的格局产生巨大的影响。本文对未来5年北京市城市总体布局的变化及其对房地产市场的影响进行分析说明。 相似文献
4.
当前经济形势下房地产经济理性思考 总被引：1，自引：0，他引：1
由于房地产的保值增值性、居民投资渠道少的局限性以及对人民币长期升值的预期性,导致大量"热钱"涌入房地产市场,使得之前的房地产业呈现一派"繁荣景象"。但随着国家出台一系列房地产调控政策,使目前房地产市场降了些温,房价及交易量出现小幅度下滑,但国家如果不进行根本性的制度建设,纵容市场中"非理性行为"继续存在,房地产市场还会出现"非理性繁荣",只能是治标不治本。针对当前经济状况,深入分析房地产市场背后的"非理性行为",结合目前我国房地产政策中的不足之处,思考我国房地产经济未来发展的走向,以期对我国房地产市场可持续性发展有些许借鉴意义。 相似文献
5.
近年湖南在全面推进工业化、城镇化进程中,积极推动建立和完善城乡发展一体化的体制机制,并取得一定成效,形成了以县域为平台推进城乡一体化发展示范、以新型城镇化为动力激发城乡发展活力、以新型工业化为龙头推动城乡产业发展提速、以新农村建设为总揽改善农村生产生活条件、以保障民生为核心促进城乡公共服务均等化、以优化资源要素配置为目标探索城乡体制改革等基本经验,但同时面临着城乡产业发展二元分割、以城带乡动力不强等问题,未来需要将县域作为城乡一体化发展的主战场,将"两型社会"建设作为城乡一体化发展的战略方向,整合资源,健全城乡一体化的融合机制,加快改革,构建城乡一体化的要素市场,以此统筹谋划,突出特色,找准城乡一体化发展的路径。 相似文献
6.
刘翌楠 《四川教育学院学报》2006,22(9):45-47,50
近年来随着房地产市场的迅速发展，我国的房地产是否存在泡沫越来越受到人们的专注。根据成都市房地产市场近几年的发展状况，运用指标分析的方法对成都房地产市场的泡沫进行定量检验。最后提出从加强监督、抑止投机和建立预警体系三个方面预防房地产泡沫的对策。 相似文献
7.
土地价格的预测能够折射出城市土地市场与房地产市场的变化趋势,明确房地产市场是否存在泡沫。影响太原市土地价格的因素有很多,分析这些因素对于太原市土地价格的影响,可以准确预测太原市土地价格的变化趋势,促进太原市房地产市场的良性发展,对于太原市宏观经济的发展也具有重要意义。 相似文献
8.
房地产泡沫的危害性与房地产泡沫的程度有密切关系。只有准确判断房地产市场是否存在泡沫,以及发生泡沫的程度,才能及时采取相应措施对房地产市场进行调控。因此,房地产泡沫程度的研究对促进国民经济和房地产业持续、稳定、健康发展有重要的现实意义。此文运用指标体系法对广东省茂名市房地产泡沫进行测度,试图为茂名市政府指导茂名市房地产市场的运行提供依据。 相似文献
9.
以经济新常态和新型城镇化为背景,首先从房地产投资总体状况、房地产市场需求状况与房地产市场价格变化状况三个方面分析了2007—2016年安徽房地产投资情况;其次,指出安徽房地产投资存在的主要问题,如库存结构性矛盾突出,房地产企业融资不容乐观,房地产市场区域分化加剧等;最后,分析了安徽房地产市场发展的有利与不利因素,并对安徽未来房地产市场的发展趋势做出预测. 相似文献
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11.
朱丽娟 《吉林广播电视大学学报》2012,(8):157-158,76
本文以吉林省房地产市场作为研究对象,从供给和需求两方面分析了吉林省房地产市场的发展现状,通过单一指标法和编制扩散指数,分析了吉林省房地产市场近十几年的周期波动现象,并用VARlet型对其未来的发展趋势作了预测。 相似文献
12.
《阅读与作文(高中版)》2014,(17)
正关键词:地产泡沫中国房地产价格的确出现了巨幅上升,但很难说房价上升速度快于人均GDP增速。中国房地产市场的大发展在很大程度上是由居民收入的快速扩张所支撑。因此,在房价得到基本面支撑的意义上讲,我们难以断言中国房地产出现了泡沫。然而,这只是问题的一个方面,如果我们将资产价格泡沫定义为价格水平无法维持,中国房地产市场是否出现了泡沫,则值得进一步探讨。 相似文献
13.
高盈盈 《吉林广播电视大学学报》2016,(4):49-50
随着我国经济发展从持续快速增长模式转型到"新常态"模式,房地产市场也紧随其后,在回顾海南"旧常态"下的运行状态基础上,立足现状,分析海南房地产市场存在的问题,并在"新常态"的特征下提出未来海南房地产市场健康发展的对策。 相似文献
14.
穆宁 《济南职业学院学报》2008,(4)
土地增值税在被忽视十多年之后,重新得到重视,并参与到国家宏观调控房地产市场的政策中来。这项税收政策是否能如所预期的,达到增加财政收入,调控房地产市场的目标呢？本文从经济学的角度,将土地增值税对房地产行业的经济影响进行分析。 相似文献
15.
16.
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020)》提出以农村教师为重点,推进中小学教师队伍建设。农村教师专业发展保障现状成为关注的焦点。我们通过对浙江省的问卷和访谈调查发现,农村学校教师专业发展制度保障完善,但是专业学习时间、专业发展经费和专业引领等资源保障缺乏。解决这些问题需要,建立城乡教师编制双轨制,创新专业发展经费保障制度,构建城乡合理的教师交流机制,以及探索近身专业援助的模式。 相似文献
17.
朱江 《乌鲁木齐职业大学学报》2006,15(2):26-28
以国家有关房地产宏观调控政策为座标,对乌鲁木齐市最近几年房地产市场发展状况进行分析研究,可以看出对乌鲁木齐房地产市场的影响有褒有抑,建议在以西部大开发和扶持西部城市建设有关政策的前提下,区别对待,以保证乌鲁木齐房地产市场长期健康发展。 相似文献
18.
为了促进房地产市场稳定健康发展,政府颁布了限购令、房产税、住房信贷、保障房建设等新政策,房地产市场的发展机会与挑战并存。采用SWOT分析方法,对商洛市房地产市场发展现状进行分析,结合商洛市975名居民住房问卷调查及其用SPSS软件分析结果和统计局数据,研究商洛市房地产市场的优势、劣势、机会和威胁,并提出发展对策。 相似文献
19.
普及高中阶段教育是当前和未来一段时间内我国教育改革和发展的重要政策选择。实现到2020年全国普及高中阶段教育的目标,需要突破高中教育"双轨制"发展的限制,建立可持续的高中教育经费制度,建设高中学校建设的基础标准,实施内涵发展为主的学校改进,重塑中等职业教育发展的本色。 相似文献
20.
近几年来,湖南省房地产市场持续、快速、健康的发展。房地产市场购销两旺,市场供给与需求总体平衡,住房供应结构合理调整,住房保障显著增强,住房消费需求强劲,商品房空置面积减少,商品房价格稳步攀升。为此通过对房地产价格的剖析,以及对湖南省历年房地产价格变化趋势的研究,寻找出湖南省房地产市场供给和需求的变化对其价格的影响。根据需求的价格弹性公式做出相关分析。并对2005年至2009年的湖南省房地产价格的未来变化趋势做出预测。 相似文献