利义之辩:新闻媒体该不该组织"购房团"?     

赵金  李海彦  喻国明 《青年记者》2004,(6):62-64

赵:喻教授、李女士,你们好!今年4月份以来,“温州购房团”成为社会和媒体关注的热点,关于它的是非曲直各种观点争论得很激烈。今天想请二位探讨一下媒体在它特有的属性下,如何开  相似文献   

商品房经营者欺诈行为的认定     

牟瑞瑾 《辽宁教育学院学报》2000,17(6):16-20

商品房经营者是否有欺诈行为决定着者要承担不同的法律后果。欺诈行为的法律规定一直不明确，相应的立法解释和司法解释迟迟未出台，人们的认识分歧较大，致使法律适用出现困难。本文首先从实践入手，列举了商品房销售中的主要问题；其次从法理角度，较为详细地阐明了民事欺诈行为的构成要件；最后以欺诈行为的构成条件为依据，结合造成经营者实际交付的房屋与合同约定不符的具体原因，提出了商品房经营者欺诈行为的认定标准，并具体指出了商品房经营者哪些行为是欺诈，哪些行为不是欺诈。  相似文献   

天津市东达房地产开发公司     

《天津档案》2006,(9):F0003-F0003

天津市东达房地产开发公司组建于1992年，总经理牛世清，主营业务为房地产开发及商品房销售，并取得了二级资质证明。经过十几年的奋斗，目前发展到已经开发和即将开发150万平方米的住宅，具有上千万元固定资产，运作着上亿元资金的房地产公司。  相似文献   

物业收费为什么会那么难     

薛梅  胡菊芳唐迪 《新闻世界》2006,(4):9-12

物业费，是物业纠纷的焦点之争。缴纳物业费，是许多业主的心头之痛；而收缴物业费，也让众多物业公司焦头烂额。不久前，北京市对28个商品房小区展开了一个调查，结果发现，物业收费率平均只达到65％，有1／4的小区收费率只有约30％。同样在合肥，物业收费率不是很高的现象也普遍存在，据了解，将近半数以上的小区物业收费率连50％都没有达到。 业内人士认为，当物业费收缴率低于80％时，物业公司将难以维持正常的经营管理活动。这就必然造成现今物业管理“业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费”的恶性循环。那么，物业收费为什么会这么难？业主拒缴物业费的根源在哪？什么办法才可以治理蔓延全国各大城市的物业费拖欠顽症？ 2006年3月1日，《合肥市物业管理条例》正式实施，记者走访了合肥市岳西新村、静心花园、琥珀山庄、南苑新村、安居苑等九个小区，针对物业收费问题进行了调查。[编者按]  相似文献   

温州炒房团真相实地调查     

张邦松 《中国新闻周刊》2004,(16):52-55

近日．上海、南京、杭州等地纷纷对温州购房团亮出了黄牌．尽管其他城市对温州人的热情不减．但由于缺乏接盘者．温州人也只能是越走越边缘。事实上．曾经红火一时的温州炒房团．并非地产利益链中的核心力量．他们更像一只玩偶。  相似文献   

房地产投资高增长:一枝独秀还是日渐黄昏?     

李迅雷 《阅读与作文(高中版)》2018,(34):16-17

从今年前7个月的数据看,拉动经济的三驾马车都显得乏力,但固定资产投资增速降至5.5%的历史新低背景下,唯独房地产开发投资增速还超过10%。按照国内规律,房地产销售增速要领先于房地产投资增速大概半年,然而这一波房地产周期中,商品房销售增速已经下行了一年半时间,而房地产投资增速却不断走出新高,房地产销售领先投资的规律为何失灵了？本文依据房地产的结构变化,来预判房地产投资的未来趋势。  相似文献   

城建档案:处理物业纠纷的可靠依据     

张春梅 《黑龙江档案》2011,(3):153

随着商品房开发的不断增多,城市的居住环境得到了极大改善。与此同时,在商品房开发、买卖、使用和管理过程中因各种原因引发的物业纠纷也逐年增多,  相似文献   

微博广场     

《阅读与作文(高中版)》2011,(18)

马光远(经济学家):商品房反暴利?方向肯定没有错。但发改委的思路和对象错的一塌糊涂。首先,将暴利界定在开发商销售的新建楼盘,没有任何实施的可能性,即使开发商有暴利,但要核定成本,利润肯定很难;其次,  相似文献   

15年蜗居烂尾楼讨薪与“底层固化”     

徐迅雷 《记者观察(上半月)》2010,(8):71-71

烂尾楼，蜗居地。就像“城市实际上是农民工建的一样”，商品房也是经农民工的手盖起来的。民工是建设图纸的实现者，但他们毕竟只是按工取酬的打工者，只赚取一点低廉的工钱：如果这点工钱还不能及时兑现的话，那么，他们就要讨薪了，年关讨薪早已成了常态，讨薪讨上一两年、三五年也不鲜见。可是，谁能想到，有一大批人讨薪要驻扎下来，讨上15年的？  相似文献   

房价对我国居民商品房购买能力的影响     

任青霞 《广东广播电视大学学报》2006,15(4):68-71

本文以北京、上海、广州和深圳的商品房数据信息为基础对当前我国居民的购买能力进行实证研究。得出我国目前房价家庭收入比已经超过国际警戒线近,高房价严重制约我国居民商品房购买能力。本文对虚高房价的形成原因进行深入探讨,认为政府应该切实为大众提供及时准确商品房市场信息,增强政策的可信性帮助购买者做出合理预期,这样才有助于稳定房价。  相似文献