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1.
本文论述了我国关于房屋租赁合同中的登记备案制度的内涵及实质 ,并阐述了该制度对房屋租赁合同效力的影响。  相似文献   
2.
关于退房     
售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP),让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中再买,免得引起不必要的退房麻烦。  相似文献   
3.
商品房经营者是否有欺诈行为决定着者要承担不同的法律后果。欺诈行为的法律规定一直不明确,相应的立法解释和司法解释迟迟未出台,人们的认识分歧较大,致使法律适用出现困难。本文首先从实践入手,列举了商品房销售中的主要问题;其次从法理角度,较为详细地阐明了民事欺诈行为的构成要件;最后以欺诈行为的构成条件为依据,结合造成经营者实际交付的房屋与合同约定不符的具体原因,提出了商品房经营者欺诈行为的认定标准,并具体指出了商品房经营者哪些行为是欺诈,哪些行为不是欺诈。  相似文献   
4.
略论照片档案的著作权保护   总被引:1,自引:0,他引:1  
本文主要论述照片档案的著作权保护问题,包括照片档案属于著作权的保护对象,照片档案著作权的权属状态,保护期,法律保护及合理使用等。  相似文献   
5.
《档案与建设》2008,(4):58-59
苏州市房地产档案馆为市房产交易登记管理中心所属的行政管理类事业单位,主要任务是对市区房地产权属档案实行集中统一管理,为社会各界提供房地产档案资料的利用服务。依托多年来收集、积累、保存的真实、详细的房产档案资料,我们充分发挥房地产专业档案信息中心的优势,给办案提供法律依据,为社会千家万户提供着方方面面的服务,取得了较好的社会效益。  相似文献   
6.
房地产产权档案是房屋权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是各级房产管理部门开展业务工作的基础,对于解决房产纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革有着重要而不可替代的作用。但是,当前房地产产权档案存在着要素不齐、质量不高等现象,与房地产业的发展现状极不相适应。笔拟结合实际工作,就这一问题与大家作一探讨。  相似文献   
7.
2005年11月4日,都江堰市胥家司法所收到该镇马鞍村3组村民夏茂松、夏代亨堂兄弟二人房屋纠纷一案后,组织人员详查档案,并深入两家调解,一举化解了一桩20年的房屋纠纷。  相似文献   
8.
《天津档案》2006,(7):I0001-I0001
为提高房屋权属档案管理人员理论水平、业务素质、工作能力,解决部分档案工作人员无上岗证的问题,为下一步推行房屋权属档案规范化管理,实施档案数字化扫描工作创条件,打基础,提供人才保证,天津市国土资源和房屋管理局举办全市房地产权属档案管理工作会议,登记中心举办两期房屋权属档案工作人员持证上岗培训与继续教育,内容包括房屋权属登记、档案管理及相关法律、法规知识等。近百名档案人员通过培训拿到天津市国土资源和房屋管理局上岗证。  相似文献   
9.
《天津档案》2006,(7):I0002-I0003
近年来,天津市房地产登记发证交易中心档案工作成果斐然。房地产权属档案管理基本实现了“四化”,即法制化、规范化、现代化、专业化。法制化建设方面:《中华人民共和国档案法》是档案刨勺专业法;建设部《房地产权属档案管理办法》是档案部门的规章,《天津市房屋权属档案管理办法》、《天津市房屋权属档案管理技术规范》是《天津市房屋权属登记条例》的配套件,它们都具有一定的法律地位,都是房地产权属档案管理的根本性件。  相似文献   
10.
李俊华  雷泽山 《大观周刊》2006,(18):I0011-I0011
案例一:承租人擅自转租房屋的,出租人有权解除合同 [读者疑问]李女士2005年10月将住房一套出租给陈先生,租期三年。2006年3月,李女士无意中发现,实际使用该房屋的并不是陈先生,而是张先生。经了解,原来陈先生于2006年2月将该房屋转租给了张先生,租期两年。现李女士咨询,她与陈先生的房屋租赁合同中并没有约定承租人是否有权转租。在这种情况下她能否解除与陈先生之间的房屋租赁合同?  相似文献   
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