| 不动产抵押贷款的博弈分析与机制设计 |
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| 引用本文： | 姜丽宁,崔文田.不动产抵押贷款的博弈分析与机制设计[J].预测,2009,28(6):43-47. |
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| 作者姓名： | 姜丽宁 崔文田 |
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| 作者单位： | 西安交通大学管理学院,陕西,西安,710049 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金资助项目 |
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| 摘 要： | 本文应用完全信息静态博弈模型，对不动产抵押贷款中借款人、评估机构和银行之间的博弈行为进行分析，而且分别讨论了现行两种惩罚策略对降低银行坏账风险的有效性。研究结果表明存在一种激励的悖论：加重对评估机构高估处罚，长期中能减少借款人欺诈概率，降低银行抵押贷款的风险；而加重对借款人欺诈处罚，长期中却能增加评估机构高估的概率。为此，本文设计了评估担保机制，该机制满足激励相容条件，能有效地降低银行的贷款风险。
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| 关 键 词： | 不动产抵押贷款 评估 博弈 机制设计 |
Game Analysis and Mechanism Design in Real Estate Mortgage Loan |
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| Keywords: | real estate mortgage loan appraisal game theory mechanism design |
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