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1.
杭州市的廉租房建设资金缺口很大,而廉租房租金非常微薄,即使加上杭州市政府补贴,其投资回报率也非常低,对社会资金没有吸引力。而杭州市住房公积金闲置资金很多,如果能利用这一闲置资金构建公积金支持的廉租REITs,可以在保证公积金缴存户状况至少不恶化前提下,解决当前廉租房建设资金不足的困境,使杭州市政府与低收入家庭状况同时获得帕累托改进。 相似文献
2.
当前我国住房公积金闲置资金巨大,利用效率极低,如果利用住房公积金闲置资金构建公积金廉租REITs模式,可以在保证住房公积金缴存户状况至少不恶化的前提下,解决当前廉租房建设资金匮乏的难题,使地方政府与低收入家庭状况都获得帕累托改进。 相似文献
3.
高丹桂 《重庆第二师范学院学报》2013,26(4):5-6,9
随着住房公积金社会背景的变化和存在问题的日益凸显,住房公积金已不能很好支撑“市场供应＋政府保障”的双轨制住房体系,其改革指向应全面加强对公租房事业的支持。一方面,在政府供给公租房层面,住房公积金要成为公租房建设投融资的全新渠道;另一方面,在“夹心层”人群公租房租住需求层面,住房公积金要成为他们重要的、稳定的租金来源。 相似文献
4.
随着住房公积金覆盖率和缴存比例的提高,住房公积金的归集总量在日趋扩大,住房资金是住房公积金管理机构内部控制和管理的关键,只有加强对住房资金的管理,严把住房公积金资金内部控制的风险点,将其作为重点进行控制,才能在住房公积金内部控制管理中真正起到相互牵制、相互制约的作用,保障住房公积金事业的健康发展,保证住房公积金资产的安全完整.文章从住房公积金资金管理中容易出现问题的方面入手,结合企业实际,对薄弱环节进行分析,并提出防范措施. 相似文献
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6.
张文军 《淮南职业技术学院学报》2010,10(3):28-29
近年来,随着住房公积金事业的发展和房地产市场的繁荣,住房公积金制度已经成为我国政策性住房金融的核心,同时公积金的资金规模日趋庞大,资金的内在属性要求逐渐增强,在以保障资金安全性和追求资金的时间价值为基本原则的前提下,住房公积金这一专项资金的管理运作中更加应该重视做好资金的保值与增值工作;现阶段,对于住房公积金运营中产生的增值收益分配与使用问题进行研究则具有重要意义。 相似文献
7.
陈思 《商情·科学教育家》2013,(26)
公租房在我国现今的公共住房体系以及国家建设中具有重要的意义.发展公租房是克服房地产领域中市场失灵、解决“夹心层”住房等问题的主要手段,对于促进城市化发展和扩大内需也起到重要作用,但是我国现阶段正处于转型时期,公共租赁住房才刚刚起步,还存在很多不足之处,例如保障方式单一、资金管理机制不健全等.本文就我国公共租赁房发展现状的不足提出了一些针对性的对策与建议. 相似文献
8.
李芳 《河北能源职业技术学院学报》2011,11(2):35-36
随着住房公积金制度的发展,住房公积金业务及规模的不断扩大,住房公积金缴存额、住房公积金贷款发放额、银行沉淀资金不断攀升,建立健全住房公积金内部控制制度成为住房公积金内部管理的重要工作。 相似文献
9.
浅谈公积金内部稽核审计工作的现状问题及对策 总被引：1，自引：0，他引：1
殷爱华 《泰州职业技术学院学报》2012,12(1):43-45
随着住房公积金事业的不断发展,资金安全问题直接关系到每一位缴存职工的切身利益和社会和谐稳定大局。文章首先阐述了住房公积金内部稽核审计工作（以下简称“内审工作”）的重要性,分析了当前内审工作存在的几个方面的问题,在此基础上,从理念创新、制度完善、全程监控、信息化建设、强化责任、素质提升等方面提出了加强内审工作的对策,以达到防范资金风险,提高管理水平,保障住房公积金事业健康发展的目的。 相似文献
10.
公共租赁房(公租房)是“十二五”保障房建设的重点发展方向,公租房在建设中面临的一个难题是资金保障问题.分析了我国公租房建设资金保障存在的主要问题,并对我国公租房建设资金保障问题的成因进行了深入剖析,最后提出完善公租房建设融资的对策建议. 相似文献
11.
赵丹 《荆州师范学院学报》2012,(3):49-50
公共租赁住房作为我国住房保障体系的重要环节,为解决中低收入者的住房困难开拓了新的途径。公共租赁住房建设需要资金投入,目前,以政府为主的财政拨款已经很难满足其巨大的资金需求。我国应在资产证券化的基础上创新市场化融资模式,积极调动社会力量参与公租房建设。 相似文献
12.
住房公积金制度普惠的测度与评估 总被引：1，自引：0，他引：1
本文构建住房公积金普惠测度模型,从普惠的可及性、公平性和目标性角度对住房公积金制度开展评估.研究显示:(1)我国现有住房公积金依然具备普惠的可及性;但运行19年后普惠机制将逐渐丧失.(2)现有制度设计使得住房公积金存在严重的初次与二次普惠不公问题;若不予变革,运行23年后将是住房公积金不公问题转化为“劫贫济富”的时点.(3)对中低收入人群而言,运行16年后的住房公积金将丧失其资金互助功能,制度难以实现提高居民居住水平的最终目标. 相似文献
13.
随着住房公积金覆盖率和缴存比例的提高,住房公积金的归集总量日趋扩大,住房资金是住房公积金管理中心的内部控制和管理的关键。建立科学规范的管理制度,健全科学的管理机制,达到科学规范地管理和使用住房公积金。 相似文献
14.
《昭通师范高等专科学校学报》2016,(3):65-72
借鉴国内外住房公积金管理服务的先进经验,收集整理了我省公积金管理的相关资料,分析我省住房公积金管理服务工作存在的问题,提出改革现行体制,组建省级住房公积金决策及执行机构;扩大制度覆盖,向低收入人群倾斜;扩大个人住房公积金使用范围,满足缴存职工多样化使用需求;加强队伍建设,提高住房公积金从业人员整体素质和管理技能;提高服务水平,树立住房公积金文明高效的行业服务形象等对策建议。 相似文献
15.
陈蕴琦 《山西财经大学学报(高等教育版)》2008,(Z2)
住房公积金制度是我国政府实施的一项住房保障制度,建立了职工的自我保障机制,为城镇职工积累了一笔长期、稳定的政策性住房储金,有利于住房资金的积累,周转和政策性抵押贷款制度的建立,提高城镇职工购建住房的能力。但是在这个运行过程中依然存在一些问题,文章通过对住房公积金制度的问题进行分析,究其原因,并针对存在的缺陷提出一系列对策和建议。 相似文献
16.
廉永忠 《河北能源职业技术学院学报》2007,7(4):37-38,45
近年来，随着住房公积金的业务量和资金量不断增大，利用住房公积金制度与管理上的漏洞和缺陷，动手脚、谋私利以致走上犯罪道路的屡见不鲜。据统计，全国住房公积金中各种违规项目和贷款高达上百亿元。巨额资金如此轻易地被非法动用，原因是多方面的，其中内部控制的基础要素——控制环境的不完善是一个重要因素。 相似文献
17.
唐连城 《赤峰学院学报(自然科学版)》2015,(5)
我国住房公积金制度就内部会计控制体系而言,最主要问题在于住房公积金管理中心内部会计控制制度以及风险防范制度不健全。为此,应加快住房公积金内部会计控制制度体系的建立和完善,在此基础上有效实施住房公积金内部会计控制,提高住房公积金业务管理水平和风险防范能力,保障住房公积金管理中心安全稳健运行。 相似文献
18.
吕继承 《蒙自师范高等专科学校学报》2010,8(4):32-33,42
《住房公积金管理条例》和建金管[2005]5号文件的规定,各地的住房公积金管理委员会可以结合实际制定相应的住房公积金管理办法,但由于公积金条例对一些条款的规定太过笼统和不规范,导致了各地的住房公积金管理部门实际的做法千差万别,其结果与国家推行住房公积金制度的初衷已经相去甚远。笔者针对这一现象对我国公积金制度存在的问题提出自己的思考和建议,以期能引起管理者当局和同行专家的重视。 相似文献
19.
林丽 《福建师大福清分校学报》2008,(3):37-40
住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节。但是随着公积金事业的发展,公积金覆盖面小,归集困难等问题逐渐暴露出来。纠其原因,主要是公众法律意识淡薄,思想不通,公积金纠纷解决途径不明确,职工维权无门,管理中心执法难开展。要扩大住房公积金的覆盖面,必须加大宣传,完善和健全法律法规体系,配足管理中心的人员,主动执法,完善住房公积金管理体制和考核机制。 相似文献
20.
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［１９９４］４３号，简称《决定》）发布实施以来，住房公积金制度已在全国各地推行，并在住房制度改革工作中越来越显示出特有的作用。它不仅在微观层次上对解决职工住房问题，筹集个人和集体的住房资金起到积极作用，而且在宏观层次上也可以作为经济调节杠杆，与其他经济手段联动，对经济发展、社会保障、住房改革都将产生巨大而深刻的影响。然而，由于我国地域辽阔，各地经济发展不平衡在不同程度上影响着全面推行住房公积金制度的建立。因此，各地如何根据自己本地区住房公积金的现状，… 相似文献