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处理好物业管理公司与业主的关系是物业管理活动中永恒的话题。物业管理是一项涉及面广,法律关系复杂的综合活动,在物业管理的过程中,物业管理企业与业主之间出现问题、产生矛盾与纠纷是在所难免的。重要的是,要处理好物业管理企业与业主的关系,才能更有效地解决矛盾、化解纠纷。以辩证的眼光来看,物业管理公司与业主之间矛盾的出现,不能完全归咎于其中一方,任何一方的不规范行为和举动,都有可能导致在物业管理活动中出现矛盾。因此,在物业管理这一"矛盾共生体"的活动中,处理好物业管理企业与业主的关系尤为重要,既可以防止矛盾激化升级,又有利于行业的健康发展。 相似文献
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建立了图书馆与数据库商之间的博弈分析模型,指出"囚徒困境"是图书馆与数据库商博弈的纳什均衡解,分析了产生"囚徒困境"的原因以及破解"囚徒困境"的可能性和必然性。在此基础上,基于卡尔多-希克斯效率视角,提出了破解"囚徒困境"的策略。 相似文献
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在物业管理活动中,业主、业主委员会与物业管理公司三者的定位一直是一个悬而未决的问题,借《中华人民共和国物权法》颁布实施之机,本文主要探讨了物业管理活动的权利基础、新法律对物业管理活动的主要影响以及业主和物业管理企业应采取的对策。 相似文献
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处理好物业管理公司与业主的关系是物业管理活动中永恒的话题。物业管理是一项涉及面广，法律关系复杂的综合活动，在物业管理的过程中，物业管理企业与业主之间出现问题、产生矛盾与纠纷是在所难免的。重要的是，要处理好物业管理企业与业主的关系，才能更有效地解决矛盾、化解纠纷。以辩证的眼光来看，物业管理公司与业主之间矛盾的出现，不能完全归咎于其中一方，任何一方的不规范行为和举动，都有可能导致在物业管理活动中出现矛盾。因此，在物业管理这一“矛盾共生体“的活动中，处理好物业管理企业与业主的关系尤为重要，既可以防止矛盾激化升级，又有利于行业的健康发展。 相似文献
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基于"囚徒困境"模型的电信竞价分析 总被引：1，自引：0，他引：1
吴萍 《内蒙古科技与经济》2007,(11):137-138
本文分析了完全和不完全信息状态下的"囚徒困境"模型,并以电信价格竞争的囚徒困境为实证,探讨了为了规避囚徒困境,达到帕累托最优可采取的对策. 相似文献
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业主团体：理顺物业管理法律关系主体结构的关键——兼论业主大会和业主委员会是否应该具备民事法律人格 总被引：1，自引：0，他引：1
物业管理理论界和实践界存在业主大会和业主委员会是否应该成为民事法律关系主体的争论。业主团体与公司均具有社团性质,二者在机构设置及议事规则上应无二致。本文试图从公司的运作理念和机构设置论证出,业主团体应该成为物业管理法律关系的主体,应为物业管理法律关系中的基础概念,为业主大会及业主委员会法律责任的最终承担者。现行立法中缺失业主团体概念,造成了物业管理法律法规中缺乏整体概念只见树木不见森林和缺乏监督机构运作的立法瑕疵。 相似文献
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业主作为物业管理的主体之一,其物业管理意识的高低对物业管理的好坏也起着重要的作用。本文针对佳木斯市物业管理过程中业主存在物业管理意识缺乏的问题,提出了解决业主物业管理意识等方面的对策与建议。 相似文献
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论文分析了高校图书馆资源逾期占用现象及其表现并建立了博弈分析模型。博弈分析表明:个人理性与集体理性矛盾的存在将会导致图书馆资源利用和管理的"囚徒困境",通过设计合理的激励约束机制,可以化解这一"囚徒困境",从而实现图书馆资源利用和管理的帕累托改进。 相似文献
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基于供应链管理思想的囚徒困境分析 总被引：1，自引：0，他引：1
对于博弈论中的经典案例--囚徒困境的分析,很多学者都是基于人是理性的基本假定进行讨论.从供应链管理思想出发进行分析,为了使"局中人"能够在持续发展的基础上实现利益的最大化,指出囚徒困境模型的最优策略应该是双方都抵赖. 相似文献
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《物业管理条例》的颁布将从根本上解决物业管理法制建设滞后、相关主体之间的法律责任不清的问题,对规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,起到关键作用。随着法制的健全,新的物业管理公司不断涌现,物业管理市场已经进入市场化的品牌竞争时代 相似文献
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21世纪,在物业管理中凸显出的问题,引起了社会各界的广泛关注。建管不分、体制落后、意识淡薄、法制不健全是引发矛盾、导致业主物权与物业管理利益冲突的根本原因。本着理清业主物权与物业管理之间关系的目的,意图通过存在问题的原因分析,切实提高物业管理服务标准,化解业主与物业企业之间的矛盾,使业主与物业企业在物业管理中有法可依,有章可循,从而促进服务管理行业得到健康稳步发展。 相似文献
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《物业管理条例》的颁布将从根本上解决物业管理法制建设滞后、相关主体之间的法律责任不清的问题，对规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，起到关键作用。随着法制的健全，新的物业管理公司不断涌现，物业管理市场已经进入市场化的品牌竞争时代。 相似文献
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在经济学中,囚徒困境是一个著名的博弈论例子,体现了个人理性与集体理性的矛盾。本文从新制度经济学的一般理论出发,对囚徒困境这一实例进行分析。 相似文献
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运用博弈理论分析了黑龙江省与俄罗斯能源合作的囚徒困境及原因,得出了黑龙江省对俄能源合作必要性.最后,给出了走出囚徒困境促进黑龙江省对俄能源合作的对策. 相似文献
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文章突破“囚徒困境”模型原有规定条件,根据社会实际解析了“囚徒困境”的许多变数,指出“囚徒困境”原有模型在各种不同条件下将会产生不同结果,因此需要采取不同办法完善制度规范运行。 相似文献
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文章主要从博奕理论中"囚徒困境"、"智猪博弈"两个经典案例展开,对企业的技术创新行为进行辩证与全面的分析,对中小企业技术创新战略的选择进行论述。 相似文献
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潘云华 《科学．经济．社会》2010,28(1):146-150
业主的物业管理权常遭侵害的现象,是社会和谐建设的一大障碍。因此,深究物业管理权的本质及其维护机理,于国于民都极为重要。就业主物业管理权的维护现状而言,由于业主民主管理与决策机制的不健全、政府有效监督的缺位与物业管理服务市场的发育不良,我国业主的物业管理权利及其牵连的人格权等人身权受尽了“折磨”。解决问题的关键是：完善业主大会的民主制度与内在的权力制衡机制,以鼓励业主踊跃并有序保护物业管理权利;强化政府对物业管理服务市场的建设、指导、监督,以促进物业管理服务市场的健康发展。 相似文献
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在简要描述博弈论的基础上,介绍了美国“重复的囚徒困境”实验。并借此提出了让证券市场中的“囚徒”们合作的新思路。并期望通过建立正和博弈的证券市场和加强公司治理生态的建设来解决我国证券市场存在严重的信任危机的问题。 相似文献
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文章论述了物业管理企业与业主通过订立合同建立委托合同关系，物业管理企业为了完成委托，与业主充分地沟通，以满足业主的需求为自己服务的出发点，深入贯彻“以人为本”的理念。 相似文献