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1.
商品房销售欺诈行为的法律适用 总被引：1，自引：0，他引：1
随着我国市场经济的发展和住房制度的改革，房地产市场逐渐活跃起来。然而，商品房销售过程中的不法行为也随之出现。从应当适用《消费者权益保护法》对商品房销售欺诈行为加以调整的角度，探讨如何在我国现有法律框架下，加大对商品房消费者合法权益的保护力度。 相似文献
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李迅雷 《阅读与作文(高中版)》2018,(34):16-17
从今年前7个月的数据看,拉动经济的三驾马车都显得乏力,但固定资产投资增速降至5.5%的历史新低背景下,唯独房地产开发投资增速还超过10%。按照国内规律,房地产销售增速要领先于房地产投资增速大概半年,然而这一波房地产周期中,商品房销售增速已经下行了一年半时间,而房地产投资增速却不断走出新高,房地产销售领先投资的规律为何失灵了？本文依据房地产的结构变化,来预判房地产投资的未来趋势。 相似文献
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武原红 《山西大学师范学院学报》2008,7(1):76-78
从统计和调查数据可以看到,太原市房地产市场开发投资持续增长,供应规模不断扩大,销售稳步增长,住宅仍是居民的主要需求,消费行为日趋理性,但是仍然存在着房地产开发企业规模小竞争实力弱、商品住宅销售价格居高不下和商品房开发供给结构性矛盾较突出等问题。 相似文献
4.
郭灿章 《漯河职业技术学院学报》2004,3(3):45-47
土地市场秩序混乱，建设用地增长过快，个别地方“圈地”、“炒地”盛行和地价非理性上涨。商品房空置面积不断增加、空置率持续增长，这是当前我国房地产市场发展中存在的亟待解决的突出问题。针对出现这些突出问题的原因，应采取国家适度加强宏观调控和房地产企业进行理性开发相结合的综合性措施来解决，只有这样，才能保证我国房地产市场和房地产业持续健康发展。 相似文献
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徐礼伯 《江苏经贸职业技术学院学报》2005,(2):9-11
房地产是当前的一个经济热点,随着房地产投资和房价的高速增长,房地产是否存在“泡沫”受到广泛关注。房地产业发展总体上属于正常,有局部“过热”现象,但并不是“泡沫经济”。政府应正确对待目前的房地产发展状况,要警惕“泡沫”苗头,但也要慎踩“紧急刹车”。 相似文献
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我国房地产发展迅速,政府在其中发挥了重要的作用,但政府在我国房地产开发中也有“失灵”的地方。通过对我国房地产中“政府失灵”现状及原因进行分析,提出解决我国房地产中“政府失灵”的对策,以使政府在我国房地产中发挥更大的作用,推动我国房地产业稳定、健康发展。 相似文献
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momo 《职业技能培训教学》2004,(2):38-39
日前，由21世纪人才报和新浪网联合主办的“房地产行业十佳雇主”评选结果揭晓，万科股份．中海地产、首创置业．华远地产、万通地产．SOHO中国、今典集团．上海复地、天津顺驰和珠江地产十家企业，以其较高的员工满意度和社会认同度荣获”房地产行业十佳雇主”称号。 相似文献
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《阅读与作文(高中版)》2014,(2)
正对于中国房地产企业来说,2013年已经确定是一个丰收之年,粗略计算,包括绿地、万达在内,2013年实现千亿销售规模的内地房地产企业可能达到7家,较2012年度增加了近一倍(4家:万科、保利、绿地、万达);更早前的2011年度,千亿阵营更几乎只是万科一枝独秀。在房企"千亿俱乐部"扩容至7家的同时,销售业绩达到百亿级别的房企数量增至约71家。2013年房地产行业"涨"声一片,不论是商品房销售规模还是新房价格,全国重点城市的数据不断被刷新。 相似文献
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姚振娟 《中学语文(读写新空间)》2006,(11):48-48
查《汉语大词典》可知；“撕打”表示扭扯殴打，从字典引例可更加明确“撕打”的含义．是一方对另一方有所动作。例如：《红楼梦》第四十四回：“一脚踢开门进去，也不容分说。抓着鲍二家的撕打一顿。”李斌奎《天山深处的“大兵”》：“犀利的穿山风，像脱缰的野马在混沌无垠的大戈壁上撕打咆哮。”而“厮打”则表示双方（有时也表多方）互相扭打，“厮”就是日，俩男子当街厮打互相的意思。请看下列新闻标题：情人厮打在情人节《合肥晚报》2005年2月15《合肥晚报》2002年2月25日。 相似文献
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在商品房销售合同中的赠与条款在实践中容易引起纠纷．在处理解决此类纠纷时．必须正确认识和理解商品房销售合同中赠与条款的法律性质。本文认为商品房销售合同中的赠与条款不是附负担的赠与或附条件的赠与．也不是可以在商品房销售合同之外独立成立的赠与行为．它不是真正法律意义上的赠与．而是商品房销售合同中的一项销售方的义务条款．应适用我国“合同法”中有关买卖合同的规定．不能适用赠与合同的有关法律规定。 相似文献
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孙永正 《合肥联合大学学报》2000,10(1):7-10
本文认为,以土地出让制作为土地有偿使用的基本形式和结构倒置的房地产税费制度,使商品房价格大大高于其价值;城乡分割的户籍制度和发育不全的房地产金融制度使房地产有效需求严重不足。这些制度的缺陷是我国商品房长期大量闲置的主要原因。 相似文献
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根据灰色关联度分析法,建立了房地产价格灰色关联度模型,利用宿州市房地产近十年价格数据（2002—2011年）,对宿州市房地产价格影响因素进行了深入分析．结果表明：宿州房地产价格主要由城市经济发展水平决定,投机因素较少,具有稳步上升的空间．最后根据宿州市房地产价格的未来走势,从经济发展,人均可支配收入,商品房销售面积等方面,提出了规范宿州市房地产市场的政策建议． 相似文献
15.
杨叶秀 《昆明师范高等专科学校学报》2009,31(2):85-88
在房地产市场观望“僵持”的时期,房地产企业应根据国家不断变化的现行政策、市场环境以及不同的购房者心理因素而采取一些定价策略,即城市化发展定价策略、高价投放定价策略、分段定价策略、组合销售定价策略、优惠销售定价策略和目标销售定价策略,以期改变购房者的观望情绪,促进房产的销售。 相似文献
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杨树新 《乌鲁木齐职业大学学报》2015,(2):32-36,46
文章利用数据包络分析(DEA)方法选取新疆1994年—2013年房地产开发投资额、商品房施工面积及商品房竣工面积、商品房销售额指标进行房地产短期周期分析,得出大约3—4年为一个周期,并分析了相关因素对新疆房地产市场的影响。 相似文献
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何建梁 《中山大学学报论丛》2001,21(4):151-158
该文探讨广州颐和山庄房地产开发中的“差别化”营销战略问题。通过颐和山庄开发短短几年间所取得的成就，分析了“差别化”战略的选择、实施，以及实施过程中处理好几个关系，认为是广州颐和山庄房地产开发取得成功的举措。 相似文献
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请看高语第三册中的三个句子：
①可堪回首，佛狸祠下，一片神鸦社鼓。（《京口北固亭怀古》）
②多情自古伤离别，更哪堪冷落清秋节。（《雨霖铃》）
③小楼昨夜又东风，故国不堪回首月明中。（《虞美人》）
这三个句子中的“可堪”、“哪堪”、“不堪”，从表面上看，“可堪”是“可以能够”；“哪堪”是“哪里能够”，亦即“不能够”；“不堪”就是“不能够”。“可堪”是表示肯定的词语，“哪堪”是表示疑问的词语，“不堪”是表示否定的词语。“哪堪”与“不堪”同义，“可堪”与“哪堪”、“不堪”反义。如果这样理解就错了。在这里，“可堪”要进行反训，即从反面理解，它与“哪堪”、“不堪”是同义词，它是以肯定的语气表示否定的意思，“可堪回首”，就是“不堪回首”。在教材中，需要反训理解的，还有其他一些例子，如“此情可待成追忆，只是当时已惘然”（《锦瑟》），“可待”是“岂待”，就是“不待”。 相似文献
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阿门 《宁波广播电视大学学报》2011,9(1):129-F0003
最近一段时期，一个颇具知名度的新词叫做“潜体制”，让看到的人触目惊心。据说，“潜体制”在媒体报道上海“帝景苑’，民事纠纷案时才开始使用的。该报道说，权力深度介入的“帝景苑”项目，是上海十多年房地产畸形发展的全息标本，亦使蔑视法治并与之对抗的“潜体制”显形。 相似文献