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本文详细介绍了投资性房地产后续计量的两种会计政策,比较了两种会计政策之间的差异,分析了投资性房地产后续计量模式选择应该考虑的因素。本文认为推广投资性房地产以公允价值模式计量从长远来看有助于提高我国财务信息透明度及相关性,提升我国财务信息质量,有利于我国会计准则体系向国际报告准则体系的趋同趋势发展。但是受到现有市场环境和客观因素影响,采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量的上市公司还不是很多,相信在不久的未来,通过改进会计准则,完善外部环境,公允价值模式一定会普遍推广开来。 相似文献
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依照新会计准则以及国外有关公允价值模式的相关规定,对投资性房地产公允价值计量进行了比较分析。针对我国投资性房地产公允价值计量中存在的问题提出了加强对公允价值框架的研究,建立现值和公允价值计量理论体系,建立公平的投资性房地产交易市场,加大公允价值计量和披露的监管力度的对策和建议。 相似文献
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以投资性房地产准则为例,分析了公允价值计量模式在企业中的应用以及对企业所产生的影响,旨在希望公允价值计量属性的引入能给我国带来一定的积极意义. 相似文献
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试论投资性房地产公允价值模式的应用 总被引：2，自引：0，他引：2
文章根据投资性房地产公允价值计量模式的会计核算分析了应用该模式对企业产生的影响,并结合目前的应用状况分析了实际应用时存在的问题,提出了问题的解决对策与建议。 相似文献
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公允价值会计政策选择的进化博弈分析 总被引：1，自引：0，他引：1
摘要：2006年2月,财政部颁布了以公允价值应用为主要特征的新会计准则。然而在开始执行的2007年,119家房地产上市公司中仅有2家采用公允价值计量模式,其余均采用历史成本计量模式。这种现象是房地产上市公司的理性选择还是趋同？本文以理性和有限理性为线索,分别利用规范分析和进化博弈的复制动态方法,对此现象进行了理论分析。分析结果表明,我国房地产上市公司的会计政策选择并不是完全理性的,存在着明显的趋同效应。 相似文献
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丛磊 《内蒙古科技与经济》2019,(12)
选取深圳中航地产为例,以投资性房地产作为研究视角,在了解并论述了公允价值的计量特点、层级的基础上,对深圳中航地产持有的投资性房地产在公允价值计量模式下的相关财务数据进行了分析,并针对其在投资性房地产运用中体现出的问题提出了建议。 相似文献
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公允价值的应用是现行企业会计准则的一大亮点,现行会计准则考虑到我国市场发展的现状,在金融工具、投资性房地产、债务重组、非货币性资产交换和非共同控制下的企业合并等方面采用了公允价值计量,通过对公允价值在我国会计计量中的运用研究,提出了我国在应用公允价值计量中存在的问题,及应该采取的对策。 相似文献
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随着经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为投资手段已是非常普遍的经济现象。对投资性房地产的后续计量中应用公允价值计量进行分析,从而揭示公允价值计量对利润产生的影响以及可能带来的潜在风险,以便报表使用者做出理性的决策。 相似文献
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投资性房地产的公允价值计量及其影响 总被引：2，自引：0，他引：2
公允价值计量及其应用一直是我国会计界讨论的热点问题。财政部2006年相继颁布了新企业会计准则和应用指南,其中公允价值计量值得我们关注。笔者介绍的公允价值的含义、投资性房地产的公允价值计量及其影响。 相似文献
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何述荣 《内蒙古科技与经济》2012,(20):26-27,29
首先探讨了会计信息的可靠性和相关性既对立又统一的关系以及二者关系应如何处理,然后从历史成本和公允价值的利弊、投资性房地产计量属性的选择、同一控制下和非同一控制下的企业合并计量属性的选择、非货币性交易计量属性的选择、金融工具计量属性的选择和债务重组计量属性的选择等具体应用方面进行了探讨。 相似文献
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2007年1月1日实施的《企业会计准则——基本准则》要求企业在对会计要素进行计量时,一般采用历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值计量。那么,如何确认和选择会计计量属性,形成能够符合会计目标的计量模式,是会计实务操作中需要研究和实践的重要问题。 相似文献
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公允价值自80年代以来,应用日益广泛,与历史成本成为两大主要计量属性.然而在金融危机之后,公允价值会计遭到了前所未有的争议,很多曾经采用公允价值计量模式的欧美国家先后宣布了停止使用,使得会计计量重新回到了传统的历史成本计量模式.因此,公允价值会计的现实可行性究竟如何,是值得我们进行课刻分析的问题. 相似文献
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介绍了我国房地产业迅猛发展的前景,企业投资性房地产价值低估及新会计准则出台背景;论述了投资性房地产会计准则的主要特点,公允价值计量模式和转换条件:分析了新会计准则对企业资产、所有者权益、利润、现金流及税收方面的影响;阐明了新会计准则中不确定条款的应用思路. 相似文献
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新经济形势下传统的资产定义和资产形态发生了巨大的变化,风险价值已成为资产价值的重要内容。以历史成本进行的初始计量,当资产价值频繁变化时,已不能满足信息使用者的要求,后续计量在所难免。在会计计量变革问题上,本文用在了计量属性从历史成本到公允价值等现值手段的讨论上,其实,会计计量过程的重心已从初始计量转移到后续计量,这种侧重的变化本身就是会计计量的变革。 相似文献
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从引入公允价值计量属性的意义入手,剖析了公允价值计量对会计事项初始计量、后续计量、期末计量的影响,总结了运用公允价值计量属性时需注意的问题,以达到正确运用公允价值的目的。 相似文献
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财务会计的核心问题之一是会计计量问题,而会计计量问题中首先要研究的就是计量属性问题。尽管历史成本计量属性有着天然的缺陷,但是其自出现以来一直是各国所应用的主要计量属性;而以公允价值计量资产和负债,是会计计量模式的一项重大变革,是一种全新的计量概念。本文在阐述公允价值计量属性概念的基础上,从理论和现实两个方面分析了公允价值计量属性的意义。笔者认为目前看来在我国应用公允价值计量属性还存在一些问题,但是公允价值计量属性在我国的应用将是必然趋势。 相似文献
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公允价值是我国从西方引进的一个会计概念,专家们认为公允价值计量模式极有可能在本世纪的上半叶成为主流,历史成本计量模式将逐步退出会计的历史舞台.如何正确认识和运用公允价值,已成为当前亟待解决的课题.就公允价值和账面价值争论的相关问题展开讨论,说明了推广公允价值的理由,提出了在我国运用公允价值的建议. 相似文献
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历史成本与公允价值:两种会计计量模式的比较分析 总被引：2，自引：0，他引：2
吴丽华 《内蒙古科技与经济》2006,(15):7-8
会计计量是会计信息系统的核心,是会计信息准确性的关键。本文探讨了与传统的历史成本相比,公允价值计量的本质涵义。通过分析历史成本与公允价值在会计目标以及会计信息质量上存在的矛盾与统一,结合我国实际探讨公允价值在我国会计中的应用及未来的发展前景。 相似文献
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公允价值会计是以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。从90年代以来美国财务会计的发展动向看，公允价值会计极可能取代沿用了几百年的历史成本会计模式，成为21世纪的最主要计量模式，并将导致会计计量的一场大革命。 相似文献
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