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1.
房地产业发展与城市化之间存在着密切的互动关系。本文运用因子分析法测度房地产业发展水平和城市化水平,建立协调发展度模型,对芜湖市1997～2007年房地产业发展与城市化的互动关系进行实证测评,研究结果表明:芜湖市1997～2007年房地产业发展与城市化积极互动效应强、消极互动效应弱,但个别年份受房地产业宏观调控政策影响,两者互动关系稍有减弱。 相似文献
2.
芜湖市房地产业对城市化的作用及持续发展 总被引：2，自引：0，他引：2
徐琍 《安庆师范学院学报(社会科学版)》2010,29(5):42-47
1997至2007年芜湖市房地产业总体上保持了良好的发展态势,城市人口和城市化率实现了稳步增长,对人口城市化、经济发展和产业结构优化、社会生活城市化及城市规模扩大具有推动及制约作用。芜湖市房地产业可持续发展,要完善税收体系,建立房地产信息体系,提高房地产产品消费能力,加强房地产企业自身建设。 相似文献
3.
赵学增 《华南师范大学学报(社会科学版)》2012,(6)
欧洲城市化高潮与圈地运动没有关联,工业资本主义的兴起改变了城市化的格局,在城市化与房地产业的关系中,城市化是原因,房地产业是结果.城市化的基础是工业化,推进城市化的道路选择只有工业化,没有工业化也就没有城市化.房地产业依赖的是城市化途径,不是城市化要依赖房地产业途径.这二者的逻辑关系一旦被倒置,城市化与工业化的关系也就被隔离起来,其结果将很严重. 相似文献
4.
中国房地产业发展过程中出现的问题及解决措施 总被引：1，自引：0，他引：1
房地产业是国民经济中的一个重要支柱产业,房地产业在我国的城市化、改善人们的住房条件、促进消费、增加就业、拉动经济增长等方面发挥着重要作用。同时中国房地产业在发展过程中也出现了问题,房地产业的不健康发展是中国当前经济问题和社会问题的重要根源之所在。 相似文献
5.
吴强 《广东技术师范学院学报》2009,(11):86-88
评析了城市起源的理论观点,探析了城市化发展的规律。认为,城市化发展要适应其发展的规律,依据“S”曲线及其阶段性循序渐进。指出,房地产业与城市化的发展存在着相互促进的关系,两者应协调发展。 相似文献
6.
吴强 《广东技术师范学院学报》2009,30(6)
评析了城市起源的理论观点,探析了城市化发展的规律.认为,城市化发展要适应其发展的规律,依据"S"曲线及其阶段性循序渐进.指出,房地产业与城市化的发展存在着相互促进的关系,两者应协调发展. 相似文献
7.
由于房地产成为普通居民消费和投资的最重要组成部分,并且房地产业在经济总量提升中发挥重要作用,各级政府大力促进房地产业发展.随着我国城市化进程和城镇住房制度改革的不断深入,政府出台了多项支持房地产业发展的产业政策和信贷政策.房地产业在政府的政策扶持和各方市场力量的推动下飞速增长,在推动国民经济增长、扩大内需、拉动相关产业、扩大就业等方面发挥了积极的作用. 相似文献
8.
朱芬华 《武汉职业技术学院学报》2011,10(5):51-54
以2000—2009年相关统计数据为基础,运用现代计量方法对安徽省城市化与第三产业的相关关系进行实证研究,得出结论：安徽省现阶段城市化的进展同第三产业的就业发展的正相关性要高于同第二产业就业发展的正相关性,与安徽省城市化相关性强的第三产业的行业中有交通运输、仓储及邮政业、房地产业和批发、零售、住宿及餐饮业等行业。在此基础上提出若干对策建议,这对推进安徽省城市化与第三产业快速协调发展具有重要的意义。 相似文献
9.
徐晓明 《河北工业大学成人教育学院学报》2010,2(1)
城市化是工业化和商品经济发展的产物,集中体现了国家的综合国力、政府管理能力和国际竞争力.改革开放以来,我国房地产业也伴随着整个中国城市化进程持续发展,日益成为中国城市化进程中最重要、也最具研究价值的领域之一.但是,现行的土地出让制度已对我国房地产业乃至整个经济社会可持续发展提出了严峻挑战.本文运用马克思经典"地租"论,以我国现行的土地出让制度存在的弊端为切入点,探讨我国房地产业价格疯狂上涨的缘由,并针对该产业政策提出建议. 相似文献
10.
在新世纪，广东在经济快速发展的基础上，已跨入城市化进程。国际金融危机对中国经济造成严重影响．外向型经济为主的广东首当其冲，加工业速度下滑缓减城市化进程，影响房地事业的发展。比较借鉴国外城市化的成功经验．探讨广东城市群一体化，晾晒房地产成卒，加大保障性住房的建设力度，使城市化和房地产业在严重的金融危机期间，能够比较健康地发展。 相似文献
11.
林秀珠 《福建工程学院学报》2003,1(4):77-80
以福州市“金山碧水”居住区为例，论证城市化进程给城市地产业带来了发展空间，同时成功的大盘房地产项目能有力推进城市化进程，从而实现二之间的有效互动，而规划设计在其中起到重要的作用。 相似文献
12.
长三角房地产的产业地位及培育 总被引：1，自引：0，他引：1
林素钢 《南通师范学院学报》2008,(3):35-39
我国房地产业已经成为国民经济的支柱产业,但是否成为某个具体城市的支柱产业还值得研究。从长三角地区来看,根据房地产业增加值占GDP的比例这一代表性的指标判断．不少城市房地产业已经步入支柱产业的门槛,但仍有部分城市尚未达到这一程度。由于宏观经济形势不断向好,以及城市化程度的提高,房地产业能够成为长三角各城市的支柱产业,但还需正确认识房地产业支柱产业地位,通过采取发展存量房市场和房地产中介服务等措施．促进房地产市场健康发展。 相似文献
13.
韦绍斌 《衡阳师范学院学报》2014,(1):39-42
因地制宜、因势利导地推进小城镇房地产业的差异化、适度化、优宜化发展,对促进我国新型城镇化发展具有深远而重要的积极作用。现阶段小城镇房地产业市场化程度日益提高,业界主体介入空间不断扩大,已呈现出量增价升与差异化、非均衡发展态势。应通过规划制导、土地支配、配套助推、产业支撑、管理提升,推进小城镇房地产业的健康发展。 相似文献
14.
房地产业持续健康发展问题探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
房地产业是我国国民经济的支柱性行业,房地产业能否持续健康发展,关系国计民生,影响子孙后代.因此,分析房地产业存在的一些违背持续健康发展理念的现象及这些现象产生的主要原因,提出当前房地产业持续健康发展的建议,具有重要的现实意义. 相似文献
15.
杨金起 《天津成人高等学校联合学报》2005,7(6):143-145
房地产业是国民经济的主要组成部分,随着天津房地产业的发展,有关法规、规章的不适应问题日益突出.市场经济要求房地产业成为规范的法制经济,完善立法、有法可依是促进房地产业持续、快速、健康发展的前提和保证;依法行政是加强房地产业法制建设的重要环节,要做到约束制度化、监察经常化、监督社会化、处罚公开化. 相似文献
16.
邹祖婷 《安顺师范高等专科学校学报》2014,(5):111-112
我国的市场经济实施宏观调控政策,宏观调控政策有助于我国建立适应我国实际情况的市场经济体制。对于房地产而言,宏观调控在新的发展时期能够起到重要的作用。宏观调控是必要的,是房地产市场发展的重要干预因素。加强房地产业的宏观调控,要从多方面着手,使房地产业能够为经济发展和社会进步作出贡献。本文从二方面阐述了我国房地产业宏观调控和必要性和手段,为我国房地产业的继续发展提供了一定的理论依据。 相似文献
17.
在房地产的发展过程中,资金扮演着重要的角色。本文从我国的国情出发,并借鉴了各国房地产企业融资的经验,首先介绍了我国房地产企业在融资方面的发展状况以及基本的融资理论,然后对企业的融资手段一上市、房地产基金、债券等做了完整的介绍和阐述。并具体分析了各种融资手段的利弊及可操作性。 相似文献