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1.
余贵林 《内江师范学院学报》2014,(1):46-49
关于墓地使用权,学说和法律规定存在债权说和用益物权说两种观点。债权说虽然可以缩短土地使用年限,但存在租赁合同续租和继承的困扰,合同续租和承租人优先承租权使得租赁权说的实施效果大打折扣。墓地使用关系物权化,有利于稳定墓地使用关系,使“人土为安”成为现实。国家应尽早颁布实施《殡葬法》,规定墓地使用关系为物权关系,并对墓地使用权进行适当限制。 相似文献
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马义学 《湖北广播电视大学学报》2006,23(6):139-141
在涉及公房居住权、承租权争议的离婚案件中,还包括一个公房居住权、承租权的确认之诉,在立法和法理方面均有与它诉合并审理的依据。在解除当事人婚姻关系同时,在公房使用权问题上也应同时变更租赁关系。 相似文献
3.
论商法价值取向对我国商事立法模式的影响 总被引：1，自引：0，他引：1
民法与商法的区分及关系问题,除要考虑法律的调整对象之外,立法价值取向的差异也是非常重要的因素。民法以公平为最高价值取向,立法采公平优先原则;而商法以效益为最高价值取向,立法采效益优先原则。对商法价值取向的内涵及其与民法价值取向的区别进行分析比较可知,我国商事立法的合理模式应为:实行实质商法主义的民商分立,采取《商事通则》与单行商事法律相结合的商事立法基本形式。 相似文献
4.
其乐木格 《内蒙古师范大学学报(哲学社会科学版)》2014,43(5):42-45
国际商事仲裁协议是双方当事人自愿把合同或财产权争议通过仲裁方式解决的一种协议,具有契约性质,是仲裁机构对涉外民商事法律纠纷行使管辖权,排斥法院管辖权的意思表示。仲裁协议是否合法有效,受到当事人的行为能力、案件的可仲裁性和仲裁协议的形式等诸多因素的影响。因此,仲裁机构或法院审查仲裁协议的有效性时应适用何种法律显得非常重要。国际商事仲裁协议的法律适用问题直接关系到仲裁协议的有效性。本文主要从国际商事仲裁协议概述、国际商事仲裁协议法律适用原则以及我国现行立法及实践有关国际商事仲裁协议法律适用现状及对其完善的建议。 相似文献
5.
张天燕 《楚雄师范学院学报》2009,24(1)
市场经济条件下的商品交换以商品为媒介,其目的是为了营利,由此,产生了一种区别于民事关系的新型社会经济关系,即商事关系,民法无力调整,所以,适应市场经济发展的需要,一种新的独立的法律部门商法产生了.从商事关系本质出发,商事关系是一种发生在地位平等的公民、法人等主体之间具有以营利即资本的价值增值为目的活动中的社会经济关系. 相似文献
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我国的商事立法一直采用颁布单行法的模式。但实践表明,仅具有个别领域特征的单行商事法律不足以适应调整商事关系的需要,还需要具有一般性调整特征的商事法律,即商事通则。它是规定调整商事关系的共同性规则。商事通则的体系结构应根据我国现实的理论、立法和实践来确定。 相似文献
9.
张培尧 《四川师范大学学报(社会科学版)》2012,39(5):12-17
在国家出资企业公司治理实践中,国有股权行使产生了委托代理经济关系。但学界笼统地将企业国有资产管理产生的法律关系界定为委托代理关系却是片面的,这给国有股权行使带来了一定的负面效果。通过深入分析可以发现,存在于国有股权行使各主体间的委托代理经济关系经过法律规范调整形成的是一种复合性法律关系,具体包括代表关系、信托关系和特殊的代理关系,厘清此种复合性法律关系属性对于配置国有股权行使各主体的权利、义务和法律责任具有积极意义。 相似文献
10.
民事赔偿责任优先规则最早规定于1993年公司法中,相继有9部部门立法规定了民事赔偿责任优先规则,这些部门立法主要集中在商事法律和侵权类法律之中。通过对法律条文和立法目的等的理解,归纳总结出民事赔偿责任优先规则的适用条件。同时,也通过不同法律条文规定的差异,指出该规则在适用时存在的一些困惑,也解决了法律适用中存在的争议。 相似文献
11.
王坚 《河北能源职业技术学院学报》2020,20(2):64-67
立足开滦集团的生产经营实际情况,分析了融资租赁与经营租赁的区别及适应条件。基于对两种租赁方式三年期的本、租金测算数据,对比分析了手续费、保证金、租息、税收四项指标的差异,得出了融资租赁的设备补充方式节约采购资金和节税的结论。提出了开滦集团设备租赁实施的意见和建议。 相似文献
12.
叶青 《华侨大学学报(哲学社会科学版)》2001,(2):69-73
随着我国房地产业的发展，常要对土地他项权利的价格做出客观合理的评估，在估价实践中，有时需要直接对他项权利估价，有时则需要考虑他项权利的存在而对土地使用权估价进行修正。本分析、探讨了土地租赁权评估的技术思想和估价方法，并结合实例加说明。 相似文献
13.
经营租赁作为目前社会经常发生的一种经济活动,本文对于出租和承租双方而言,阐述了在不同的情况下应该运用不同的会计处理方法。 相似文献
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现代各国立法、租赁权都呈现物权化倾向，只是表现不一。租赁权物权化的实质是占有的效力所致和法律拟制的结果，并非租赁权本身的效力。我国立法肯定了租赁权物权化，但只是最低限度地体现了这一趋向，不动产租赁权却在弱化。 相似文献
15.
首先运用概率统计方法,对问卷调查结果和会员每月租赁DVD次数进行分析,合理地解决了网站既要尽可能满足消费者的意愿,同时又使成本低廉的矛盾；其次运用整数规划,根据100名会员的在线订单和网站手上20种DVD的现有张数,进行了定性地分配,并用分类规划,进行了定量地分配；再用定性反过来约束定量,井进行误差分析,根据会员要求和网站的宏观调控,得出了最优的分配方案,最后依据最优化原理导出递推关系,将整数规划转化为动态规划,进而求出每种DVD合理的购买量,并对这些DVD进行合理的分配；然后在计算机上用Lingo软件对模型进行灵敏度检验,模型还对网站DVD在线租赁提出几点建议供网站参考。 相似文献
16.
新颁布的<农村土地承包法>,使农民对土地享有了"长期而有保障"的承包经营权,这对于解决"三农"问题,实现农村劳动力的转移有着重要的意义.但对于这种承包经营权的性质,人们的认识尚不一致.文章认为承包经营权是一种用益物权,按其承包的对象不同,可分为永佃权和地上权. 相似文献
17.
国有土地使用权和农村土地承包经营权租赁不应当受《合同法》第214条租赁期限最长为20年的限制。农村土地承包经营权租赁应当有最短期的限制。《合同法》第236条规定的租赁期限的默示更新应具备三个条件,即租赁期间届满后,承租人继续使用租赁物;出租人知道承租人对租赁物继续使用;出租人未提出异议。《合同法》第215条关于6个月以上的租赁合同,未采用书面形式的,视为不定期租赁的规定不尽合理,应当予以修订。 相似文献
18.
郭德香 《商丘师范学院学报》2003,19(3):84-86
融资租赁业是我国的一个新兴行业，对此我国尚没有完善的法律予以规范。面对入世后带来的机遇和挑战。我国应采取迅速、积极的应对措施，以完善融资租赁立法。本文主要分析了世贸组织规则对融资租赁立法的影响、入世给中国融资租赁业带来的机遇和挑战以及中国融资租赁立法的现状。最后提出完善我国融资租赁立法的法律建议，以期能对中国融资租赁立法的完善有所裨益。 相似文献
19.
赵元笃 《广东技术师范学院学报》2006,(3):47-49,58
融资租赁作为一种独特的资产经营方式,发展迅速,其不仅是承租方融资的形式,同时也是出租方最大限度地保护自己利益的一种投资方式.融资租赁把融资和融物合二为一正是其具有竞争力的关键所在.目前我国融资租赁业尚存在一些问题,但促进融资租赁业在我国蓬勃发展对经济的繁荣具有重要的意义. 相似文献
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融资租赁是一种风险程度很低的金融业务。融资租赁业对于促进一国经济繁荣有重大的意义,是一个非常有前景的行业,但目前在我国的发展却不容乐观。本文从融资租赁业的四大支柱———法律法规、会计准则、税收鼓励、监管制度出发,详细分析了融资租赁业在我国的发展障碍。 相似文献