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土地是重要的生产要素和资产,是一切生产和生活的基础条件。同时,土地也是为适应经济快速发展对土地的需求,我们在不断加强耕地保护的同时,着力土地资产管理,推进土地市场建设是必须加强的。由此可见,土地市场作为社会主义市场经济体系的一个重要组成部分,它的规范与否,不仅影响房地产业的正常发展,而且对整个国民经济的持续健康发展都极为重要。 相似文献
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石玉林康庆禹赵存兴钟烈元石竹筠 《资源科学》1984,6(4):1-8
一、研究我国宜农荒地资源及其合理开发的意义 本文“宜农荒地”的含义,是指以发展大农业为目的,适宜于开垦种植农作物、人工牧草和经济林果的天然草地、疏林地与未被利用的土地,有别于“荒地”仅指尚未被利用之土地的传统概念。所谓“适宜”的意义是从土地的自然属性出发适宜于开垦农用,而不是应该或必须开垦作为农用土地。因为后者属于土地利用范畴,它不仅取决于土地的自然性质,而且往往更多地 相似文献
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我国实行土地的社会主义公有制,国有土地使用制度是我国法律规范的重要内容,它产生于上世纪80年代末土地使用权出让制度实行之后,至今尚未完善。本文主要论述国家征用集体所有的土地用于出让的不合理性,限制国有土地使用权协议出让的意义,及国有土地使用权转让的法定条件对土地市场的消极作用等三个方面的问题。 相似文献
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随着社会主义市场经济的逐步建立和国有企业改革的深入发展,我国土地使用制度改革也进入了一个新阶段,其显著标志着新颁布的《土地管理法实施条例》明确规定的国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种方式。土地租赁制的确立不仅是对单一出让制的补充和完善,而且适应了我国现阶段 相似文献
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土地是农垦的生存之本、发展之基、民生所依。加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作,是维护农垦权益、促进垦区社会和谐发展的现实需要,是夯实垦区现代农业发展基础、保障重要农产品有效供给的迫切需要,是提高垦区土地管理和利用水平、实现土地资源资产化的客观需要。2016年12月30日,国土资源部、财政部、农业部联合发布文件,明确到2018年底,完成权属清晰、无争议的农垦国有土地使用权确权登记发证工作。为此内蒙古自治区国土资源厅以兴安农垦纳入不动产统一登记为综合示范点,探索出了"区位合理、条件必备、便于管理"的不动产单元划分办法,总结出了"按类分宗、四证到位"的农垦用地确权登记工作模式,解决了农垦用地登记发证的关键问题,理顺了农垦用地登记发证的整体思路,为农垦用地登记发证工作走上快车道奠定了坚实的基础。 相似文献
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市场经济的发展以及城市化进程的加快,使得市场上对于土地的需求量急剧增长,这种旺盛的需求对国有土地使用权这一单纯的土地供应方式构成了巨大压力。因此,土地征收是城l市建设发展的需要。我国宪法并未明确规定土地征收补偿的原则,而《土地管理法》对此也语焉不详,我国对于-土地征收补偿缺乏原则性指导。本文就土地征收补偿制度进行深入剖析。 相似文献
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孙慧 《内蒙古科技与经济》2014,(21):17-18
土地二级市场作为国有土地使用权流转重要方式之一,是国有建设用地有偿使用制度的重要内容,不仅直接关系到土地市场能否健康发展,而且关系到能否有效地防止国有资产流失问题,对我国经济的发展和社会的稳定起着重要的作用。因此,国有建设用地二级市场的专题调研就有了非常重要的意义。笔者分别就包头市国有建设用地二级市场的制度建设,实际交易情况,当前存在的主要问题进行分析调研,提出了相应的建议。 相似文献
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高新技术产业与资本市场对接的意义 高新技术产业的发展亟需大量资本投入,而良好的资本市场环境正是推动高新技术产业成长壮大的“温床”。高新技术产业与资本市场的结合,不仅是促进高新技术产业规模化发展的重要条件,而且是资本市场可持续发展的内在要求。 相似文献
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随着我国经济体制改革的不断深化，城市土地收购储备制度也在不断完善。这对于我国提高城市土地利用效率、对于国有土地资产保值增值以及企业发展具有这些不可估量的现实意义。 相似文献
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差别化土地政策促进区域协调发展的机制与对策研究 总被引：3，自引：0，他引：3
使用土地政策调控区域经济布局,既是西方发达经济体的成功经验,也是我国区域经济发展呈现新格局的一个重要因素.本文以土地兼具资源、资产和资本“三位一体”属性为基点,从土地要素供给、土地资产价格、土地金融三个方面构建了土地政策差别化调控区域协调发展的传导路径.研究表明差别化土地政策有利于提高土地资源的空间配置效率,增强区域发展活力,促进区域协调发展.当前,构建完善的差别化土地政策体系需要进一步完善土地政策调控工具,提高差别化土地政策传导机制的运行效率,加强土地政策与财政、金融等区域政策的配套协调等. 相似文献
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我国金融资产管理公司未来发展模式选择研究 总被引：2，自引：0，他引：2
一、引言我国资产管理公司建立伊始,就被赋予10年的生命。由于我国资产管理公司所接受资产的特点具有明显的“冰棍效应”,资产管理公司加快了处置步伐,专家预计在2006年便可完成政策使命。2004年2月24日国务院正式批准财政部上报的资产管理公司目标考核责任制方案,资产管理公司完成资产处置任务后将向商业化方向发展。但该选择什么样发展模式,未有明确界定。本文从各国资产管理公司产生的背景、管理的模式、运作的绩效、转型的方式进行比较,提出我国金融资产管理公司未来发展模式和市场定位。 相似文献
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论房地产物业管理的意义 总被引：1，自引：0，他引：1
房地产的物业管理,不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续,而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。是否具有一个机能健全、运行良好的物业管理服务系统,已成为衡量房地产业成熟程度的重要标志,并且将成为直接影响房地产业能否持续、快速、健康地发展的一个重要因素,物业管理的发展促进着房地产经济的发展,加快建立适应社会主义市场经济的物业管理服务业具有巨大意义。 相似文献
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潘丽娟 《内蒙古科技与经济》2008,(7):21-24
资产证券化已成为国际资本市场上发展最快、最具活力的一种金融产品,它可以成为当前我国银行业突破资本"瓶颈"的有效手段.文章旨在通过分析我国商业银行发展资产证券化业务的意义和策略,来促使商业银行在业务创新中提升其核心竞争力. 相似文献
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我国的私募基金已成为我国证券市场重要的机构投资者之一.如何结合中国资本市场的实际情况,建立私募基金的有效运作模式,使私募基金成为资本市场中的稳定因素,已成为进一步发展中国资本市场的重要课题.本文拟分析我国目前私募基金的运作模式,从组织形式选择、利益主体的条件、投资策略选择、投资收益分配等方面进行深入分析,探讨符合我国国情的私募基金运作模式. 相似文献