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多种原因造成了知识产权担保在发放信贷方面的重要性不如其他财产的担保。原因之一是知识产权具有一些特殊属性,一些潜在贷款人对这种财产属性缺乏了解。另一个原因是对许多知识产权的估价存在困难,相关法律在调整这些法定权利上的担保权益方面也不甚健全。尽管金融机构及其法律顾问已经越来越多地理解了知识产权担保借贷中的诸要素,但以知识产权担保的融资仍处在初期阶段。这是一个无论在法律领域,还是在信贷实践方面都很复杂的问题。立法者在回应专门立法需求以促进其发展方面也行动缓慢。这就进一步增加了用知识产权这种价值可能很大、但寿命又可能很短的财产做担保提供信贷的不确定性。 相似文献
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越来越多的商业银行在政府的鼓励和自身商业利益驱动下,研究并提供基于供应链金融的中小企业融资,其中动产融资是商业银行为中小企业提供金融服务的较好切入点.但是,2007年《物权法》颁布后,同一动产既能够进行质押,也能够进行抵押,由于现有国内法律体系的缺失,容易造成同一动产下多个担保权冲突,从 而导致银行担保物权落空,这种忧虑已经成为商业银行开展中小企业动产担保融资业务的重要障碍.本文深入分析了这种冲突产生的原因及不利影响,并从国内物权法的法律实践出发,对比其他大陆法系国家物权法的相关处理规定,提出强化商业银行的风险控制手段、提升中小企业的法律认识、完善物权法司法解释和动产担保登记查询体系等多方面建议,推动解决中小企业融资难问题. 相似文献
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传统民法理论认为,善意取得仅限于动产,即善意取得的标的物必须是动产。不动产一般须登记,以登记作为其公示方法,出让时须出示其权利证书。对于不动产物权变动,我国采债权形式主义的物权变动模式,即债权合同加过户登记的债权形式主义。不动产物权登记的公信力使社会公众相信登记物权人（登记名义人）享有物权,而与之交易。该相对人支付合理对价,即为善意第三人。法律应当保护此善意第三人的合法的、信赖利益。因不动产善意取得而丧失物权的真正权利人,可以通过异议登记、更正、起诉登记名义人赔偿损失、要求国家赔偿等方法,维护权益。 相似文献
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土地属于不动产,位置固定,不可移动性是其作为不动产区别于动产的一个最根本的特征。土地的位置固定、不可移动性决定了土地交易的对象实质上并非土地实物本身,而是有关土地的各种权利,包括所有权、使用权、土地他项权利等。土地登记确认了土地权属关系,是维护土地和社会主义公有制、维护土地权利人合法权益的重要法律保障。通过土地登记,明确了国家所有土地和集体所有土地的产权范围,确认了依法使用土地的土地使用者和土地使用权,在此基础上,理清了土地所有权和土地使用权的产权关系,界定了国家、集体和个人在土地上的权益范围,由于土地权利一经土地登记即产生法律效力,受法律保护,任何单位和个人均不得侵占,从而,为雏护土地的社会主义公有制、维护土地权利人的合法权益提供了重要的法律依据和保障。 相似文献
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在美国法律体系中,随着《统一商法典》的颁布以及绝大多数州的对之认可,动产担保领域已基本实现了法律制度上的统一;至于不动产按揭制度,则与英国法基本相同。因而,英国法上按揭制度的发展轨迹代表着该领域在英美法系中的发展脉络。笔者在此以英国法上按揭制度的阐述为代表,来揭示英美法系按揭制度的发展轨迹。 相似文献
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商品房预售登记保障的是针对将来物权变动的请求权,我国学者对此项权利性质的认定均不同程度地存在缺陷。但从公法视角来探讨一般不动产物权登记制度,商品房预售登记具有行政确认行为的性质,且登记权利人享有的权利是法律出于交易安全考虑赋予其有对抗第三人效力的特殊债权请求权。 相似文献
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随着社会主义市场经济的深入发展,社会物质财富差距的逐渐拉大,经济交往日益频繁,并且对物进行利用的需求也不尽相同,所有权人在一定情况下并不需要直接利用所有物,而非所有权人在某些情况下可能急需利用该物,同时又不愿或者不能取得该物的所有权。基于此,新修订的《物权法》对动产用益物权的进行了规定。《物权法》第四十条规定：“所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。”同时第一百一十七条又规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。”动产用益物权的内涵是什么？存在的价值是什么？适用的法律依据是什么？笔者拟对上述问题作初步的探讨。 相似文献
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所有权保留的目的在于担保出让人所期待的对价给付的实现。如何处理所有权保留与动产抵押的竞合关系,关系到不同担保方式的运用与担保权利的实现,具有重要的理论与现实意义。本文以动产抵押担保方式的机理、功能以及利益平衡原则为评断方法,对所有权保留与动产抵押的竞合问题试作解析。 相似文献
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一般而言,权利与权利限制共同构成权利体系的统一体,以达到法律上所追求的各种法益的大致平衡,实现法律的价值目标与社会功能。知识产权制度在赋予权利人专有权的同时,也对该权利给予相应的限制。这种限制体现出知识产品权益分配的公平正义观,也表现出知识产品的社会属性,表达了知识产权人的社会责任,协调与平衡了知识产权人的专有权利与公众对知识和信息的利用需求。 相似文献
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汪厚冬 《科学．经济．社会》2014,(1):122-125,134
在现代社会中,知识产权与其载体物的分离是普遍现象,知识产权客体与其载体物的非同一性导致了权利归属具有可分离性,而载体物的变动或知识产权的变动分属于不同的法律关系且两者间并不存在必然的关联性,故在实践中知识产权与载体间发生的权利冲突现象属于正常现象。曾备受关注的大型壁画《赤壁之战》著作权与所有权发生冲突一案即具代表性,该案的判决虽饱受争议,但其实质反映了建筑物上著作权与物权之间可能存在冲突。德国的判例实践提供了解决冲突可借鉴方案即试图平衡建筑物上著作权人与物权所有人利益。制度协调与权利穷竭是解决知识产权与其载体物上其他权利间的冲突的最佳路径。 相似文献
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责任机制是不动产登记错误的一个重要法律问题。由于不动产登记具有权利确认和推定以及公示等功能,一旦登记有误,难免给产权人及其他交易当事人造成损失,故责任机制应是不动产登记制度的重要组成部分。 相似文献
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国防知识产权抵押融资能够扩大军工企业融资来源,促进军民两用科技成果双向转化,鼓励自主创新,实现军民融合深度发展。国防知识产权的特殊性决定了其抵押融资将使金融机构面临更高风险。主要的风险源:缺少法律依据产生的政策性风险、权利归属不清产生的法律风险、权利的公权性产生的长期担保风险、价值难以评估产生的错误估值风险、产权价值难以变现产生的市场风险。需要从建立促进国防知识产权抵押融资的体制机制、完善现有法律制度、完善国防知识产权权利归属制度、培育和完善国防知识产权交易市场、出台优惠政策减少国防知识产权抵押担保风险等方面加以防范。 相似文献
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农民工是产业工人的重要组成部分,在法律上应该跟其他产业工人享有一样的权利。但是侵犯农民工权益的现象仍然存在,农民工的权益得不到有效保障。农民工要学会运用法律武器、通过合法渠道维护自身权益。为此,农民工首先要全面了解自身应该享有的权利,在此基础上,通过多条途径维护自身权益。 相似文献
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专利法通过确定申请专利的权利之行使人来进一步明确专利权的主体.申请专利的权利作为知识产权保护制度中不可缺少的概念,在保护发明创造人合法权利中具有重要的作用.然而法律并未明确申请专利的权利之含义、性质以及保护方式等内容.这为发明创造人在司法以及行政程序中的权益保护造成了现实的障碍.本文通过法理分析发现,申请专利的权利作为... 相似文献
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知识产权保护一般是指法律保护知识产权权利人依法行使知识产权的行为。从理论上讲,知识产权是法律赋予知识产权所有者的一种无形财产权,根据"特别法优于普通法"的原则,这种权利的行使当然不受反垄断法的约束与责任追究。在我国,知识产权的保护还很欠缺,侵权现象比较严重,这样不利于保护权利人的利益。知识产权作为一种垄断权,应该得到法律有效的保护。 相似文献
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知识产权保护一般是指法律保护知识产权权利人依法行使知识产权的行为。从理论上讲,知识产权是法律赋予知识产权所有者的一种无形财产权,根据“特别法优于普通法”的原则,这种权利的行使当然不受反垄断法的约束与责任追究。在我国,知识产权的保护还很欠缺,侵权现象比较严重,这样不利于保护权利人的利益。知识产权作为一种垄断权,应该得到法律有效的保护。 相似文献
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社会主义新农村建设中的农民知情权利保障研究 总被引：1，自引：0，他引：1
社会主义新农村建设重点要解决农民主体法律地位问题。知情权不仅是一项重要的人权,而且是一项基础性权利,是享有其他权利的前提。目前农民权益的赋予问题没有得到根本解决,农民的基本权利得不到法律保障,其根本原因是农民知情权的保障措施不到位。在总结农民知情权问题的基础上,从政府和农民这两个主体分析了其原因,进而提出农民知情权的保障体系,主要包括从政府、传媒和社会等层面来保障农民的知情权。 相似文献