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房地产业是资金高度密集型的行业,开发投资规模大、周期长、风险大、收益高等特点使得房地产业需要的资金量巨大,融资对房地产业的作用尤为突出.文章对我国房地产企业融资模式存在的问题进行分析,并详细分析了发展房地产投资信托基金与发展房地产资产证券化的对策. 相似文献
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土地增值税是房地产开发企业的主要税种之一,如何合理有效的进行土地增值税的纳税筹划对房地产企业的发展来说十分必要,本文根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定,从可以选用的政策、条件、情形分析,包括不征土地增值税的政策有两条;免征增值税的条件和情形有两个;可以暂缓征收土地增值税的情况有三种;还有一些土地增值税的优惠政策等,通过案例分析对房地产企业土地增值税纳税筹划及风险作简单探析。 相似文献
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财务风险与财务风险成因
财务风险是由于企业资本结构不合理、融资策略不当、投资失误等使企业丧失偿债能力、融资能力、投资能力的可能性。其表现为企业某时期财务目标与管理行为结果发生偏离。直接后果是增大产生经济损失可能性。财务风险是客观存在的，是企业在财务管理过程中必须面对的一个现实问题，财务风险不可能完全消除、但是财务管理者可以采取措施降低企业的财务风险。 相似文献
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文章从国际贸易融资的理论和特点出发,分析了国际贸易融资对企业及银行的各自优势所在.同时,总结出目前国际贸易融资业务存在的问题,并从经济学的角度分析了国家贸易融资业务风险的根源,从而研究出我国商业银行未来的创新趋势. 相似文献
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城市经营性桥梁收费项目随着城市化进程和社会经济的发展具有较大的经营风险,文章运用风险管理方法对城市桥梁收费风险进行了分析,为企业投资和政府融资提供案例参考. 相似文献
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随着当前经济形势的变化,企业经营风险加大,财务风险开始加剧,在此形势下,我们需从以下四个方面加强企业的财务管理,以最大限度地降低企业的财务风险:加强事前预测,编制各项预算,搞好内部财务管理;经营与理财并重,融资、投资和股利政策的选择;做好财务分析,合理调剂资源;不断提高财务人员的自身素质. 相似文献
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文章通过企业生产、经营流程的解析,对保理业务这一解决企业融资问题的有效方法和金融工具的要素进行了分析说明,并根据银行的操作创新实践,列举了保理业务的优势和具体创新方案,同时提出对保理业务操作的风险防控,以推广和发展保理业务,为解决企业的融资难和银行的难操作提供了合规的、风险可控的和利益双赢的理论和实践经验. 相似文献
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随着民间借贷活动风生水起,为了更好的了解民间借贷的融资特点以及发展趋势,分析其融资过程中潜在的风险并对正规融资活动的实施效果有何影响,将民间借贷与正规借贷进行对比分析。研究出针对民间借贷的相关政策并引导民间融资行为的有效措施。对民间借贷进行发展与融资风险分析是一种有效的途径。本文从部分资金产业流向、关于民间借贷行为的法律法规、民间借贷结构体系、借贷形式分别阐述了民间借贷发展与融资的风险分析。 相似文献
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政府融资平台是由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立,承担政府投资项目融资功能,并拥有独立法人资格的经济实体,包括不同类型的城市建设投资、城建开发、城建资产公司等. 相似文献
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随着社会经济的发展与进步,房地产的市场也随之水涨船高,为了压制它的增长过快,国家由此出台了一系列的调控政策,而其中对房地产开发企业影响最大的莫过于对其融资手段的控制。这给房地产行业带来了难以逾越的难题。本文通过分析房地产开发项目中融资模式的前景,研究解决之道。 相似文献
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随着金融市场融资环境的日趋发展和成熟。负债经营已成为企业重要的经营方式。但是企业负债经营又是一把“双刃剑”，一方面，可以弥补企业资金，帮助企业扩大生产，取得规模效益，加速增强企业经济动力；另一方面，如果对负债控制不当，企业又容易陷入风险中，最终引发恶性债务链的发生，进而减少股东财富，减弱企业再融资能力等。最终也会降低企业在行业中的影响力。面对这些风险。 相似文献
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债务融资是企业融资的一种主要方式.这种方式既能解决企业资金压力,又能使企业陷入困境,甚至导致破产的境地.文章首先对债务融资的渠道、方式及其利弊进行了分析,在此基础上探讨了解决公司债务融资问题的具体措施,并就如何合理制定融资规划、优化资本结构提出了建议. 相似文献
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我国高校债务规模总量较大,部分高校偿债压力大,甚至出现财务危机,文章认为应该增加财政教育性投入,盘活高校存量资产,利用开发银行贷款以及利用民间资本等方式融资以化解高校业已存在的债务风险,并严格控制高校新增债务规模,避免出现新的债务风险. 相似文献
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在全球金融危机下,茶叶出口不可避免地受到冲击,雅安茶叶企业也无法独善其身,面临着诸多困难,尤其融资难.文章从金融危机对茶叶经济造成的影响、雅安茶叶企业融资方式选择现状及其原因和融资方式选择策略三个方面对我国雅安茶叶企业融资方式进行了较为全面的研究,以期促进雅安茶叶企业的全面发展. 相似文献
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近年来,中国服务外包业迅速发展,但与发达国家相比仍有一定差距。其中,融资问题成为制约服务外包企业发展重要因素。本文首先描述了中国服务外包企业面临的融资困境,并对其形成原因进行了剖析,最后提出了改善服务外包企业融资状况的建议。 相似文献
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选择合理的融资方式,使各种资金来源和资本配比保持合理的比例,既是企业提升核心竞争力,提高经营绩效的必要条件,也是企业财务战略管理的核心.文章通过分析不同融资方式的优缺点,探讨了研究中小企业、上市公司对融资方式的选择. 相似文献
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我国中小出口企业面临的汇率风险现状研究 总被引：1，自引：0，他引：1
随着我国金融体制改革的不断深入,人民币汇率不断走向市场化.文章着重分析了中小出口企业面临汇率风险现状,针对中小出口企业特点提出了利于缓解中小出口企业资金困难的贸易融资避险策略及充分利用金融衍生产品、大力促进中小出口企业创新等避险策略. 相似文献
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合同能源融资的风险类型
一、信用风险
项目融资所面临的信用风险是指项目有关参与方不能履行协定责任和义务而出现的风险。像提供贷款资金的银行一样。项目发起人也非常关心各参与方的可靠性、专业能力和信用。在合同能源管理中因为在节能客户企业自身的信誉问题拒绝履行节能服务的重任和义务的情况发生,在合同能源管理合同执行过程中。节能客户推迟或者拒绝支付属于EMCO享受的节能效益分成。 相似文献