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房地产网络营销与传统营销的整合研究 总被引：4，自引：0，他引：4
房地产营销是房地产企业为实现房地产价值,把房地产商品和服务整体销售给消费者的市场经营行为.房地产营销涉及许多问题,其中营销渠道的选择至关重要.与传统营销的时间、地点及服务方式相比,房地产网络营销恰恰是一种跨时空的全新经营理念和商业模式.本文将就房地产网络营销与传统营销进行比较,并就两种模式的整合提出措施. 相似文献
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房地产开发是按照城市建设总体规划，对城市土地和房屋进行综合开发，具有所需资金大、开发建设周期长、开发经营多样性、开发产品具有特殊的商品性等特点。房地产开发企业从1993年7月1日执行分行业会计制度——《施工、房地产开发企业财务制度》，但现行制度对房地产开发企业借款费用的会计处理规定不够严密，笔认为房地产开发企业借款费用的会计处理可选择资本化、期间费用化两种方法中的其一， 相似文献
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刘广彬 《内蒙古科技与经济》2006,(17):99-100
在房地产项目的开发中,工程环节包括开发项目的规划、设计、施工,是决定房地产开发成败的关键环节之一。本文所述的工程就是房地产开发企业的房地产开发过程。通过这个过程生产出来的产品能否为广大购房者所接受,是房地产开发成功与否的最基本的条件。同时,在房地产这个特殊产品质量的责任上,国家已明确,房地产开发企业是所开发项目工程质量的第一责任者,需对所建工程的质量全面负责。为了防范和减少房地产开发因此而产生的高风险,房地产开发企业唯一正确的选择是树立购房者第一的宗旨,努力提高企业的管理水平,尤其是工程管理的水平,不断推… 相似文献
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我国经济的快速发展提高了人们对居住环境的要求,促进了我国房地产市场的发展本文根据多年建筑工程实践管理经验,从开发、规划设计、施工以及三者协调管理和促进等方面详细分析阐述了房地产开发经营的建筑工程项目管理的实质和涵义。 相似文献
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文章对高职院校房地产经营管理专业进行介绍,通过分析教学组织与人才培养模式,有效进行教学评价改革,从而达到培养熟悉房地产开发、经营、营销和房地产估价的高等技术应用型专门人才的目标。 相似文献
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房地产开发企业客户关系管理战略体系研究 总被引：1，自引：0，他引：1
客户关系管理是企业发展的一个整体战略。分析了房地产开发企业客户关系管理的认识误区,提出了房地产开发企业客户关系管理战略体系。该战略包括实施客户关系管理所需的信息技术(数据仓库和数据挖掘)、管理技术(基于质量功能展开的房地产开发方法和客户服务管理)和配套改革对策(企业文化的建设和组织结构的调整)。 相似文献
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项目制管理是当代房地产企业极力推行的组织管理形式。在新的市场形势下,各个房地产企业为求得更广阔的生存和发展空间,保持快速稳定的发展势头,就必须不断推进管理创新,尽快确立适宜企业实际的管理模式。针对房地产管理中的多项目开发模式进行分析研究,以期提高房地产管理的科学性和有效性。 相似文献
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在房地产开发项目中必须对影响成本的各个阶段实施全过程控制,以利于房地产开发企业资金的合理流动,实现投资的良性循环。也只有这样,房地产项目投资才能真正可控,管理才会出效益。笔者针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益,以下详细论述。 相似文献
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成本控制是一项科学的管理活动,是房地产企业达到预期盈利目标的有效保证手段,本文通过对房地产开发项目的各个不同阶段的成本构成进行分析,着重探讨了开发项目设计阶段和施工阶段开发成本的控制机制和方法。 相似文献
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房地产开发与经营是房地产业经济活动的重要组成部分,是使房地产产品从开发建设到生产竣工,并能够顺利进入市场,实现房地产产品价值,满足社会对房地产产品需求的重要经济活动。房地产的开发与经营与其他商品的开发、经营相比,具有涉及范围广、经手环节多、形式多样等特点,因而在开发与经营过程中会表现出难度大、风险高以及受政策等因素影响更强等特点。因此在房地产开发与经营活动中,进行大胆的改革与创新,具有十分重要的意义。 相似文献
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在我国经济的全面发展下,房地产行业得到了巨大的进步,但这也要求着房地产企业的经营和管理需要做出进一步的发展。房地产经营风险的管理和控制是现代房地产企业关心的问题,其直接影响着房地产行业与企业的发展,更是关系到了我国经济的建设。本文对房地产的经营中存在的风险按类型进行了研究,并对加强房地长经营风险管理的策略进行了分析和探讨,希望能够为房地产企业经营风险控制措施的改进和创新产生积极的影响,进而推动我国房地产行业的科学发展。 相似文献
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施工企业工程项目的经济管理贯穿于项目管理活动的全过程。它是企业管理团队有组织、有系统地在项目各个经济运行阶段运用科学完善的管理手段和方法,从而进行稳健经营、规避风险、控制成本、实现盈利为目的的一项科学的管理活动。他的管控效果直接影响企业的经济效益和生存发展。 相似文献
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内部会计控制是企业管理制度的重要组成部分,它贯穿于企业经营活动的各个环节,是与企业管理制度相互交叉、相互配合、相互推动密不可分的。房地产项目开发是一项复杂的系统工程,没有完善和高质量的管理水平根本就是难以实现的,内部会计控制提出了一整套最基础和完善的管理理念,它对于房地产企业的规范化管理无疑具有极为重要的指导作用。 相似文献
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随着房地产行业的持续发展,很多房地产施工企业已经把施工索赔管理提到很高的层次,＂低价中标,高额索赔＂已成为施工企业的发展经营理念。为了应对施工企业效益最大化的索赔要求,建设单位只有在反索赔上做好正面的应对准备,才能维护企业的利益。针对反索赔主要类型和包含的内容、如何采取措施减少索赔事件进行探讨。 相似文献
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房地产开发与经营是房地产业经济活动的重要组成部分,是使房地产产品从开发建设到生产竣工,并能够顺利进入市场,实现房地产产品价值,满足社会对房地产产品需求的重要经济活动.房地产的开发与经营与其他商品的开发、经营相比,具有涉及范围广、经手环节多、形式多样等特点,因而在开发与经营过程中会表现出难度大、风险高以及受政策等因素影响更强等特点.因此在房地产开发与经营活动中,进行大胆的改革与创新,具有十分重要的意义. 相似文献
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360度绩效考核已经成为企业提高绩效管理,进行绩效考核的主要方法之一。在研究分析相关文献资料的基础上,对360度绩效考核的意义和内容进行梳理概括,从360度绩效考核的优缺点、房地产企业销售人员绩效考核的现状、360度绩效考核在房地产企业销售人员考核中的具体运用等方面进行分析,为房地产企业销售人员的绩效考核提供有效参考。 相似文献
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随着我国建筑业管理体制改革的不断深入,行业内的生产方式和组织结构也发生了很大变化,以工程项目管理为核心的生产经营管理体制已在施工企业中基本形成。对施工企业如何进行项目管理进行了研究,为提高施工企业经济效益提供保证。 相似文献