房价波动与宏观调控效应研究     

李进涛  李白云  黄芮  郑飞 《洛阳师范学院学报》2014,(3):83-87

通过构建时间序列模型,对我国商品房价格波动进行周期性分析,同时细分我国自1998年以来出台的房地产宏观调控政策并划分周期,将二者对比来研究宏观调控政策的调控效应。研究发现从1998年至今,我国房价变动周期房价与宏观调控周期数均为4,且宏观调控效应滞后期为一年,提前于房价变动一年发生。同时,我国近年来房价波动范围相比于1998年至2004年间房价波动范围明显缩小,说明我国宏观调控政策在一定程度上的确起到了平稳房价、抑制其飞速上涨势头的作用。  相似文献   

"银行再造"理论在国有商业银行中的应用     

吴军  李进涛 《中山大学学报论丛》2002,22(6):22-24

国有商业银行改革问题是最近几年社会几大热点问题之一,该文试图借鉴国外 商业银行在实施“银行再造”理论中的经验,对我国国有商业银行存在的主要问题进行分析, 并提出一些具体对策。  相似文献   

基于同质面板因果检验的住宅增量与存量市场价格关系研究——以武汉市为例     

李进涛  谭术魁  孙慧清 《科学．经济．社会》2009,27(3):41-45

本文以武汉市8个城区29个季度的住宅增量、存量销售价格数据为样本,运用面板数据Granger因果关系检验、随机效应变截距模型,研究了住宅增量市场与存量市场的价格关系。结果表明,在以住宅增量交易为主导的房地产市场中,增量住宅的价格对存量住宅的价格产生了显著的影响,增量住宅价格变量是存量住宅价格变量的Granger原因,反之则不成立;增量住宅价格每上升1％会带动存量住宅价格上升1．06％,增量住宅销售价格的上升,促进了存量住宅销售价格的快速上升。政府在严控房地产投机行为的同时,需要从中介制度、金融、税收等方面完善住宅交易制度,促进住宅增量市场向存量市场的转变。  相似文献   

城市道路建设与房地产价格关系的实证——以武汉市为例     

李进涛  李白云  郑飞  黄芮 《洛阳师范学院学报》2014,(11):116-119

采用构建线性回归模型及误差修正模型的方法,以武汉市二十年的样板数据为例,探索城市道路建设与房地产价格的相关关系,并预测2014年武汉市房地产价格.研究结果表明,城市道路建设对房地产价格有长期显著的影响,并呈显著的正相关,城市道路建设对房地产价格影响存在滞后问题.  相似文献   

与美国教育的比较研究中论创新教育     

李进涛  邴光力 《学子》2012,(3):58-60

一、从教育的沿革看，创新教育是时代发展的要求 曾经看过一篇报道：美国加州中学生的平均考试成绩在50个州里排在倒数几名，但加州科技人员的发明和专利总数位居全美第一位，近十年来的经济增长率也一直远远高于其他各州。其中最主要的原因就是加州的教育制度更注重鼓励学生创造性思维。  相似文献   

农地整理项目后期管护效率的影响因素实证研究   总被引：4，自引：1，他引：3  

汪文雄  杨钢桥  李进涛 《资源科学》2010,32(6):1169-1176

农地整理通过提高耕地质量和改善农业生产条件促进粮食增产、农民增收和农业增效,对保障国家粮食安全和实现土地占补平衡都具有重要的现实意义。目前我国农地整理存在着"重前期建设、忽视后期管护"的普遍现象,严重影响了土地整理项目效益的发挥。本文分析了农地整理项目后期管护影响的体系结构,提出了由农户参与、村委会的参与、政府部门的管理及专业化组织的参与组成的项目后期管护主体的因素和由项目后期管护的经济性、生态环保性和工程质量组成的项目后期管护效率的因素基础上,构建了其后期管护效率影响因素的结构方程理论模型,并运用实地调研数据来检验并修正该理论模型。研究结果表明:村委会的参与对农地整理项目后期管护的效率影响最大,其次是农户的参与,而政府部门的管理与专业化组织的参与影响相对较小。最后在实证研究结论基础上,提出了增进后期管护效率的对策建议。  相似文献